Lagerhäuser kaufen mit in Bang Khen, Bangkok

Prime Investment oder Autoservice-Center: Lagerhaus + 4-stöckiges Büro & Wohnung zu verkaufen (Ram Inthra 19)

Prime-Investition oder Autoservice-Center: Lagerhaus + 4-stöckiges Büro & Wohngebäude zum Verkauf (Ram Inthra 19)Sofortige Cashflow mit einem etablierten Mieter von über 10 Jahren..TPI-3433.- Sonderpreis: Nur 17.000.000 THB (verhandelbar)(Außergewöhnlicher Wert: Allein der Marktwert des Landes beträgt ~14,7 Mio. THB bei 60.000 THB/qm Wah).Investitions- & Objekthighlights:- Bewährter Mieter von über 10 Jahren: Garantierte Ruhe mit einem zuverlässigen, kontinuierlichen Mieter seit über einem Jahrzehnt. Nahtlose Fortsetzung der Mieteinnahmen mit einer geschätzten durchschnittlichen Jahresrendite von 5 % und starkem Wertzuwachspotenzial.- Schlüsselfertige & kostensichere Investition: Vermeiden Sie die hohen Kosten, Zonengenehmigungen und langen Bauverzögerungen bei der Entwicklung von Grund auf. Nahegelegene Sub-Soi-Grundstücke werden derzeit für 65.000–120.000+ THB/qm Wah verkauft (Schätzung des Finanzministeriums: 30.000 THB/qm Wah).- Ideal für Autowerkstätten, Lagerung & Hauptsitz: Gelegen in einer ruhigen Sub-Soi an einer 6,5 Meter breiten asphaltierten Straße (einfacher Zwei-Wege-Verkehr). Minimaler Durchgangsverkehr gewährleistet hohe Privatsphäre und reibungslose Logistik für besuchende Kunden und gewerbliche Fahrzeuge.- Lebendiges Wohnumfeld: Umgeben von dichten Wohnsiedlungen, Gemeinden und Wohnanlagen, die eine sofortige Kunden- und Arbeitskräftebasis bieten..Objektspezifikationen:- Grundstücksfläche: 245 qm Wah (~980 qm)- Nutzfläche Lagerhaus: ~400 qm- 4-stöckiges Gebäude (einschl. Dach): ~300 qm(Erdgeschoss: Firmenbüro / Obergeschosse: Wohnräume für Führungskräfte/Mitarbeiter)- Straßenfront: 6,5 Meter breit (Beton).Strategische Anbindung:Doppelter Zugang über Soi Ram Inthra 19 und Soi Ram Inthra 5 (Umgehung der Hauptstraßenstaus).- Thep Rak Rd: 1,1 km- Ram Inthra Rd: 1,3 km- Sukhaphiban 5 Rd: 2,0 km- Phahon Yothin Rd (über Soi 48 / Sai Yut): 2,9 km- Chalong Rat Schnellstraße (Mautstelle): 3,0 km- Vibhavadi Rangsit Rd: 5,0 km.Google Maps: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27.Für weitere Informationen:Anruf: Herr Peter 096-639-----LINE ID: ------------3WhatsApp: +66 96 639 ----

• 400 m²
• Lagerhaus

Zu verkaufen Lagerhaus 839 qm in Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok BTS Sai Yud

Zu verkaufen: Lagerhaus mit Büro, Bang Khen, Bangkok – in der Nähe der BTS Sai YudModernes Lagerhaus mit Büro zum Verkauf in Bang Khen, Bangkok, mit 839 m² nutzbarer Fläche auf 387 Talang Wah Land (ca. 1.548 m² oder ~0,97 Rai). Das Büro erstreckt sich über etwa 434 m² mit einem einladenden Foyer, eleganten Innenräumen, offenen Arbeitsplätzen und großen Fenstern für natürliches Licht. Das angrenzende 406 m² große Lagerhaus verfügt über hohe Decken, einen überdachten Ladebereich und eine breite Zufahrt für einfachen LKW-Zugang, alles innerhalb sicherer Umfassungsmauern und einem sauberen, zeitgenössischen Design.Ausgezeichnete Lage in der Nähe der BTS Sai Yud für schnelle Verbindungen in die Stadt. Alltägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe, darunter Central Ramintra, Plearnary Mall und Fashion Island. Die Gesundheitsversorgung wird gut abgedeckt durch das Paolo Hospital Kaset und das Synphaet Ramintra Hospital. Bemerkenswerte Bildungseinrichtungen wie die Sripatum University und die Kasetsart University sowie das Lumpinee Boxing Stadium Ramintra tragen zur Attraktivität des Gebiets bei. Ideal für einen Firmenhauptsitz, ein E-Commerce-Zentrum oder eine Leichtproduktionsbasis. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

• 839 m²
• Lagerhaus