Entrepôts à vendre à Bang Khen, Bangkok

Investissement de Premier Ordre ou Centre de Service Automobile: Entrepôt + Bureau et Résidence de 4 Étages à Vendre (Ram Inthra 19)

Investissement Prime ou Centre de Service Auto: Entrepôt + Bureau & Résidence de 4 Étages à Vendre (Ram Inthra 19)Cashflow instantané avec un locataire établi de plus de 10 ans en place..TPI-3433.- Prix demandé spécial: Seulement 17 000 000 THB (négociable)(Valeur exceptionnelle: La seule valeur marchande du terrain est ~14,7 M THB à 60 000 THB/sq.wah).Points forts de l'investissement et de la propriété:- Locataire éprouvé de plus de 10 ans: Tranquillité d'esprit garantie avec un locataire fiable et continu depuis plus de dix ans. Poursuite sans heurt des revenus locatifs avec un rendement annuel moyen estimé à 5 % et un fort potentiel de plus-value.- Investissement clé en main et sûr en coûts: Évitez les coûts élevés, les approbations de zonage et les longs délais de construction lors d'un développement from scratch. Les parcelles de terre de sous-soi à proximité se vendent actuellement entre 65 000 et 120 000+ THB/sq.wah (évaluation du Trésor: 30 000 THB/sq.wah).- Idéal pour ateliers auto, entreposage et siège social: Situé dans un sous-soi calme sur une route pavée de 6,5 mètres de large (trafic bidirectionnel facile). Trafic de passage minimal assurant une haute confidentialité et une logistique fluide pour les clients visiteurs et les véhicules commerciaux.- Bassin résidentiel dynamique: Entouré de lotissements denses, de communautés et de condominiums, offrant une base immédiate de clients et de main-d'œuvre..Spécifications de la propriété:- Superficie du terrain: 245 Sq. Wah (~980 m²)- Surface utilisable de l'entrepôt: ~400 m²- Bâtiment de 4 étages (incl. toit terrasse): ~300 m²(Rez-de-chaussée: Bureau d'entreprise / Étages supérieurs: Quartiers d'habitation pour cadres/personnel)- Front de route: 6,5 mètres de large (béton).Connectivité stratégique:Double accès via Soi Ram Inthra 19 et Soi Ram Inthra 5 (évitez les embouteillages de la route principale).- Thep Rak Rd: 1,1 km- Ram Inthra Rd: 1,3 km- Sukhaphiban 5 Rd: 2,0 km- Phahon Yothin Rd (via Soi 48 / Sai Yut): 2,9 km- Autoroute Chalong Rat (Poste de Péage): 3,0 km- Vibhavadi Rangsit Rd: 5,0 km.Google Maps: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27.Pour plus d'informations:Appeler: M. Peter 096-639-----LINE ID: ------------3WhatsApp: +66 96 639 ----

• 400 m²
• Entrepôt

À vendre Entrepôt 839 m² à Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok BTS Sai Yud

À vendre : Entrepôt avec bureau, Bang Khen, Bangkok – près du BTS Sai YudEntrepôt moderne avec bureau à vendre à Bang Khen, Bangkok, offrant 839 m² d'espace utilisable sur 387 talang wah de terrain (env. 1.548 m² ou ~0,97 rai). Le bureau s'étend sur environ 434 m² avec un hall d'accueil, des intérieurs élégants, des postes de travail ouverts et de grandes fenêtres pour la lumière naturelle. L'entrepôt adjacent de 406 m² dispose de plafonds hauts, d'une zone de chargement couverte et d'une large allée pour un accès facile aux camions, le tout dans des murs périphériques sécurisés et un design contemporain épuré.Excellente situation près du BTS Sai Yud pour des connexions rapides vers la ville. Les commodités quotidiennes sont à proximité, notamment Central Ramintra, Plearnary Mall et Fashion Island. Les soins de santé sont bien couverts par l'hôpital Paolo Kaset et l'hôpital Synphaet Ramintra. Des pôles éducatifs notables tels que l'université Sripatum et l'université Kasetsart, ainsi que le stade de boxe Lumpinee Ramintra, ajoutent à l'attrait de la zone. Idéal pour un siège social, un centre e-commerce ou une base de production légère. Contactez-nous pour organiser une visite.

• 839 m²
• Entrepôt