Grundstück zu verkaufen in Khok Mon, Phetchabun
Ein seltenes und wirklich einzigartiges Grundstück in einem der malerischsten Bezirke Nordthailands – 29 Rai etabliertes Berggelände mit einem natürlichen Wasserfall am Fuße, 80 ausgewachsenen Teakbäumen, gepflanzt im Jahr 2000, und unverbaubarem Blick über den Nam Nao Nationalpark.Dies ist kein bloßes Ackerland. Es ist ein vollständig ausgebildetes Naturgut, das seit über 25 Jahren still gereift ist.Das Land 29 Rai Bergseitengelände außerhalb aller Nationalwald- und Schutzgebietszonen – bestätigt durch die Forstbehörde. Das Grundstück liegt etwa 400 Meter von der Hauptstraße Khok Mon entfernt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Drei terrassierte Ebenen wurden in den Berghang geschnitten, was eine natürliche Struktur schafft, die ideal für eine gestaffelte Entwicklung oder Rückzugsgestaltung ist.Der Wasserfall Ein natürlicher Wasserfall befindet sich am Fuße des Grundstücks. In einer Region, die zunehmend für Ökotourismus und naturbasierte Rückzugsentwicklungen gesucht wird, ist ein privater Wasserfall wirklich selten. Dieses einzelne Merkmal allein unterscheidet dieses Grundstück von jedem vergleichbaren Angebot im Bezirk.Das Teak 80 ausgewachsene Teakbäume, gepflanzt im Jahr 2000 – jetzt über 25 Jahre alt und sich der vollen kommerziellen Reife nähernd. Diese Bäume repräsentieren sowohl etablierten Geldwert als auch bedeutende visuelle Präsenz auf dem Grundstück. Sie sind im Verkauf enthalten.Die Aussicht Erhöhte Lage an einem Berghang bietet unverbaubare Aussicht über den Nationalpark. Kühle Jahreszeitnebel, Kiefernwaldkulisse und ganzjährig gemäßigte Temperaturen machen dies zu einer der komfortabelsten natürlichen Umgebungen in der Provinz Phetchabun.Die Struktur Ein kleines bestehendes Pfahlhaus (ca. 30 qm) befindet sich auf der obersten Terrasse – ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Geeignet für Hausmeistergebrauch oder als Basis während der Entwicklung. Das Land hat derzeit einen aktiven Hausmeister, der auf den unteren Abschnitten Mais anbaut, das Land kostenlos für den Eigentümer frei und gepflegt hält.Zugang & Infrastruktur400 m asphaltierte Straße von der Hauptstraße Khok MonAngrenzend an den Nam Nao NationalparkWachsende Wochenendtourismusattraktion aus Bangkok, Khon Kaen und PhitsanulokVierspuriger Straßenausbau in der Region derzeit im GangeTitel Por Bor Tor 5 (TB.5) – Land außerhalb der Nationalwaldzone. Entsprechend und transparent preislich.Ideal fürÖko-Resort oder Boutique-Glamping-EntwicklungNaturbasierte TourismusunternehmungPrivater Bergrückzug oder WochenendanwesenTeakinvestition mit bestehendem ausgewachsenem BestandLangfristige Landbanking in einem sich entwickelnden TourismuskorridorSchlüsselfaktenGröße: 29 Rai (46.400 qm)Titel: Por Bor Tor 5 (TB.5)Teak: 80 ausgewachsene Bäume, gepflanzt 2000Merkmal: Natürlicher Wasserfall am GrundstücksfußTerrassierung: 3 Ebenen in den Berghang geschnittenStruktur: Kleines Pfahlhaus, 30 qmStraße: Asphaltiert, 400 m zur HauptstraßeHausmeister: Aktiv, Land gepflegtAussicht: Nam Nao NationalparkVerkaufspreis: ฿3.500.000Provision des Maklers: Verfügbar
Grundstück
Premium
3.000 m²
