95602 - Hotel-Investitionsmöglichkeit in Saraburi, Thailand Großes Freehold-Asset mit Umgestaltungs- und Mischnutzungspotenzial
Hotel-Investitionsmöglichkeit in Saraburi, ThailandGroßes Freehold-Asset mit Wiederentwicklungs- und MischnutzungspotenzialDieses Angebot präsentiert ein ehemaliges 216-Zimmer-Vollservice-Hotel auf 13 Rai 3 Ngan 88,8 Sq.Wah Freehold-Land im Saraburi CBD. Die Immobilie umfasst fünf Gebäude mit etwa 15.000 Quadratmetern nutzbarer Fläche. Der Betrieb wurde 2021 eingestellt, was eine klare Gelegenheit für Renovierung, Repositionierung oder vollständige Wiederentwicklung schafft.Die Größe des Grundstücks, die zentrale städtische Lage und der anpassungsfähige Zonenrahmen unterstützen mehrere Wiederentwicklungsstrategien. Bestehende Strukturen ermöglichen eine kostengünstige Sanierung im Vergleich zum vollständigen Wiederaufbau. Das Asset kann als modernes Business-Hotel, Langzeitwohnsitz, Medizinhotel, Krankenhaus, Rehabilitationszentrum, Einzelhandelskomplex, Seniorenwohnprojekt oder integrierte Mischnutzungsentwicklung repositioniert werden. Investoren können Zimmerstandards verbessern, neue Einnahmequellen wie Gastronomie, Wellness, Serviced Apartments und Veranstaltungen einführen und den Gesamtassetwert durch Rebranding und Modernisierung steigern.Saraburi ist ein strategischer Provinzknotenpunkt nördlich von Bangkok und ein wichtiges Tor nach Nordostthailand. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrs- und Logistikknotenpunkt mit Autobahn- und Schienenverbindungen nach Bangkok, dem Eastern Economic Corridor und umliegenden Industriezonen. Die Provinz beherbergt Industriegebiete, Fertigungscluster, Zementwerke und militärische Einrichtungen, die konstante Geschäftsreisen generieren. Die Nähe zu Krankenhäusern, Verkehrsterminals, Einkaufszentren und Regierungsbüros unterstützt langfristige Hospitality- und Handelsnachfrage weiter.Investitionshighlights– Großes CBD-Grundstück unter Wiederbeschaffungskosten angeboten– Flexible Wiederentwicklungsoptionen in Hospitality, Gesundheitswesen, Einzelhandel und Mischnutzung– Nachfrage getrieben durch Industriegebiete, Logistik, Regierungsreisen und inländischen Tourismus– Thailand Hotelbelegung über 60 Prozent mit stabilem ADR-Wachstum– Möglichkeit, Zimmerumsatz, Gastronomie, Veranstaltungen und Langzeitaufenthaltseinnahmen nach Renovierung wiederherzustellenObjektdetails– Grundstücksgröße: 13 Rai 3 Ngan 88,8 Sq.Wah– Bebaute Fläche: Ca. 15.000 qm– Zimmer: 216– Zustand: Bestehende Strukturen benötigen Renovierung und Systemupgrades– Besitzverhältnis: Freehold-Landtitel– Verkaufspreis: THB 600.000.000– Zoneneinteilung: Geeignet für Hotel, Krankenhaus, Einzelhandelszentrum, Rehabilitationseinrichtung oder MischnutzungSaraburis Wirtschaftswachstum, Industriebasis und starke Konnektivität zu Bangkok und dem EEC unterstützen anhaltende Immobiliennachfrage. Begrenztes neues Hotelangebot schafft Aufwärtspotenzial für repositionierte Assets. Geplante Hochgeschwindigkeits-Schienenverbindungen sollen die Erreichbarkeit verbessern, Grundstückswerte erhöhen und langfristige Perspektiven für Hotel- und Mischnutzungsentwicklung stärken.Investoren sind eingeladen, Finanzinformationen anzufordern, Besichtigungen zu arrangieren und Machbarkeit sowie Wiederentwicklungskonzepte mit dem Brokerageteam zu besprechen.
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