95680 - Resort zum Verkauf, Projekt: Heuan Hak Home, Tambon Phlapphla, Amphoe Chok Chai, Changwat Nakhon Ratchasima
Huen Hug Home Resort zu verkaufenAngebotsnummer 95680Verkaufspreis: 40.000.000 THBEigenschaftsdetails• Gesamtfläche: 8 Rai, 0 Ngan, 17 Sq. Wah (ca. 12.868 m²)• Eigenschaftstyp: Vollständiges Resortprojekt zum Verkauf, einschließlich aller Gebäude und schlüsselfertiger Villen.• Enthaltene Gebäude:- 9 Villen / Gästehäuser (Grundrisse und Stile wie auf den beigefügten Fotos gezeigt)- 1 Großes Lagerhaus• Lage: Phlapphla Sub-district, Chok Chai District, Nakhon Ratchasima Province• Zonengesetz: Pink Zone (Gemeinde-/ländliches Gebiet, sehr flexibel für gewerbliche Nutzung)• Google Maps Standort: https://maps.app.goo.gl/TDaybwfTFSseN----Umgebungsinfrastruktur & Annehmlichkeiten• Verkehr & Zugang:- Hauptnebenstraßenfront (Asphaltstraße): Das Projekt liegt direkt neben einer standardmäßigen 2-spurigen asphaltierten Straße mit klaren Seitenstreifen. Dies gewährleistet nahtlosen Zugang für Privatfahrzeuge oder Touristenbusse ohne tiefe Gassen oder unbefestigte Schotterstraßen.- Strom- und Versorgungsinfrastruktur: Hauptstromleitungen verlaufen entlang der Straße direkt vor dem Projekt und garantieren einfachen Anschluss an das Stromnetz und Highspeed-Internet.• Umwelt & Umgebung:- Landwirtschaftliches Grün & Reisfelder: Umgeben von weiten, augenfreundlichen smaragdgrünen Reisfeldern ohne Hochhäuser oder Fabriken in Sicht, was einen echten Landurlaub frei von Lärm- und Luftverschmutzung bietet.- Natürliche Wasserwege: Natürliche Kanäle verlaufen parallel zur Straße, und die lokale Geografie unterstützt die Wasserhaltung, was perfekt zum großen internen Teich des Resorts passt.• Vor-Ort-Freizeiteinrichtungen:- Dedizierte Parkplätze: Gestempelte Beton- oder Schotterparkplätze sind direkt vor jeder modernen Villa verfügbar und bieten ausgewiesene, private Parkplätze für Gäste.- Wasserpavillon für Aktivitäten: Ein eleganter Steg verbindet mit einem achteckigen Pavillon, der über dem Teich schwebt und ideal für Erholung, einen Gemeinschaftsraum oder Frühstücksessen ist.SWOT-Analyse (Projektstärken & -schwächen)Stärken• Malerische natürliche Atmosphäre: Eingebettet neben üppigen Reisfeldern mit einem massiven internen See, was eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft, perfekt für Stadtbewohner, die dem urbanen Trubel entfliehen.• Durchdachte Anordnung & Design: Gut organisierte Zoneneinteilung mit erhöhten sechseckigen Villen mit erweiterten Balkonen, die für Brise und Aussicht konzipiert sind, sowie einem zentralen schwebenden Pavillon als visueller Anker und Gemeinschaftszentrum.• Mühelose Erreichbarkeit: Drohnenaufnahmen bestätigen, dass das Resort direkt an einer asphaltierten Hauptstraße liegt, was die Ankunft der Gäste bequem und einfach auffindbar macht.• Geräumiges & sicheres Layout: Die gesamte Anlage ist sicher eingezäunt mit gut zugewiesenen Parkplätzen und landschaftlich gestaltetem Grün (Kokospalmen und Rasen), was die Privatsphäre erhöht und ein üppiges Resortgefühl schafft.Schwächen• Mittagshitze & Schattenbeschränkungen: Da das umliegende Gebiet aus offenen Reisfeldern besteht und die Bäume des Resorts (wie Kokospalmen) noch jung sind, gibt es vorübergehend einen Mangel an ausgewachsenen Schattenbäumen. Die Mittagssonne kann intensiv sein, was Outdoor-Aktivitäten während der Spitzenhitzestunden entmutigen könnte.• Saisonale Landschaftsveränderungen: Der Hauptverkaufspunkt sind die "grünen Reisfelder". Während der Ernte- oder Trockenzeiten verwandelt sich die Aussicht in trockenen Boden oder Strohstoppeln, was vorübergehend die malerische Anziehungskraft für buchende Gäste verringern könnte.• Natürliche Schädlingsüberlegungen: Die Nähe zu Wasser und Feuchtgebieten bringt natürlich Insekten, Mücken oder kleine lokale Wildtiere in den Abendstunden mit sich. Das Resort erfordert eine solide Schädlingsbekämpfung, um den Gästekomfort aufrechtzuerhalten.• Zwischenvillen-Privatsphäre: Einige Villen (insbesondere die modernen Einheiten hinten) sind relativ nah beieinander gebaut, und die vorderen sechseckigen Balkonen sind auf Augenhöhe einander zugewandt. Dies könnte die Privatsphäre leicht reduzieren, wenn mehrere separate Gästegruppen gleichzeitig bleiben.KontaktinformationenFür Anfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte:• Kontaktperson: Ms. Aim-on Atiwatthana (Aim)• Telefon: +66 89 484 ----• Line ID: ------5• Line ----: https://line.-------~aim1965• E-Mail: [email protected]: Estate Corner Corporation• Telefon: +66 97 918 ----• Line ID: @-----------r• E-Mail: [email protected]• Website: EstateCornerAgency.comEstate Corner Corporation: Expertenmakler für alle Immobilientypen. Kostenlose Marketing- & Werbedienstleistungen plus kostenlose Hypothekenberatung.
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