Apartment zum Kauf mit 70 Zimmer in Chok Chai, Nakhon Ratchasima

8 Mio.+ THB Jahresmietertrag • 249-Zimmer-Apartment
Investition: 110 Mio. THB • Rendite ~7 % • Sofortiger Cashflow
Vollständig vermietet • Auf 4-2-95,2 Rai Land • Erweiterbar um bis zu 70 weitere Einheiten
.
Video-Link: https://youtube.com/shorts/fUFLKPr----
.
Strategische Lage: Chokchai, Nakhon Ratchasima
Neben CPF-Industriezone • Belegschaft 8.800+ Mitarbeiter
Hohe Mietnachfrage • Stetiger & langfristiger Einkommensstrom
.
Projektzusammenfassung
✅ Lage: Tha Yiam Unterbezirk, Chokchai Bezirk, Nakhon Ratchasima
✅ Google Maps: https://maps.app.goo.gl/aVZABxDRPKKgx----
✅ Grundstücksfläche: 4-2-95,2 Rai (Hauptstraßenfront + hinterer Erweiterungsbereich)
✅ 8.960 m²
.
Gebäude-Ertragsaufschlüsselung:
✅ Gebäude A: 5 Etagen, 90 Klimaanlagen-Zimmer – Vollständig an CPF vermietet → ฿3.456.000/Jahr
✅ Gebäude B: 5 Etagen, 90 Ventilator-Zimmer – Vollständig an CPF vermietet → ฿2.376.000/Jahr
✅ Gebäude C: 4 Etagen, 69 Zimmer (Ventilator+Klimaanlage) – Vollständig von Einzelpersonen belegt → ฿1.492.080/Jahr
✅ Ladenhaus (2 Einheiten, 4 Untereinheiten) → ฿168.000/Jahr
Gesamtjahreseinkommen: ~฿8,1 Mio./Jahr (netto der grundlegenden Betriebskosten)
.
Hauptmerkmale
✅ Langfristige Vermietung an CPF Group (Gebäude A & B)
✅ Gebäude C vollständig von einzelnen Mietern belegt
✅ Raum für Erweiterung – Potenzial für 70 weitere Einheiten
✅ Managementsystem vorhanden – Kein Start von Grund auf nötig
✅ Gelegen im Kernindustriecluster: CPF, Food & Beverage, Five Star
✅ Belegschaftsbasis von über 8.800 Menschen sichert starke Mietnachfrage
.
Nahegelegene Wahrzeichen
✅ CPF Chokchai – 700 m
✅ CPF Food & Beverage – 1 km
✅ Five Star Fabrik – 950 m
✅ Chokchai Markt – 2,2 km
✅ Chokchai Krankenhaus – 2,5 km
✅ Grundbuchamt – 3,3 km
.
Verkaufspreis: ฿110 Mio.
Durchschnittsrendite: 7 %+ | Amortisationszeit: ~12–13 Jahre
.
Khun Emmy: 062-582-----
Line ID: @-----------------r
www.thaipropertyinvestor----