13-Zimmer-Hotel zum Verkauf in Ban Yang, Chaiyaphum
GROSSER PREISNACHLASS ..... LAGE KASET SOMBUN CHIAYAPHUM PROVINZ........ EINE SEHR SELTENE GELEGENHEIT BIETET SICH, EIN FREIHOLD, JA SIE HABEN RICHTIG GELESEN, EIN FREIHOLD-FERIENRESORT ZU KAUFEN, MIT EINEM GROSSEN PRIVATHAUS AUF DEM GRUNDSTÜCK, EINER RIESIGEN NEUGEBAUTEN SPORTBAR UND RESTAURANT MIT GROSSEM SALZWASSERSCHWIMMBAD, 10 NEU RENOVIERTEN BUNGALOWS, EINEM KLEINEN EXPAT-LEBENSMITTELGESCHÄFT, UM DIE EINHEIMISCHEN MIT LEBENSMITTELARTIKELN ZU VERSORGEN, DIE SIE VON ZUHAUSE VERMISSEN, LEBENSMITTELLIEFERUNG UND MITNAHMEGERICHTE, DIE BÄCKEREI FÜR DIE LOKALEN EXPATS, DIE RICHTIGE BROTBRÖTCHEN, BRÖTCHEN UND KUCHEN HERSTELLT. OFFEN FÜR VERNUNFTIGE ANGEBOTE Das Resort besteht aus 10 Bungalows, 5 davon sind 'poolseitig' und die anderen 5 befinden sich am Rand des Geländes. 8 der 10 Bungalows haben Kingsize-Betten, die anderen 2 haben jeweils 2 Einzelbetten. Alle Bungalows wurden renoviert mit einer Neuverkabelung, neuen Klimaanlagen, separaten WLAN-Routern in jedem Bungalow, Kabel-TV mit Sendern aus der ganzen Welt, kleinen Kühlschränken und Keycards zur Steuerung des Stromverbrauchs. Alle haben ihr eigenes Badezimmer mit Warmwasserdusche, Toilette und Waschbecken. Der Swimmingpool ist eine neue Salzwasseranlage mit sehr hochwertigen Pumpen aus Deutschland und auch die mehrfarbige Unterwasser-LED-Beleuchtung stammt aus Deutschland. Der Swimmingpool hat eine 10-jährige Baugewährleistung. Am Pool haben wir Damen- und Herrenumkleiden und Toiletten, und der Pumpen- und Elektroraum befindet sich neben den Umkleiden. Wir haben auch etwa 60 Poolseitige Sitz- und Tischplätze. Neben dem Pool befindet sich die Ace Cafe, die Sportbar und das Restaurant. Der Hauptbarbereich bietet Sitzplätze für etwa 50 Personen, aber es gibt reichlich Platz für mehr. Wir haben auch einen wettkampftauglichen Slate-Bed 7ft-Billardtisch mit Simonis-Wettkampftuch aus Belgien und Aramith-Billardkugeln. Die Bar ist vollständig bestückt mit lokalen und importierten Bieren und Spirituosen, und wir glauben, eine der bestbestückten Bars in Nordostthailand zu sein (oder so wurde uns schon oft gesagt!!). Die ganze Bar ist mit LED beleuchtet und wir haben auch eine LED-mehrfarbige Lightshow, die in die Decke eingelassen ist, zusammen mit einer Laser-Lightshow. Das sieht SEHR beeindruckend für Partys aus. Wir haben 2 Soundsysteme im Barbereich, eines nur für entspannte Hintergrundmusik und das andere ein 4800W 'Party-System' mit entsprechenden Lautsprechern, dazu ein 65-Zoll-Fernseher für die Sportereignisse, die die Einheimischen gerne sehen........ Die Bar rockt!!!!! Wenn man durch den Haupteingang in die Bar kommt und nach links abbiegt, betritt man den 54-Sitzer-Restaurant-/Konferenz-/Besprechungsraum, der auch als Karaoke-Partyraum genutzt werden kann. Hier befindet sich ein weiterer 65-Zoll-Fernseher zusammen mit einem identischen großen Soundsystem plus 2 RIESIGEN Subwoofern. Dieses Soundsystem ist auf dem nächsten Level!!!! Wir haben hier auch einen kleinen Expat-Lebensmittelladen, um die Einheimischen mit ihren Lieblingsspeisen von zuhause zu versorgen. Um unsere Stromkosten SEHR vernünftig zu halten, und tatsächlich vergleichbar mit einem Privathaus, haben wir eine große 10-kW-Solaranlage auf dem Dach der Bar und des Restaurants installiert, ALLES läuft über dieses System, und in der Hochsaison, wenn voll belegt, bezahlen weniger als 2 Übernachtungen und Essen die gesamte Stromrechnung des Resorts für den Monat!!!! Wir haben auch unseren eigenen Brunnen mit einer zusätzlichen Solarpumpe und Filter. Die Wasserrechnungen sind minimal und eine Runde Bier mit ein paar Freunden kostet mehr! Das Geschäft kommt auch mit seiner eigenen Premium-Domain, die allein einen guten fünfstelligen Thai-Baht-Wert hat, zusammen mit einer sehr expatorientierten Facebook-Seite. Beide sind im Verkauf enthalten. Ebenfalls auf dem Gelände ist unser eigenes großes 3- oder 4-Schlafzimmer-Haus mit 2 Badezimmern, Wohnbereich und Empfang, die gewerbliche Küche des Resorts wurde auf das Haus erweitert, so dass alle Kocharbeiten nur in einem Bereich erledigt werden. Es gibt einen 20-Plätze-Kundenparkplatz, plus separate Motorradparkplätze und auch 2 überdachte Plätze am Haus. Wir haben das neueste HD-Überwachungskamerasy stem mit 8 Kameras auf dem Gelände, die von jedem Smartphone aus gesteuert und betrachtet werden können. Wir haben kürzlich ein großes 'Tiergehege' für unsere Maine Coon und Perserkatzen gebaut, damit sie sicher sind und spielen können, wie sie wollen, ohne Gäste zu stören. Derzeit erzielen wir einen monatlichen Umsatz von weit über 375.000 THB mit einem Nettogewinn von konstant etwa 31 %, wobei an manchen Wochenenden über 150 Kunden für Essen, Trinken und Schwimmen kommen. Sollten Fragen bestehen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, und Besichtigungen sind willkommen und sehr empfohlen.
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Reihenhaus
6
619 m²
