Gewerbeflächen kaufen mit 4 Zimmer in Thailand

25 Mietwohnungen zu verkaufen, alle Einheiten voll vermietet, gute Einnahmen, Lage: Ban Chan, Udon Thani

Rentabel, vollständig vermietete 25+ Mieteinheiten zum Verkauf in Ban Chan, Udon Thani – Sofortige Einnahmen ab dem ersten TagSuchen Sie nach einer verlockenden Investition, die ab dem ersten Tag einen stetigen monatlichen Cashflow liefert? Diese gut gepflegte Immobilie in Ban Chan ist bezugsfertig. Kein Bau erforderlich – keine Notwendigkeit, Mieter zu finden.Immobilien-HighlightsDas gesamte Grundstück umfasst 6 Rai 25 Sq. Wah (ca. 9.700 qm) auf 3 separaten Chanote-Titeln. Der geschätzte Grundstückswert beträgt etwa 2,5 Millionen THB pro Rai. Die Immobilie ist in Privatbesitz (keine Firma). Sie umfasst 25 voll möblierte Mieteinheiten plus 3 Eigentümerwohnungen. Alle Einheiten sind von qualitativ hochwertiger Bauweise. Jede Einheit hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Küchenbereich und überdachte Parkplätze. Gebäude und Grundstück sind ausgezeichnet gepflegt. Zusätzlich sind 3 Häuser/Einheiten für die Nutzung durch Eigentümer oder Manager enthalten.Aktuelle LeistungDie Immobilie ist ganzjährig voll vermietet mit nahezu 100 % Auslastung und langfristiger Mietdauer. Das durchschnittliche Nettoeinkommen beträgt 125.000 – 130.000 THB pro Monat. Die ROI liegt über 5,25 % pro Jahr. Die derzeitigen Mieten liegen zwischen 4.500 und 6.000 THB pro Einheit. Einkommens- und Ausgabenaufzeichnungen sind für Käufer zur Einsicht verfügbar.Aktuelle Mietpreise10 Einheiten werden für 4.500 THB pro Monat vermietet.3 Einheiten werden für 4.800 THB pro Monat vermietet.5 Einheiten werden für 5.000 THB pro Monat vermietet.1 Einheit wird für 5.500 THB pro Monat vermietet.6 Einheiten werden für 6.000 THB pro Monat vermietet.Große ExpansionsmöglichkeitÜber 2 Rai freies Land sind verfügbar. Sie können zusätzliche Mieteinheiten bauen und die Einnahmen, die Belegungskapazität und die Gesamt-ROI erheblich steigern. Die Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend bleibt stark, was dies zu einer Investition mit hohem Potenzial macht.StandortvorteileDie Lage in Ban Chan ist günstig, etwa 5–7 km vom Stadtzentrum von Udon Thani entfernt. Hauptstraßen bieten einfachen Zugang, und die Immobilie liegt in der Nähe des Ban Chan Busbahnhofs. Vollständige Versorgung (Wasser und Strom) ist angeschlossen, ohne Überschwemmungsprobleme. In der Nähe befinden sich Central Plaza Udon Thani, UD Town zum Einkaufen und Essen, Nong Prajak Park, lokale Restaurants (einschließlich GG Bistro), Märkte, 7-Eleven, Schulen und der internationale Flughafen Udon Thani.VerkaufsgrundDie Eigentümer gehen nach Jahren erfolgreichen Betriebs in den Ruhestand und möchten reisen. Sie sind nun bereit, diese profitable Immobilie weiterzugeben.Preis & BesichtigungPreis: 29 Millionen THB (verhandelbar).Überprüfen Sie die Titel, vergangene Einkommensaufzeichnungen und die Einheiten selbst.Rufen Sie an oder senden Sie eine WhatsApp: +66 99 444 ---- (Englisch und Thai).Sichern Sie sich noch heute ein stabiles Einkommen und starkes Wachstumspotenzial.Alle Investoren sollten diese einzigartige Gelegenheit besichtigen.

• 28
• 28
• 1.550 m²
• Gewerbefläche

Zu verkaufen/vermieten: 3-stöckiges Geschäftsgebäude, 2 Einheiten, geeignet für Büros. Preis unter dem Schätzwert.

Gewerbegebäude mit Mietern zu verkaufen, 3 Stockwerke, 2 Einheiten, unter dem Schätzwert. Lage: Tha It Subdistrict, Mueang Uttaradit District, Uttaradit Province. Koordinaten: 17.63170341,100.10337019. Verkaufspreis nur 8,2 Millionen THB (geschätzt von GRO Estimation Co., Ltd. auf 8.956.000 THB). Miete: 28.000 THB/Monat. Details: 3 Stockwerke, 2 Einheiten, 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Grundstücksfläche 85,7 Talang Wah, 8 Klimaanlagen, 2.000-Liter-Wassertank, 1 Hochdruckwasserpumpe, Nutzfläche 336 m². Vorderseite: Inthaimi Road, gegenüber Gewerbegebäuden, Breite ca. 10 m. Highlights: Goldene Lage im Zentrum von Uttaradit, Gebäude in neuem Zustand (ca. 2019 gebaut, 6 Jahre alt), hinten betonierte Fläche von ca. 8x10 m², umzäunt, erweiterbar. In der Nähe: 110 m Wat Thammathipatai, 250 m Nasa Land Extra, 750 m Uttaradit Schule, 780 m Uttaradit Technologie College, 1,2 km Mueang Uttaradit Polizeistation, 1,3 km Sila At Bahnhof. Kontakt: 089-178----, LINE ID: -------3. Portland Property: Vollservice für Verkauf, Verpfändung, Marketing, Immobilien, Marktforschung, Datenanalyse, Projektfinanzierung und Budgetierung durch professionelle Makler und Forscher!

• 6
• 6
• 342 m²
• Gewerbefläche

Dringender Verkauf: Massagesalon-Geschäft mit Gewerbegebäude in Soi Buakhao

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des lebhaften Touristengebiets von Pattaya. Dieses 4-stöckige Geschäftsgebäude befindet sich an einem erstklassigen Standort an der Soi Buakhao – einem Gebiet, das für starken internationalen Touristenverkehr 24/7 bekannt ist. Vollständig eingerichtet und bereit für die sofortige Geschäftsübernahme.Dringender Verkaufspreis: 12.000.000 THB (12 Millionen THB)Ideal für Investoren, die sofortige Cashflows und hohe Renditen erzielen möchten.Objekttyp: 4-stöckiges GeschäftsgebäudeGrundstücksfläche: 40 Sq.wah (160 Sq.m.)Nutzfläche: Ca. 170–350 Sq.m.Unterkünfte: 6 Schlafzimmer / 6 BadezimmerMassagesalon-Bereich: Vollständig möbliert und mit Massagebetten/-stühlen ausgestattet, bereit für sofortigen Kundenservice.Herz des Touristengebiets: Soi Buakhao ist berühmt für sein lebhaftes Nachtleben und den kontinuierlichen Touristenstrom bei Tag und Nacht.Umgebende Annehmlichkeiten: Umgeben von beliebten Bars, Restaurants, Buakhao Market, King Kaew Market und führenden Hotels.Bequeme Erreichbarkeit: Schnelle Verbindung zur Central Pattaya Road, South Pattaya Road, Pattaya 2nd Road und zum Pattaya Beach.Doppelte Einnahmequelle: Erzielen Sie Einnahmen aus dem Massagesalon im Erdgeschoss plus Mieteinnahmen aus den 6 Gästezimmern in den oberen Stockwerken.Hochwertiger Standort: Straßenseitige Grundstücke an der Soi Buakhao sind selten und steigen kontinuierlich im Wert.Schlüsselfertiges Geschäft: Keine Ausfallzeiten oder Renovierungen erforderlich – übernehmen und sofort starten.CP4258

• 6
• 6
• 170 m²
• Gewerbefläche

🚩Zu Verkaufen🚩 Großes 5-stöckiges Home Office mit Privataufzug in Bang Khun Thian - Chaithale (Soi Yentafo Sia) | In der Nähe von Central Rama 2 & Expressway

- 5-stöckiges Bürogebäude mit privatem Aufzug im Gebäude- Grundstücksfläche 38 Quadrat-Wah- Nutzfläche ca. 765 Quadratmeter- 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer- Parkplatz für ca. 3 Autos vor dem Gebäude- Breite Straße vor dem Gebäude, verkehrsgünstig gelegen- Kurze Entfernung in die Gasse, einfacher Zugang zur Hauptstraße- Geeignet für Firmenbüros, Kliniken, Ausstellungsräume, Studios oder Unternehmen mit großem Platzbedarf- Strategisch gelegen im Bang Khun Thian - Chaithale Gebiet, in der Nähe von Central Rama 2 und Schnellstraßen mit guter Anbindung an das StadtzentrumIn der Nähe- Central Rama 2- Schnellstraße (gute Anbindung an das Stadtzentrum)- Yentafo Sia Restaurant (Eingang der Gasse)- Nakornthon Hospital- Kanchanaphisek Expressway / Rama 2 ExpresswayVerkaufspreis 15.000.000 Baht(Dieser Preis beinhaltet Provision)(Übertragungsgebühr 50:50)-----------------------------------📌 Für Makler• Makler können diese Immobilie ohne vorherige Genehmigung vermarkten• Verkaufspreis inklusive Provision• Nur offene Makler / Nicht-exklusive MaklerFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer BesichtigungKontakt: Khun Book☎️ Tel: 096-992-----

• 4
• 5
• 765 m²
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude zum Verkauf, Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Gewerbegebäude zum Verkauf, Lat Phrao, Bang Kapi, BangkokPreis 4.200.000 BahtDetailsNutzfläche 104 qm4-stöckiges Gewerbegebäude mit Mezzanin4 Hallen3 BadezimmerIn der Nähe: Happy Land Market, Ban Bang Kapi Schule, Vejthani Krankenhaus, The Mall Bang KapiMakro Wat Chanthawongsaram (Wat Klang)

• 4
• 3
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude, Lagerhaus, mit Wohnung zu verkaufen, Stadtzentrum Nong Khai

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Nong Khai – Lagerhalle, Grundstück & LuxuswohnhausSichern Sie sich ein Freehold-Chanote-Paket im Zentrum von Nong Khai: 1.481 m² Grundstück mit doppeltem Autobahnzugang, eine hochwertige 720 m² Lagerhalle (Drehstrom, 16 CCTV-Kameras, LKW-Parkplätze) und ein makelloses, geräumiges 5-Schlafzimmer-, 4-Badezimmer-Haus (~625 m² auf 2 Ebenen) mit thailändischem Charakter. Betriebsführendes Geschäft separat erhältlich, einschließlich PSAV, Fahrzeugen und Büroausstattung, direkt vom Eigentümer: Verlangt 35.500.000 THB, verhandelbar. Ein sehr fairer Preis angesichts der Lage. Nur private Besichtigungen.Erschließen Sie eine seltene Freehold-Investition im pulsierenden Herzen des Nong Khai Stadtzentrums. Diese Nor Sor 4 Chanote Immobilie kombiniert eine hochwertige Lagerhalle mit einem majestätischen, makellosen Luxuswohnhaus auf 3 Ngan 70,2 Talang Wah (≈1.481 m²) vollständig vermessenem Land. Strategisch günstig nur 4–5 km von der Thai-Laos-Freundschaftsbrücke entfernt gelegen, bietet sie doppelten Autobahnzugang, Drehstrom und starkes grenzüberschreitendes Handelsspotenzial innerhalb des Nong Khai SEZ-Korridors. Derzeit erfolgreich in Betrieb, der Eigentümer (im Ruhestand) begrüßt separate Angebote für das Geschäft, die Anlage, Fahrzeuge, Ausrüstung und Lager. Preis: 35.500.000 THB (verhandelbar) – nur private Besichtigungen.YouTube-Video: https://youtu.be/jzytaLN----Wichtige Merkmale & Vorteile für Investoren:Sicheres Freehold-Titel: Nor Sor 4 Chanote – Thailands sicherster Titel, GPS-vermesst, vollständig übertragbar und beleihbar.Prime Lage & Zugang: Stadtzentrum GPS 17.87892718, 102.74919690; doppelte 2-spurige Autobahnfront; 4–5 km zur Freundschaftsbrücke; verkehrsreiche Nachbarn (Tankstelle, 7-Eleven, Coffee-Franchise).Lagerhalle (≈720 m², 1,5 Ebenen): Volle Betonböden (Gabelstapler/LKW-tauglich), interne Parkplätze für bis zu 6 große LKW, Empfang vorne + Kundenbesprechungsraum, Mitarbeiter-Toiletten, 16 CCTV-Kameras, Drehstrom.Luxuswohnhaus (≈625 m² Innenfläche auf 2 Ebenen): Makellos, geräumig 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, vielseitige Küche mit thailändischem Charakter; teilweise möbliert; ideal für Eigennutzer, Mitarbeiterunterbringung oder Mischnutzungsumwandlung.Reichlich Parkplätze & Sicherheit: Großzügige Parkplätze vor Ort plus umfassende CCTV-Überwachung für Lagerhalle und Betrieb.Investitionsflexibilität: Erwerben Sie nur Freehold-Vermögenswerte oder übernehmen Sie den laufenden Betrieb; SEZ-Grenzhandelsvorteile und laufende Infrastrukturverbesserungen (Bahn, Konnektivität) unterstützen Logistik, Distribution und gemischtes gewerblich-wohnwirtschaftliches Potenzial.Preis & Bedingungen: 35.500.000 THB verhandelbar. Eigentümer geht in Rente – motivierter Verkauf. Nur private Besichtigungen per WhatsApp +66 994 446---- (Thai & Englisch).Dieses schlüsselfertige Paket bietet sofortige Betriebsfähigkeit, Kapitalsicherheit und langfristiges Wachstum an einem der strategischsten Grenzstandorte Nordostthailands.

• 5
• 4
• 1.481 m²
• Gewerbefläche

(G-347) Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten, Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)

Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten, Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)🏢 ObjektdetailsGebäude: 2 aneinandergrenzende Gewerbeeinheiten, 3,5 StockwerkeAktuelle Nutzung: Büro, sofort nutzbarGrundstücksfläche: 32 sq.wah (128 qm)Gebäudeabmessungen: 8 Meter breit × 16 Meter tiefGesamtnutzfläche: 336 qmBaujahr: 1977 (B.E. 2520)Lage: Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)Erreichbarkeit: Gute Erreichbarkeit mit mehreren Ein- und Ausfahrten💰 Verkaufspreis: THB 12 Millionen📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte:KantTel.: 098-249-----, 088-249-----LINE: @-----------y📍 Google Maps:https://maps.app.goo.gl/EkpV5spRXnais----#GewerbegebäudeZuVerkaufen #LadenhausZuVerkaufen #SoiUdi #CharoenRat7 #BüroZuVerkaufen #BangkokImmobilien #Gewerbeimmobilie #ImmobilienThailand #GantProperty

• 4
• 4
• 336 m²
• Gewerbefläche

Bu Hom Riverside Resort zu verkaufen | 11 Bungalows, 460m Mekong-Fluss Chiang Khan

Zu verkaufen: Exklusive Investitionsmöglichkeit – „Bu Hom Mekong Riverside Resort“ – Erstklassige Flussufer-Entwicklung in der Nähe von Chiang Khan, Loei, ThailandZu verkaufen: Exklusive Investitionsmöglichkeit – das Bu Hom Mekong Riverside Resort ist ein außergewöhnliches Flussufer-Grundstück in der Nähe von Chiang Khan, Loei, Thailand. Dieses seltene Objekt verfügt über 460 Meter direkte Mekong-Flussfront mit Panoramablick auf Laos und bietet eine einzigartige Kulisse für ein Boutique-Resort, Eco-Retreat oder Luxusentwicklung, die Ruhe, Kultur und hohe Renditen vereint. Bu Hom liegt nur wenige Minuten von Chiang Khan entfernt, einem der lebhaftesten Touristenzentren Thailands, bekannt für seine charmanten Fußgängerstraßen, lebhafte Café-Szene und ganzjährige Flusskreuzfahrten. Die Region ist berühmt für ihre Berglandschaften, den Phu Tok Skywalk und authentische Isan-Küche, was sie bei internationalen und einheimischen Besuchern immer beliebter macht. Eine Investition an diesem Ort garantiert einen friedlichen Flussufer-Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Märkten, Abenteuertourismus und einem starken, wachsenden Mietmarkt. Gäste und Eigentümer genießen alle Vorteile eines echten Rückzugsortes, der dennoch gut mit wichtigen Touristenattraktionen und Annehmlichkeiten verbunden ist.Die Immobilie ist voll betriebsbereit und verfügt über 11 Bungalows aus Hartholz, jeweils 28 Quadratmeter groß, mit privaten Terrassen, Mekong-Flussblick, Flachbildfernsehern, Warmwasserduschen, Kühlschränken und hochwertiger Bettwäsche. Das geräumige Hauptgebäude ist 64 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Eigentümer, Personal oder VIP-Gäste macht. Für Abenteuerlustige und Familien bietet die Immobilie spezielle Camping-Einrichtungen inmitten üppiger Gärten, mit separaten Warmwasserduschen und Badezimmern. Ein markantes zweistöckiges Empfangs- und Bürogebäude blickt auf den Fluss und eignet sich perfekt für die Verwaltung des Resortbetriebs oder zur Begrüßung von Gästen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Privatparkplätze, einen Frühstücksraum, eine gewerbliche Küche, Waschräume und eine Werkstatt, alle eingebettet in weitläufige, landschaftlich gestaltete Grundstücke, die von ausgewachsenen Obstbäumen beschattet werden. Große Landparzellen – 10 Rai separat erhältlich – ermöglichen eine einfache Erweiterung, die Entwicklung neuer Attraktionen oder Landbanking für zukünftige Wertsteigerung.Das Bu Hom Mekong Riverside Resort stellt eine renditestarke, schlüsselfertige Gelegenheit für Hotelinvestoren, Boutique-Hotelentwickler, Ökotourismus-Betreiber oder diejenigen dar, die ein privates Flussufer-Anwesen mit Ertragspotenzial suchen. Die Immobilie ist ideal positioniert für sofortige Mieteinnahmen, weitere Modernisierung oder kreative neue Unternehmungen im Camping-, Wellness- oder Luxusunterkunftsbereich. Sicherheit und Flexibilität sind durch einen Nor Sor 4 Chanote-Titel gewährleistet, der für thailändischen Eigentumserwerb und ausländische Käufer über strukturierte Gesellschaften geeignet ist. Angesichts der nachgewiesenen Tourismusnachfrage in der Region, wo Chiang Khan ganzjährig hohe Belegungsraten aufweist, und der Seltenheit von Flussufer-Angeboten wie Bu Hom, handelt es sich um eine seltene Marktchance. Die derzeitigen Eigentümer bieten die Immobilie aus gesundheitlichen Gründen zu einem attraktiven Preis an, und Komplett- oder Teilkäufe (mindestens 10 Rai) sind verhandelbar.Egal, ob Sie ein Boutique-Resort betreiben, ein Eco-Wellness-Retreat starten, ein privates Anwesen schaffen oder erstklassiges Land banken möchten, diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Flussufer-Größe, Schönheit, Annehmlichkeiten und hervorragendes Zukunftspotenzial aus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eines der besten Flussufer-Objekte Chiang Khans zu investieren und außergewöhnlichen Lebensstil und finanzielle Renditen zu sichern, während die Region weiter an Beliebtheit gewinnt. Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr zu erfahren, kontaktieren Sie Duean (Thai/Englisch) unter +66 94 373 ---- oder Ernie (international) unter +66 85 179 ----. Handeln Sie schnell und entdecken Sie die Zukunft der Flussufer-Investition, wo Luxus, Natur und Profitabilität im Bu Hom Mekong Riverside Resort vereint sind.

• 13
• 15
• 512 m²
• Gewerbefläche

🔹 ZU VERKAUFEN / ZU MIETEN | 4-stöckiges Stadthaus in Warathorn Ville, Phatthanakan 44 Über 300 qm Wohnfläche mit vielseitigem Grundriss für eine große Familie.

🔹 ZU VERKAUFEN / ZU MIETEN | 4-stöckiges Stadthaus in Warathorn Ville, Phatthanakan 44Über 300 m² Wohnfläche mit vielseitigem Grundriss für eine große Familie.Ref: HPT2026112💰 Verkauf: 6,98 Mio. THB — verhandelbar💰 Miete: 45.000 THB/Monat📍 Günstige Anbindung an Phatthanakan, On Nut und Srinakarin Straßen.Objekt Details• Grundstücksfläche: 31,5 sq.wah (126 m²)• Nutzfläche: über 300 m² auf 4 Etagen• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer• 1 Wohnzimmer und 1 Mehrzweckraum• Küche, Waschküche, Abstellraum und Gebetsraum✨ Ausstattung & Einrichtung• 5 Klimaanlagen und ein Fernseher• 2 Bett- und Matratzensets• Einbau-Schlafzimmer- und Home-Office-Möbel• 2 Ankleidezimmer• Einbauküche mit Gas-/Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle• Einbauschrankwand im Wohnzimmer• Getrennte Waschbecken im Badezimmer• 2 Warmwasserbereiter• Marmorboden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen• Fernbedienbares Eingangstor• 24-Stunden-Sicherheit🏙 Nahegelegene Einrichtungen• Etwa 3 km von Thonglor entfernt, mit Zugang zur Autobahn und Schnellstraße• The Nine Rama 9, Seacon Square und Lotus’s Phatthanakan• Samitivej, Vibharam, Synphaet und Petcharavej Krankenhäuser• ABAC, Kasem Bundit Universität, Triam Udom Suksa Phatthanakan Schule, BCIS und Panaya Phatthanakan Schule• 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh und Café Amazon innerhalb von etwa 500 Metern📲 Für Anfragen oder Besichtigungstermine:Antt WARUSIYA | Infinitum-8 Bangkok PropertyTel / WhatsApp: +66 92-429-----Tel: +66 80-978-----LINE: @----------8#WarathornVille #Phatthanakan44 #BangkokTownhouse #TownhouseForSale #TownhouseForRent #Infinitum8

• 5
• 4
• 300 m²
• Gewerbefläche

Wohngebäude zum Verkauf in Pratumnak.

Dieses vierstöckige Wohngebäude zum Verkauf in Pratumnak bietet eine starke Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete Pattayas. Das Gebäude ist gut gepflegt und umfasst insgesamt 16 Einheiten, einschließlich eines Büros, und bietet eine ausgewogene Mischung von Einheitentypen, die sowohl Kurz- als auch Langzeitmieter ansprechen.Die Immobilie umfasst acht Ein-Schlafzimmer-Ein-Badezimmer-Einheiten, sechs Zwei-Schlafzimmer-Zwei-Badezimmer-Einheiten und eine geräumige Drei-Schlafzimmer-Drei-Badezimmer-Einheit. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und mit europäischen Küchen ausgestattet, was einen sofortigen Mietbetrieb ohne zusätzlichen Aufbau oder Upgrades ermöglicht. Alle Einheiten auf den Etagen zwei bis vier haben Balkone.Auf einem Grundstück von 226,8 Quadrat-Wah verfügt das Gebäude auch über einen Gemeinschaftspool für die Bewohner. Der Standort ist ein besonderes Highlight, nur eine Straße vom Strand entfernt und innerhalb einer kurzen Gehstrecke zu einer großen Auswahl an feinen und lockeren Restaurants, Lebensmittel- und Convenience-Stores, Unterhaltungsstätten, dem Muscle Factory und dem Asia Pattaya Hotel Golfplatz. Mit seiner exzellenten Lage, der Einheitenmischung und dem bezugsfertigen Zustand bietet diese Immobilie solides Potenzial für konstante Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

• 24
• 24
• 1.735 m²
• Gewerbefläche

Gewerbeimmobilie in Pratumnak zu verkaufen.

Dieses gewerbliche Immobilienobjekt in der Gegend Phra Tamnak ist gut gepflegt und betreibt derzeit erfolgreich ein Hotel-/Kurzzeitunterkunftsgeschäft. Es liegt in einer günstigen Lage, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Pattayas entfernt, und eignet sich ideal für Touristen und Geschäftsreisende, die zur Entspannung oder für Geschäftstermine anreisen.Das Gebäude umfasst insgesamt 9 möblierte Zimmer (bestehend aus 4 Studiozimmern, 4 Einzimmerwohnungen und 1 Zweizimmerwohnung). Jede Einheit ist sorgfältig für Komfort gestaltet und verfügt über Klimaanlage, einen Kabel-Flachbildfernseher, einen Sitzbereich, einen Esstisch und ein eigenes Badezimmer.Gäste können sich am Außenpool entspannen, der perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag voller Erkundungen in Pattaya zu erholen.Die Unterkunft liegt in einem beliebten Viertel von Phra Tamnak, umgeben von lokalen und internationalen Restaurants, Cafés und Bars, was den Komfort und das Interesse an dieser sofort betriebsbereiten Investitionsmöglichkeit erhöht.Egal, ob Sie Ihr Geschäft im Dienstleistungssektor erweitern oder mit einem bereits laufenden Betrieb in den Pattaya-Markt einsteigen möchten, diese Immobilie ist eine hochpotenzielle Option in einer erstklassigen Lage.

• 9
• 10
• Gewerbefläche

Zwei aneinandergrenzende 5-stöckige Geschäftsgebäude in der Nähe des Jomtien Beach.

Zwei aneinandergrenzende 5-stöckige Gewerbegebäude in der Nähe des Jomtien Beach.Verkaufspreis: 21.000.000 Baht !!📍 Nur 100 Meter vom Jomtien Beach entfernt.▪︎ Grundstücksgröße: 33 Quadrat-Wa▪︎ Nutzfläche: 500 m²▪︎ Aufgeteilt in 12 Zimmer mit Badezimmern▪︎ Übertragungsgebühren 50/50▪︎ Vorderseite des Gebäudes zeigt zur Welcome Lane▪︎ Hinten gibt es eine neu gebaute öffentliche Straße mit zwei Zugangspunkten.🔰 Miete: 100.000 THB / Monat🔰 Kaution: 2 Monate, 1 Monat im Voraus

• 12
• 3
• 500 m²
• Gewerbefläche

Gewerbeimmobilie in The Riviera Jomtien / 4 Stockwerke und eine Hälfte

Gewerbeimmobilie in The Riviera Jomtien 🏦🔰 4 Stockwerke und ein HalbgeschossPreis nur 13,5 MB. ‼️✅ 182,75 m²✅ 4 Badezimmer📌 Neubau, gute Lage, nur 100 Meter vom Jomtien Strand entfernt📌 Geeignet zum Wohnen und Investieren oder für Geschäfte🏖️ Nur 100 Meter vom Jomtien Strand entfernt.

• 4
• 4
• 182 m²
• Gewerbefläche

3-stöckiges Bürohaus zu vermieten/verkaufen - Railway Road, Huay Yai

3-stöckiges Home Office zu vermieten/verkaufen - Railway Road, Huay YaiPreis & BedingungenMietpreis: 22.000 THB/Monat (2-Jahres-Vertrag)Mietbedingungen: 2 Monate Kaution + 1 Monat Mietvorauszahlung (insgesamt 3 Monate zahlen zum Einzug)Verkaufspreis: 4.300.000 THBEigentumsverhältnis: Thai NameHome Office DetailsTyp: 3-stöckiges Home Office / GewerbegebäudeGrundstücksgröße: 22 Sq.w. (88 Sq.m.)Nutzfläche: 180 Sq.m. (Geräumig, ideal für Büro- und Wohnnutzung)Ausstattung: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 KücheGeräte: Kostenlos! 4 KlimaanlagenLage & Umgebung (Pattaya - Railway Road, Huay Yai) Eine erstklassige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, perfekt für die Gründung eines Unternehmens, ein Home Office oder zum Wohnen.Top-Lage: Direkt an der Bahnlinien-Parallelstraße (Huay Yai-Zone) gelegen, sehr sichtbar und neben dem beliebten Ordinary Coffee.Verkehrsanbindung: Bequeme Anreise mit einfachen Verbindungen zur Sukhumvit Road und zur Autobahn Route 7, die eine großartige Umgehungsstraße bietet, um den Verkehr im Stadtzentrum von Pattaya zu umgehen.Nahegelegene Orte: In der Nähe des Pattaya Floating Market, des Jomtien Strands (nur 10-15 Minuten Fahrt), Lotus's, 7-11 und verschiedenen lokalen Einrichtungen im Huay Yai Gebiet.CP5152

• 4
• 3
• 180 m²
• Gewerbefläche

Zu verkaufen: 3-stöckiges Geschäftsgebäude in Central Pattaya

Lage: Erstklassiges Shophouse im Herzen von Pattaya. Günstige Zugänglichkeit, nur ein kurzer Spaziergang in die Gasse. Ideal für Wohnzwecke, Zimmervermietung, Renovierung, Büroräume oder Geschäftsbetrieb.Verkaufspreis: 3.990.000 THBÜbertragungsgebühren: Vom Käufer zu tragenEigentumsart: Persönlicher Name (thailändischer Name)Gebäudetyp: 3-stöckiges GeschäftsgebäudeGrundstücksgröße: 19,9 qw (79,6 qm)Nutzfläche: Ca. 180 qmGrundriss: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 große ErdgeschosshalleLage: In einem strategischen Bereich von Central Pattaya, in der Gasse neben dem Silpaban Shop, mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen.Einkaufszentren: Central Pattaya, Big C Central Pattaya, Lotus's Central PattayaAnnehmlichkeiten: In der Nähe des Central Pattaya Frischmarkts, Geschäften, Convenience-Stores und RestaurantsVerkehr: Einfache Verbindungen zur Central Pattaya Road, Pattaya 3rd Road und Sukhumvit RoadWichtige Wahrzeichen: In der Nähe des Pattaya Beach und des Bangkok Hospital PattayaCP4915

• 4
• 3
• 180 m²
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude zu verkaufen: 3-stöckige Eckeinheit in Süd-Pattaya

Finanzen & EigentumVerkaufspreis: 3.800.000 THBEigentumsart: Thai-NameÜbertragungsgebühren & Steuern: 100 % vom Käufer zu tragenImmobilien-DetailsLage: Soi Krom Tee Din Kao, Süd-PattayaGrundstücksgröße: 21 sq.w. (84 qm)Nutzfläche: 180 qmGrundriss: 3 Stockwerke, Büro im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer in den oberen Stockwerken (alle mit eigenem Badezimmer)Immobilien-Highlights: Eckeinheit mit zusätzlichem Seiteneingang. Das Erdgeschoss ist als Bürofläche eingerichtet, während die oberen Stockwerke ideal für den Betrieb eines Gästehauses, eines Zimmervermietungsgeschäfts oder als privater Wohnsitz sind.Lage-HighlightsZentral gelegen in Süd-Pattaya (Soi Krom Tee Din Kao) mit hohem Fußgängeraufkommen und guter Sichtbarkeit für Geschäfte.In der Nähe von großen Supermärkten, lokalen Märkten und Convenience-Stores.Einfacher Zugang zur Walking Street, zum Bali Hai Pier und zur South Pattaya Road.Schnelle Anbindung an die Sukhumvit Road für Pendler in und aus der Stadt.Umgeben von Wohngebieten, Geschäften und touristischen Unterkünften.CP4827

• 4
• 4
• 180 m²
• Gewerbefläche

Geschäft zu verkaufen in Central Pattaya | Mini-Markt + Restaurant + Hostel

Eine ausgezeichnete schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit! Übernehmen Sie ein seit 15 Jahren etabliertes, äußerst erfolgreiches Unternehmen mit einem einzigen Eigentümer. Generieren Sie sofort Einkommen aus mehreren Quellen in einem der begehrtesten Touristenhotspots Pattayas.Verkaufspreis: 6.800.000 THBMonatliche Miete: 110.000 THB (deckt beide Gebäude ab)Eigentumsverhältnis: Thai NameGebäude: 2 angrenzende GebäudeGrundstücksgröße: 40 Sq.wah (160 Sq.m.)Nutzfläche: 380 Sq.m.Unschlagbare Lage: Direkt an der Central Road gelegen, nur 200 Meter Fußweg zum Strand. Extrem hohes touristisches Fußgängeraufkommen das ganze Jahr über!Restaurant: Stetige tägliche Verkäufe von durchschnittlich 15.000 bis 20.000 THB.Minimarkt: Starke tägliche Verkäufe von durchschnittlich 20.000 bis 25.000 THB. (Genießen Sie eine ungefähre Nettogewinnspanne von 35 %, wobei einige Artikel über 100 % Marge erzielen).Brandneues Hostel: Insgesamt 4 ZimmerCP3768

• 4
• 4
• 380 m²
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude (3 Einheiten, 4 Stockwerke) zu verkaufen – Pattaya 3rd Road

💰 Verkaufspreis: 26,5 Millionen THB🏗 ImmobiliendetailsGrundriss & Nutzung🚪 Separate Seiteneingänge für die Wohn-/MieträumeBietet klare Trennung zwischen gewerblicher und privater Nutzung📍 Nahegelegene Standorte✨ Hervorragende InvestitionsmöglichkeitGeeignet für gewerbliche Nutzung, Mieteinnahmen oder gemischte Nutzungsentwicklung

• 9
• 11
• 480 m²
• Gewerbefläche

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Regal Hope Villa 1 in Pratumnak.

Willkommen in Regal Hope Villa 1 in Pratumnak, wo Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Diese atemberaubende gewerbliche Immobilie zum Verkauf umfasst 12 vollständig möblierte Stadthäuser, die um einen großen Gemeinschaftspool angeordnet sind. Jedes Haus ist wunderschön ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer europäischen Küche und einem privaten Balkon mit spektakulärem Blick auf den Swimmingpool.Auf einer weitläufigen Fläche von 410,4 Quadrat-Wah erstreckt sich diese Immobilie und verfügt über eine Schlüsselkarten-Türzugangskontrolle und CCTV für zusätzliche Sicherheit. Regal Hope Villa 1 liegt in einer erstklassigen Lage, umgeben von lokalen Geschäften und Restaurants, und bietet ein unübertroffenes Maß an Komfort.Mit einem kurzen Spaziergang zum Strand und einfachem Zugang sowohl zum Pattaya- als auch zum Jomtien-Strand ist diese Immobilie perfekt für jeden, der eine gewerbliche Immobilie an einem fantastischen Standort sucht. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen und den Luxus von Regal Hope Villa 1 in Pratumnak zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

• 24
• 36
• Gewerbefläche

21-Zimmer-Großresort-Geschäft zum Verkauf Investition in Khok Kloi, Phangnga

21-Zimmer Great Resort-Geschäft zum Verkauf, Investition in Khok Kloi, Phang-nga. Eingebettet in die Natur mit komfortablen und bunten Zimmern, bietet dieses gemütliche und entspannende Resort eine Fahrt von nur 7 Minuten zum Natai Beach mit feinen weißen Sandstränden, klarem Meerwasser und einem noch ruhigen Sandstrand. Die Immobilie verfügt über 21 Zimmer, alle gut ausgestattet mit eigenem Bad. Wesentliche Annehmlichkeiten sind inklusive, wie kostenloses Wi-Fi in den Zimmern und öffentlichen Bereichen sowie ein gemeinsamer Swimmingpool (Chlor-System) mit einer Größe von 3*5 Metern. Zudem sind Flachbildfernseher und Klimaanlagen vorhanden. Sie können eine Renovierung und Neugestaltung des Gebäudes planen. Die einzige Gelegenheit, eines der Resort-Geschäfte an erstklassigen Standorten in Khok Kloi, Phang-nga zu besitzen. Lage in der Nähe: 6 Minuten zum Takuathung Hospital und zur Kajonkiet Khokkloy School, 7 Minuten zum Natai Pier und Natai Beach, 26 Minuten zum Blue Canyon Country Club und 28 Minuten zum Phuket International Airport.

• 21
• 21
• 2.262 m²
• Gewerbefläche

6-stöckiges Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten (Ecklage + Aufzug), 81 Quadratwah, an der Sukhumvit Road mit Hinterhofparkplätzen, in der Nähe von Star Market und Centr

6-stöckiges Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten (Ecklage + Aufzug), 81 Quadratwah, an der Sukhumvit Road mit Hinterhofparkplatz, in der Nähe des Star Market und Central RayongVerkaufspreis: 12 Millionen THBStandort: Choeng Noen Subdistrict, Mueang Rayong District, Rayong ProvinceVideo: https://youtu.be/oIA-luP----Hauptmerkmale• Eckgebäude an der Sukhumvit Road (8 Spuren, Highway Nr. 3) und Phunthai 2 Alley• Einfacher Zugang von der Hauptstraße und der Seitenstraße• Offenes Erdgeschoss, ideal für Ausstellungsraum oder Büro• Privater Parkbereich im Hinterhof (25,3 Quadratwah) – seltene Eigenschaft für GewerbegebäudeObjektangaben• 6-stöckiges Gewerbegebäude, 2 kombinierte Einheiten• Gesamtgrundstücksfläche: 80,8 Quadratwah (Gebäude 55,5 Quadratwah + Hinterhofparkplatz 25,3 Quadratwah)• 20 Zimmer / 20 Badezimmer• Das Gewerbegebäude ist 11 Meter breit und 21 Meter tief.• Nutzfläche: ca. 1.386 m²• Aufzug für alle Etagen• Rote Zone (Gewerbe) bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Lage & Potenzial• Erstklassige Lage an der Sukhumvit Road, verbindet Rayong City mit Ban Chang• Nahe dem Map Ta Phut Industriegebiet und Hafenzone – Gebiet mit hoher Nachfrage• Umgeben von Wohngebieten, Apartments und Hotels• Starkes gewerbliches Potenzial – geeignet für Handel, Dienstleistungen oder Mietinvestitionen (kann etagenweise vermietet werden)Geeignet für• Kliniken / Schönheitszentren• Ausstellungsräume / Servicezentren• Büros / Bildungseinrichtungen• Apartments / Personalunterkünfte (obere Etagen)• Investoren: Kann Erdgeschoss für Einzelhandel und obere Etagen für Büros/Wohnungen vermietenNahegelegene Sehenswürdigkeiten• IRPC Industriegebiet ~2 km• Rayong Krankenhaus ~2 km• Passione Einkaufsziel ~5 km• Lotus’s Sukhumvit Rayong ~3 km• Central / Big C / Makro Rayong ~5,5 km• Star Nachtbasar Markt ~3 km• Map Ta Phut Industriegebiet ~25 km• U-Tapao Internationaler Flughafen ~48 kmKontaktinformationTel: 065-651----- (Herr Suthep)Line ID: -------aE-Mail: [email protected]

• 20
• 20
• 1.386 m²
• Gewerbefläche

Massagegeschäft zu verkaufen (Übernahme) - Zentral-Pattaya, Soi 13/1

Lage: Soi 13/1 (Yamato Soi), Thanon Liap Chai Hat Pattaya - Pattaya Sai SongGebäudemerkmale: 1 Handelsgebäude, 4 Stockwerke hoch, mit MezzaninVerkaufspreis: 1.300.000 THBMonatliche Miete: 50.000 THBGrundstücksfläche: 20 Talang Wah (80 Quadratmeter)Nutzfläche: 250 QuadratmeterMietvertragslaufzeit: 3 Jahre MietvertragSchlüsselgeld: Kein jährliches SchlüsselgeldVertragsänderungsgebühr: 50.000 THBLizenz: Der Laden verfügt über eine legale Massage- und Spa-Lizenz, die übertragen werden kann1. Stock: Fußmassagebereich mit 6 komplett neuen FußmassagestühlenMezzanin: 1 Ölmassagebereich (Oil Massage)2. Stock: Unterteilt in Privaträume (Private Room) mit 3 Thai-Massagebetten und 2 Ölmassageräumen (davon 1 privater Ölmassageraum)3. Stock: Multifunktionsbereich mit 4 Betten, der je nach Bedarf in Massageräume umgewandelt oder mit zusätzlichen Massagebetten ausgestattet werden kann4. Stock: Ruheraum oder Schlafzimmer für Massagemitarbeiter (Masseure)Im Herzen des zentralen Pattaya-Tourismusviertels: Gelegen in der Yamato Soi (Soi 13/1), einem beliebten Viertel mit Street Food, Restaurants, Bars und Guesthouses, das tags und nachts von Fußgängertouristen belebt istAnbindung an zwei Hauptstraßen: Die Soi ist von beiden Seiten zugänglich, von der Pattaya Beach Road und der Pattaya Second RoadIn der Nähe von Einkaufszentren: Nahe dem The Avenue Pattaya, Royal Garden Plaza und nicht weit von Central PattayaUmgeben von Unterkünften und Hotels: Umgeben von 3- bis 5-Sterne-Hotels, Condominiums und dicht besiedelten Guesthouses, die die Hauptzielgruppe sowohl ausländischer (europäischer, chinesischer, russischer, indischer) als auch thailändischer Kunden sindGute Verkehrsanbindung: Songthaews (öffentliche Busse) fahren 24 Stunden am Tag sowohl an der Einfahrt zur Soi auf der einen als auch auf der anderen SeiteCP3947

• 4
• 4
• 250 m²
• Gewerbefläche

Langzeitmiete oder Verkauf: Bürogebäude mit Lagerhaus in Soi Nern Plub Wan

MietbedingungenMiete: 110.000 THB pro Monat (im Voraus vor dem Einzug zahlbar)Mietdauer: 3 Jahre pro PeriodeKaution: 6 Monatsmieten (rückzahlbar nach Abschluss der 2. Periode)VerkaufsbedingungenVerkaufspreis: 30.000.000 THBÜbertragungsgebühren: 50/50 (zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt)ObjektangabenTyp: Lagerhaus verbunden mit einem 4-stöckigen BürogebäudeBüronutzfläche: 444,11 m²Lagerhausnutzfläche: 466,90 m²Gesamtnutzfläche: 911,01 m²Grundstücksgröße: 212 sq.w. (ca. 848 m²)Parken: Privatparkplätze für 6-8 Autos (mit zusätzlichen öffentlichen Straßenparkplätzen verfügbar)Lage & VersorgungseinrichtungenAdresse: Moo 5, Sukhumvit-Pattaya 53 Road (Soi Nern Plab Wan), Nong Prue Sub-district, Bang Lamung District, Pattaya City, Chonburi 20150Lage: Zentrum von Pattaya (auf erhöhtem Gelände gelegen, hochwassersicher)Versorgungseinrichtungen: Zufahrt über Betonstraße, Straßenbeleuchtung und ein 3-Phasen-Stromsystem für Fabriknutzung geeignetCP4737

• 4
• 4
• 911 m²
• Gewerbefläche

4-stöckige Gewerbegebäude zu verkaufen und zu mieten – Pong-Mabprachan, Pattaya

Finanzielle Bedingungen & PreiseVerkaufspreis: ฿8.500.000 THB (unterliegt einem Aufschlag von +20 % bei Kauf über Firmenregistrierung)Mietpreis: ฿30.000 THB / MonatMietbedingungen: Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr (2 Monate Kaution + 1 Monat Mietvorauszahlung)StandortaufschlüsselungStandort: Pong - Mabprachan, PattayaWahrzeichen & Lage: Direkt an der Hauptstraße mit hoher Ladenfrontsichtbarkeit und stetigem Passantenverkehr.Erreichbarkeit: Bequem an den Mabprachan-Stausee, die Autobahn 7 und die Autobahn 36 angebunden.Gebäude- & GrundstücksspezifikationenImmobilientyp: 4-stöckiges Geschäftsgebäude (2 Einheiten)Grundstücksgröße:Grundstück 1: 47,9 sq.wah (191,6 qm)Grundstück 2: 52,6 sq.wah (210,4 qm)Nutzfläche: 180 – 250 qmGrundriss: 4 Schlafzimmer | 5 BadezimmerHighlights & NutzungParkplatz: Großzügiger vorderer Parkbereich für Kunden- und Mitarbeiterfahrzeuge.Eignung: Vielseitiges Design geeignet für ein Homeoffice, eine Klinik, einen Einzelhandelsladen, ein Lager oder zum Wohnen.Firmenfähigkeit: Registrierte Adresse für die Firmengründung zulässig.CP4916

• 4
• 5
• 180 m²
• Gewerbefläche

Verlustverkauf mit Mieter! Gewerbegebäude in Soi Siam Country Club

Gewerbegebäude in Soi Siam Country ClubGrundstücksgröße: 31 sq.wah (124 qm)Nutzfläche: 220 qmGrundriss: 3 Stockwerke + vordere MezzaninetageSchlafzimmer/Badezimmer: 4 Schlafzimmer | 3 BadezimmerParkplätze: 2 ParkplätzeImmobilienhighlights & Details:Küchenerweiterung bereits gebaut (perfekt für Restaurantgeschäft)Klimaanlagen in jedem RaumWarmwasserbereiter inklusiveVollständig möbliert (Betten, Sofagarnituren, Theke)Top-Lage: Direkt gegenüber von 7-Eleven, direkt neben einer Bar und einem MassagesalonÜbertragungsgebühren: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteiltInvestitionsmöglichkeit: Derzeit vermietet mit Mieteinnahmen von 25.000 THB / MonatCP4704

• 4
• 3
• 220 m²
• Gewerbefläche

Zu verkaufen: 3-stöckiges Gewerbegebäude in der Nähe des Old Land Office, vollständig vermietet

EigenschaftsdetailsEigenschaftstyp: 3-stöckiges Geschäftsgebäude (Shophouse)Grundstücksgröße: 20 Sq.w. / 80 Sq.m.Nutzfläche: 180 Sq.m.Grundriss: 4 Zimmer, 4 BadezimmerErdgeschoss: 1 geräumige Halle, sehr geeignet für die Führung eines Geschäfts, die Einrichtung eines Einzelhandelsgeschäfts oder die Vermietung zu gewerblichen Zwecken.Eigentumsverhältnis: Thai NameInvestitionshighlightsVerkauf mit Mietern; das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet.Übernehmen Sie die Mietverträge und erhalten Sie sofort Mieteinnahmen (Mieteinnahmen: 4.500 THB/Monat/Zimmer).Keine Zeit für die Suche nach neuen Mietern erforderlich. Perfekt für Investoren, die vom ersten Tag des Eigentumsübergangs an passives Einkommen suchen.Lage & UmgebungLage: In der Nähe des alten Grundbuchamts.Toplage in einer dicht besiedelten und geschäftigen Gemeinde, ein bekannter Orientierungspunkt unter Einheimischen.Bequeme Verkehrsanbindung mit mehreren Zugangswegen. In der Nähe von Gewerbezentren und lokalen Einrichtungen.Die Umgebung ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke sehr geeignet und gewährleistet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Mietobjekten.CP4385

• 4
• 4
• 180 m²
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude zur Übernahme – Welcome Alley, Jomtien Beach

Ein außergewöhnliches Angebot für Investoren, die ein sofort cashflow-erzeugendes Geschäft suchen. Dieses 5-stöckige, 2-Einheiten-Geschäftsgebäude befindet sich in der Welcome Alley, nur 50 Meter vom Jomtien Beach entfernt – einem erstklassigen Touristenhotspot mit ganzjährig hohem Fußgängeraufkommen. Die Immobilie ist vollständig vermietet, sodass Sie ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erzielen können.Eigenschafts- & EinnahmendetailsGrundstücksgröße: Grundstücksfläche 30 sq.w. (120 qm) | Gesamtnutzfläche 500 qmGesamtzahl der Mieteinheiten: 13 Einheiten (100 % Belegung)Einzelhandel im Erdgeschoss (2 Geschäfte): 1 Restaurant und 1 BierbarWohnungseinheiten (11 Zimmer): Vollständig möbliert mit KlimaanlageLangfristige Monatsmieten: 6 ZimmerKurzfristige Tagesmieten: 5 ZimmerLeasingbedingungenLeasingpreis: 700.000 THBMonatliche Miete: 100.000 THBLeasingdauer: 3 JahreKaution: 400.000 THB (Direkt an den neuen Leasingnehmer überwiesen)Vertragsübertragungsgebühr: 200.000 THB (50/50 zwischen aktuellem und neuem Leasingnehmer aufgeteilt)Lage- & Erreichbarkeits-HighlightsNähe zum Strand: Nur 50 Meter zu Fuß zum Jomtien BeachNahegelegene Sehenswürdigkeiten: Jomtien Nachtmarkt, Pupen Seafood, Lung Sawai Seafood, Pattaya Park Water ParkVerkehrsanbindung: Einfacher Zugang über die Jomtien Beach Road (Sai 1) und die Sukhumvit Road – ideal für Gastgewerbe- und EinzelhandelsbetriebeCP4948

• 11
• 12
• 500 m²
• Gewerbefläche

Mietgeschäft zu verkaufen: 10-Zimmer-Mietkomplex in Mak Khaeng, Udon Thani, Thailand zu verkaufen

Erschließen Sie eine erstklassige Investition: Mietobjekt mit hoher Rendite und 11 Einheiten in Udon Thani. Isan Real Estate präsentiert eine erstklassige Investment-Immobilie zum Verkauf im Herzen von Udon Thani City. Dieses Mietgeschäft mit 11 Schlafzimmern und 11 Badezimmern ist ein bewährter passiver Einkommensgenerator mit einer außergewöhnlichen Brutto-ROI (Return on Investment) von 7,5 %. Diese Anlage mit hohem Cap Rate übertrifft Aktien und Ersparnisse deutlich und bietet ein stabiles, cash-flow-positives Unternehmen in der vielversprechenden Isan-Region Thailands. Zum Preis von 4.800.000 THB ist dieses schlüsselfertige Geschäft "ganzjährig voll belegt" und garantiert sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Dies ist kein emotionaler Kauf, sondern eine strategische Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die hohe Renditen suchen. Prime-Lage für hohe Nachfrage: Strategisch in der Kao Chan Community gelegen, bietet diese Immobilie unschlagbare Bequemlichkeit in Udon Thani. Die Nähe zu Universitäten, Regierungszentren, Krankenhäusern und Militärstützpunkten sorgt für einen konstanten Pool zuverlässiger Mieter – Studenten und Berufstätige –, die nach qualitativ hochwertiger, erschwinglicher Langzeitunterkunft suchen. Diese Prime-Lage minimiert Leerstandsquoten und maximiert die Leistung Ihrer Investition. Voll möbliert & verwaltet für passives Einkommen: Die Immobilie verfügt über einen überlegenen Mieteinheitenkomplex mit 10 geräumigen, voll möblierten Einheiten plus separaten Managerunterkünften auf zwei Etagen für die Vor-Ort-Betreuung. Jede Einheit ist mit Klimaanlage, Kühlschrank, Ventilator, Sofa, Bett, Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und einer kleinen Kochnische ausgestattet, was sie sehr begehrt und bezugsfertig macht. Mehrere Einnahmequellen & geringer Wartungsaufwand: Dies ist eine wartungsarme, hochrentable Investition mit eingebauten Vorteilen: Konstante Mieteinnahmen: 8 Einheiten zu 3.000 THB/Monat + 2 Langzeitmieter zu 2.500 THB/Monat. Zusatzeinnahmen: Fünf münzbetriebene Waschmaschinen bieten eine zusätzliche Einnahmequelle. Sicherheit & Bequemlichkeit: 4 CCTV-Kameras, ein großer Parkplatz für 10-15 Motorräder und drei Wassertanks gewährleisten Mieterzufriedenheit und reduzieren Managementaufwand. Investitions-Highlights: Hohe Brutto-ROI (~7,5 %): Überlegene Renditen, eine Seltenheit im heutigen Markt. Schlüsselfertig & voll belegt: Beginnen Sie sofort mit Mieteinnahmen. Prime-Lage in Udon Thani: Unschlagbarer Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Mieterzentren. Voll möblierte Einheiten: Lockt qualitativ hochwertige Langzeitmieter an und hält sie. Doppelte Einnahmequellen: Mieteinnahmen + profitable Waschkücheneinrichtungen. Sicher & verwaltet: Managerunterkünfte vor Ort und CCTV-System für beruhigendes Investieren. Da ROI-Renditen über brutto 5-6 % sporadisch sind, ist diese lukrative Investition eine herausragende Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer leistungsstarken, greifbaren Anlage zu diversifizieren. Verpassen Sie es nicht – diese Anlage mit hohem Cap Rate ist jetzt verfügbar. 📈 Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um diese Investment-Immobilie zu besichtigen: Telefon: +66 99 944 ---- (Englisch und Thai) Line ID: ----------.

• 11
• 11
• 320 m²
• Gewerbefläche

Dringender Verkauf! 5-stöckiges Massage-Spa-Geschäft "an der Jomtien-Dongtan Beachfront"

SCHLÜSSELFERTIGES SPA ZU VERKAUFEN: 5-stöckiges Strand-Shophouse am Dongtan Beach, JomtienEine erstklassige Gelegenheit zur Übernahme eines voll funktionsfähigen, lizenzierten Massage- & Spa-Betriebs in einer der lukrativsten Küstenlagen Pattayas. Der ultimative finanzielle Vorteil: Das Gebäude umfasst 4 private Zimmer in den oberen Stockwerken, die sich für Untervermietung eignen und problemlos genug monatliches Einkommen generieren, um Ihre Mietkosten zu decken.Schlüsselgeld (Mietübernahme): 3.000.000 THB(Transparente Transaktion: Kein "Teegeld" oder versteckte Schlüsselübertragungszuschläge)Eigenschaftsspezifikationen:Eigenschaftstyp: 5-stöckiges Strand-Shophouse für gewerbliche NutzungGrundstücksfläche: 20 Sq.wah (80 Sq.m.)Nutzfläche: 260 Sq.m.Innenaufteilung:Erdgeschoss (Fußmassage): Ausgestattet mit luxuriösen übergroßen Sesselliegen und einem professionellen Empfangstisch. Vollverglaste Front mit ununterbrochenem Meerblick für die Kunden.Obere Stockwerke (Öl- & Thai-Massage): Vollständig mit hochwertigen Schiebevorhängen für Privatsphäre unterteilt, komplett mit Massagebetten und dedizierten Klimaanlagen.Unterkunftseinheiten: 4 unabhängige Zimmer. Perfekt zur Untervermietung an Langzeittouristen oder als kostenlose Personalunterkünfte zur Senkung der Gemeinkosten.Schlüsselfertiger Status: Verfügt über vollständige, gesetzeskonforme kommunale Spa-Lizenzen, die sofort übertragen werden können. Kommt mit einer etablierten Stammkundschaft.Lagehighlights (Dongtan Beach):Direkt am Strand: Gelegen an einem schattigen Küstenstreifen mit sofortigem Meerblick für Kunden.Hohes Fußgängeraufkommen: Direkt gegenüber den öffentlichen Strandtoiletten, die den ganzen Tag über als natürlicher Anziehungspunkt für spazierende Touristen dienen.Hochwertige Demografie: Der Haupttreffpunkt für wohlhabende europäische Expats und wiederkehrende Touristen mit hoher Kaufkraft.CP3824

• 4
• 5
• 260 m²
• Gewerbefläche

Heißer Deal! Grundstück mit 24-Zimmer-Apartment-Geschäft – Voll vermietet

📉 Sonderpreis: Jetzt nur 19 Millionen THB (Reduziert von 22 Millionen THB)📍 Immobiliendetails:Heißes Angebot! Grundstück mit 24-Zimmer-Apartment-Geschäft – Voll vermietet – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Pattaya.📍 Standorthighlights:💰 Verkaufspreis:Nur 19.000.000 THB (Verhandelbar)Diese Gelegenheit ist ein heißes Angebot! Grundstück mit 24-Zimmer-Apartment-Geschäft – Voll vermietet mit etablierten Mietern.

• 20
• 20
• 1.012 m²
• Gewerbefläche