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Thalang
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Gewerbeflächen kaufen mit 2 Zimmer in Thalang, Phuket

10 Gewerbeflächen verfügbar

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Gewerbefläche zum Kauf mit 2 Zimmer in Thalang, Phuket

648.780 €

Thalang, Phuket

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Hochwertige professionelle Cannabis-Farm mit Freehold-Vermögenswerten – 200 %+ ROI pro Jahr

Ertrag: 250 kg Cannabis-Ernte von Spitzenqualität pro Jahr mit einem Marktwert von 50.000.000 THBInvestition: 25.000.000 THB, Freehold, mit Gebäude, Land, Firma und LizenzFarmmerkmale• Optimale Wachstumsbedingungen• Entwickelt in Zusammenarbeit mit einem führenden amerikanischen Gartenbauexperten• Beseitigung der Gefahren durch hohe Temperaturen, Luftfeuchtigkeit, Schädlinge und Bestäubung• Alle Anbau- und Trockenräume sind als geschlossene Kreislaufsysteme sorgfältig abgedichtet• Temperaturregelung durch spezielle Heizgeräte und Klimaanlage• Entfeuchter und Befeuchter kontrollieren die Luftfeuchtigkeit• CO2-Begasung wird eingesetzt, um das volle Potenzial des Pflanzenwachstums zu erschließenObjektspezifikationen• 600 m² Gesamtnutzfläche inkl. 2-Zimmer-Wohnung• 220 m² Freehold-Land• 3 komplett für die Farm adaptierte Etagen• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, voll ausgestattige westliche Küche, Waschküche• Firma inklusiveFarm-Spezifikationen• Geschlossene Anbauräume zur Vermeidung von Schädlingen und Bestäubung• RO-Wasserfiltration für hohe Wasserqualität• Zwei Anbauräume mit je 45 m² Anbaufläche• Dezentrale Klimaregelung für perfekte Bedingungen• 40 m² Trockenraum für optimale Trocknung (60/60)• 40 m² Mutterraum• Automatisches Bewässerungs- und Düngungssystem• CO2-Begasung für maximales Pflanzenwachstum• Automatischer Notstromgenerator für unterbrechungsfreien Betrieb• Büroraum• LaborraumErtrag von Cannabis / Einkommen / Umsatz pro JahrDie genaueste Methode zur Ernteschätzung basiert auf der Lichtmenge (nutzbarer PPF).Watt x PPE = PPF. In Ihrem Fall 20.000 x 2,3 oder 2,4 = PPF in MikromolIch schätze 0,5–0,65 Gramm pro Mikromol (nutzbarer PPF)0,575 (mittlere Schätzung) x 20 (Lampen) = 59.78048.000 Mikromol x 0,5 Gramm pro Mikromol = 24.000 Gramm Cannabis pro Ernte24.000 g x 5,5 Ernten pro Jahr = 132.000 Gramm pro Jahr132.000 g x 2 (Räume) = 264.000 Gramm = 264 kg pro Jahr1 g = 200 THB / Großhandel 1 g = 500–950 THB / Einzelhandel200 THB x 264.000 Gramm = 52.800.000 THB EinkommenAusgabenAlle THB pro Monat pro JahrStrom 90.000 1.080.000,00Wasser 2.500,00 30.000,00CO2 6.000,00 72.000,00Gehalt Hauptgrower 60.000,00 720.000,00Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00Umkehrosmose-System 1.500,00 18.000,00Nährstoffe 10.000,00 120.000,00Ausgaben 200.000,00 2.400.000,00Gewinn vor Steuern pro Jahr:52.800.000 THB Einkommen – 2.400.000 Ausgaben = 50.400.000 THB Gewinn vor Steuern pro Jahr

  • beds2
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  • space600 m²
  • property typeGewerbefläche