8 Mio.+ THB Jahresmietertrag • 249-Zimmer-Apartment-Investition: 110 Mio. THB • Rendite ~7% • Sofortiger Cashflow Vollvermietet
8 Mio.+ THB Jahresmietertrag • 249-Zimmer-ApartmentInvestition: 110 Mio. THB • Rendite ~7 % • Sofortiger CashflowVollständig vermietet • Auf 4-2-95,2 Rai Land • Erweiterbar um bis zu 70 weitere Einheiten.Video-Link: https://youtube.com/shorts/fUFLKPr----.Strategische Lage: Chokchai, Nakhon RatchasimaNeben CPF-Industriezone • Belegschaft 8.800+ MitarbeiterHohe Mietnachfrage • Stetiger & langfristiger Einkommensstrom.Projektzusammenfassung✅ Lage: Tha Yiam Unterbezirk, Chokchai Bezirk, Nakhon Ratchasima✅ Google Maps: https://maps.app.goo.gl/aVZABxDRPKKgx----✅ Grundstücksfläche: 4-2-95,2 Rai (Hauptstraßenfront + hinterer Erweiterungsbereich)✅ 8.960 m².Gebäude-Ertragsaufschlüsselung:✅ Gebäude A: 5 Etagen, 90 Klimaanlagen-Zimmer – Vollständig an CPF vermietet → ฿3.456.000/Jahr✅ Gebäude B: 5 Etagen, 90 Ventilator-Zimmer – Vollständig an CPF vermietet → ฿2.376.000/Jahr✅ Gebäude C: 4 Etagen, 69 Zimmer (Ventilator+Klimaanlage) – Vollständig von Einzelpersonen belegt → ฿1.492.080/Jahr✅ Ladenhaus (2 Einheiten, 4 Untereinheiten) → ฿168.000/JahrGesamtjahreseinkommen: ~฿8,1 Mio./Jahr (netto der grundlegenden Betriebskosten).Hauptmerkmale✅ Langfristige Vermietung an CPF Group (Gebäude A & B)✅ Gebäude C vollständig von einzelnen Mietern belegt✅ Raum für Erweiterung – Potenzial für 70 weitere Einheiten✅ Managementsystem vorhanden – Kein Start von Grund auf nötig✅ Gelegen im Kernindustriecluster: CPF, Food & Beverage, Five Star✅ Belegschaftsbasis von über 8.800 Menschen sichert starke Mietnachfrage.Nahegelegene Wahrzeichen✅ CPF Chokchai – 700 m✅ CPF Food & Beverage – 1 km✅ Five Star Fabrik – 950 m✅ Chokchai Markt – 2,2 km✅ Chokchai Krankenhaus – 2,5 km✅ Grundbuchamt – 3,3 km.Verkaufspreis: ฿110 Mio.Durchschnittsrendite: 7 %+ | Amortisationszeit: ~12–13 Jahre.Khun Emmy: 062-582-----Line ID: @-----------------rwww.thaipropertyinvestor----
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