Wohnung zum Kauf mit Studio in Ko Samui, Surat Thani

Eigentum (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 m² (2-0-0 Rai)
Wohnfläche: 45,48 m²
Verkaufspreis: 2.350.000 THB
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantierter Mietrendite!!
Gelegen im ruhigen und praktischen Mae Nam Gebiet auf Koh Samui, bietet dieses moderne Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen mit starkem langfristigem Potenzial suchen.
Befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, bietet die Einheit erhöhte Privatsphäre und einen angenehmen Gartenblick aus den Fenstern. Mit einer Wohnfläche von 45,48 m² ist das Studio durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist vollständig renoviert, voll möbliert und voll ausgestattet, einschließlich einer modernen Küche, Wohnbereich mit TV und Essbereich, Klimaanlage und einem gut ausgestatteten Badezimmer, bereit zum sofortigen Einzug oder Vermietung.
Das Apartment ist Teil eines gut gepflegten vierstöckigen Gebäudes und wird derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Einnahmen bietet. Bewohner und Gäste genießen eine vollständige Palette an Premium-Einrichtungen, einschließlich eines gemeinsamen Salzwasser-Schwimmbads mit Whirlpool, voll ausgestattetem Fitnesscenter, gepflegten Gärten, ausreichend Parkplätzen für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheit mit CCTV und professionellem juristischem Management.
Die Lage ist sehr praktisch, nur 5 Minuten vom Mae Nam Strand entfernt. Diese Wohnung ist eine intelligente, wartungsarme Investition in einem der praktischsten und begehrtesten Wohngebiete Koh Samuis, ideal sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer.
Merkmale:
- 1. Stock in einem privaten Flügel für maximale Privatsphäre
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick aus den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Vollständig renoviert
- Voll möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortige Einnahmen
- Guter Gewinn mit dokumentierter 95% Belegung!!
- Investitionsmöglichkeit mit ROI ca. 8-20%!! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete ca. 20.000-23.000 THB/Monat, Ferienmiete ca. 1.000-2.500 THB/Nacht, je nach Saison)
Wohnanlagen-Einrichtungen:
- Gemeinschaftliches Salzwasser-Schwimmbad mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Gepflegter grüner Garten
- Kostenloses Wi-Fi in Gemeinschaftsbereichen und in der Einheit
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV
- Professionelles juristisches Management-Team
- Vollständiges Vermietungsmanagement verfügbar bis zu 30%
Wohnanlagen-Kosten:
- Strom: 5,75 THB/Einheit
- Wasser: 80 THB/Einheit
- Gemeinschaftsgebühr: 65 THB/m² (zweimal jährlich/alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/m²
In der Nähe:
- 1 Min. zu Samui Einwanderungsbehörde
- 2 Min. zur Oonrak Koh Samui Schule
- 5 Min. zum Mae Nam Strand
- 15 Min. zum Fisherman's Village
- 25 Min. zum Central Samui
- 30 Min. zum Samui International Airport