Apartment zum Kauf mit 10 Zimmer in Si Racha, Chonburi

# 🏢 Wohngebäude zu verkaufen – Hervorragende Investitionsmöglichkeit

💰 **Preis: Nur THB 6,99 Millionen**

📍 **Gelegen an der Kao Kilo Road, Si Racha, Chonburi**

✨ Beginnen Sie sofort mit dem Verdienen von Mieteinnahmen mit dieser einkommensgenerierenden Immobilie, die ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Geschäftserweiterungen bietet.

Suchen Sie eine Immobilie, die **sofortige Cashflow** bietet? Dieses Wohngebäude ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, ideal gelegen an der **Kao Kilo Road, Si Racha**, auf **800 m² (200 sq.wah)** Land. Die Immobilie ist voll funktionsfähig und bereit für neuen Eigentümerwechsel, was sie perfekt für sowohl Erstinvestoren als auch erfahrene Immobilieninvestoren macht, die ihr Portfolio erweitern möchten.

## 🏠 Immobiliendetails

✅ Wohngebäude mit **10 Mieteinheiten**

* 🛏️ Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
* 🚿 Privates Badezimmer in jeder Einheit.
* ✨ Gut gepflegte Zimmer, bereit für sofortige Vermietung.

### ⭐ Zusätzlicher Mehrzweckraum

Ein zusätzlicher Raum ist verfügbar und kann umgewandelt werden in:

* 🛒 Mini-Markt / Convenience-Store
* 💼 Immobilienverwaltungsbüro
* ☕ Café
* 🛏️ Zusätzliches Mietzimmer
* Oder jedes andere Geschäft, um zusätzliches Einkommen zu generieren.

## 💵 Mieteinnahmenpotenzial

* 💰 Mietpreis: **THB 4.000 pro Zimmer/Monat**

### Wenn alle 10 Zimmer belegt sind:

* 📈 Monatliches Einkommen: **THB 40.000**
* 💰 Jährliches Einkommen: **THB 480.000**
* 📊 Geschätzte Bruttomietrendite: **Ca. 6,86 % pro Jahr**

Derzeit sind **6 Zimmer von Monatsmietern belegt**, während die verbleibenden **4 Zimmer für Monatsmiete verfügbar sind oder in Tagesmietunterkünfte umgewandelt werden können**, was ein noch größeres Einkommenspotenzial bietet.

## ✨ Zukünftige Entwicklungschance

Einer der stärksten Vorteile der Immobilie ist ihre strategische Lage. Mit Renovierung hat sie ein ausgezeichnetes Potenzial, umgewandelt zu werden in:

* 🏨 Boutique-Hotel
* 🛎️ Hostel
* 🏡 Kleines Hotel oder Serviced Apartment

Dies bietet eine Gelegenheit, sowohl den Immobilienwert als auch die zukünftigen Mietrenditen erheblich zu steigern.

## 📌 Geschäftsleasing-Möglichkeit

Für diejenigen, die nicht zum Kauf bereit sind, ist der Eigentümer auch offen für **das Leasing des Geschäfts**.

* Mindestleasingsdauer: **3 Jahre**
* Mietbedingungen und Konditionen sind bei Besichtigung verhandelbar.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die eine Unterkunftsgeschäft betreiben möchten, ohne die Immobilie direkt zu kaufen.

## 📍 Warum in diese Immobilie investieren?

✅ Sofortige Mieteinnahmen

✅ Bestehende Mieter bereits vorhanden

✅ Möglichkeit, die Renditen durch Tagesvermietungen zu erhöhen

✅ Erstklassige Lage in Si Racha

✅ Geeignet für langfristige Investition oder Geschäftserweiterung

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, eine einkommensgenerierende Immobilie mit starkem Wachstumspotenzial zu besitzen.

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## 📞 Kontakt für Besichtigung

**Khun Nid | Chonburi Zone Property**

📱 **Anruf:** +66 62 892 ----

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