Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

ZWEI BENACHBARTE EINHEITEN GEMEINSAM VERKAUFT – 58,5 M² IM 15. STOCK
Die Einheiten 1524 und 1525 im Victoria-Turm des Marina Golden Bay, Thepprasit Road, werden als ein Los durch Vertragsabtretung verkauft.

WAS SIE ZAHLEN UND WANN
Bei Unterzeichnung an den Verkäufer: 4.648.780 THB
Bei Übergabe an den Entwickler: 2.701.220 THB
Gesamt: 7.350.000 THB
Dazwischen fällt nichts an. Der Kauf von der Planung beim Entwickler bedeutet eine Zahlung bei Unterzeichnung, Raten während der gesamten Bauzeit und den Restbetrag bei Übergabe – hier ist diese mittlere Phase bereits abgeschlossen.

WARUM DIESES LOS ANDERS IST
Die beiden Einheiten teilen eine Wand, und diese Wand enthält keine Sanitärinstallationen – beide Nasszellen befinden sich an den äußeren Rändern des Paares. Die Kombination zu einem 58,5 m² großen Zuhause ist daher eine einfache Anfrage, während der Turm noch im Bau ist. Vorbehaltlich schriftlicher Genehmigung durch den Entwickler.
Möbelpaket im Preis enthalten.
Zwei separate Eigentumsurkunden, beide in der Ausländerquote: Die Urkunde ist auf Sie persönlich als Ausländer registriert, ohne thailändische Gesellschaft zu gründen und ohne Pachtvertrag. Kombinieren Sie die Einheiten physisch und behalten Sie dennoch die Option, später eine Hälfte zu verkaufen.
Kein anderes benachbartes Paar auf einer einzigen Etage ist in diesem Gebäude zum Verkauf, weder vom Entwickler noch auf dem Wiederverkaufsmarkt.

DAS PROJEKT
Marina Golden Bay von Global Top Group – zwei 51-stöckige Türme, Victoria und Elya, etwa 1.800 Einheiten. Sky Garden und Sky Lounge in den oberen Stockwerken, Pools, Fitness, Sauna, Kinoraum. Die Wohnungen beginnen ab der 6. Etage; die Etagen 1 bis 5 sind Parkplätze und Einrichtungen.

BEVOR SIE SICH VERPFLICHTEN
Die Fertigstellung ist für 2028 angekündigt – ein angekündigtes Datum, keine Garantie, wie es bei keinem Planungsdatum der Fall ist.
Dies ist eine Vertragsabtretung, kein Kauf vom Entwickler. Sie treten in einen bestehenden Vertrag ein, der 2018 unterzeichnet wurde. Die Originale – der Vertrag und die Aufzeichnung des Entwicklers über jede geleistete Zahlung – werden gemeinsam mit Ihnen im Büro des Entwicklers überprüft, bevor Geld bewegt wird. Die Ausländerquote ist in den Verträgen selbst angegeben, also lesen Sie sie, anstatt unser Wort dafür zu nehmen.
Der Entwickler berechnet 2 %, um den Vertrag auf Ihren Namen umzuschreiben. Verkäufer und Käufer teilen diese Gebühr hälftig.
Das Gebäude steht etwa 1,3 km vom Wasser entfernt. Der Entwickler kennzeichnet diese Seite des Turms als Meerblick – beurteilen Sie es nach dieser Entfernung und nicht nach der Bezeichnung.
Wheelchair Club Pattaya – seit 2017 in Thailand tätig. Vollständige Transaktionsunterstützung: Dokumentenprüfung, Verhandlungen mit dem Entwickler auf Thai und Anleitung zur Überweisung von Geldern. Stufenlose Anpassung ist möglich, solange das Innere noch verändert werden kann.

ÜBER DIE FOTOS
Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung des Entwicklers dieses Grundrisses – die Wohnungen selbst sind noch im Bau. Die Fotos der Lobby, des Fitnessstudios und des Pools sind echte Aufnahmen aus dem Gebäude. Renderings sind als solche vom Entwickler gekennzeichnet.