Hotel zum Kauf mit 250 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

ECI698513850
Küstenhotel-Investition auf Pattayas Phra Tamnak Hill
Angebotspreis: USD 25.714.286 (THB 900.000.000)

Voll eigentumsrechtliches 4-Sterne-Resort mit 250 Zimmern, positioniert für Einkommenswachstum und Markenneupositionierung in Thailands wichtigstem Strandziel.

Eigenschaftsübersicht
Dieses zum Verkauf stehende Hotel befindet sich in Pattaya, Chonburi, auf dem Phra Tamnak Hill, einem begehrten Freizeit- und Wohngebiet mit Meeres- und Bergblick. Die Immobilie ist ein betriebsbereites 4-Sterne-Resort mit 250 Zimmern in verschiedenen Größen und Stilen.

Investitionshighlights
• Voll eigentumsrechtlicher Titel vereinfacht Ihre Eigentümerstruktur und macht den Vermögenstransfer effizient.
• Lage in der Nähe eines malerischen Strandes plus Nähe zu Pattayas Unterhaltungs- und Tourismuszentrum unterstützt die Nachfrage.
• Daten für H1 2025 zeigen, dass Pattaya 13,7 Millionen Besucher begrüßte, ein Plus von 3,4 % im Vergleich zum Vorjahr.
• Hotels in Pattaya zeigen Belegungsraten von über 70 % in führenden Objekten.
• Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Renovierung und mögliche Umbenennung unter einer globalen Marke, Aufwertung der Zimmerzusammensetzung und Annehmlichkeiten.
• Sie haben heute Einkommenssichtbarkeit und optionales Aufwärtspotenzial durch Neupositionierung und verbesserte Betriebsführung.

Eigenschaftsdetails
• Grundstücksgröße: 9.392 m² (ca. 5,9 Rai)
• Zimmerkapazität: 250 Zimmer
• Zimmertypen: Deluxe Lagoon, Deluxe Ocean Wing, Deluxe Pool Villa Lagoon & Luxury Pool Villa Lagoon
• Zimmergrößen: 51 m² und 105 m²
• Rechtliches Eigentum: Eigentumsurkunde (Voll eigentumsrechtlich)
• Hotellizenz: Ja
• Gebäudezustand: In Betrieb befindliches Resort, das renoviert wird
• Lage: Phra Tamnak Hill, Pattaya, Thailand

Finanzinformationen
• Angebotspreis: USD 25.714.286 (THB 900.000.000)
• Preis pro Zimmer: USD 80.862 (THB 2.830.188)
• Tagespreise reichen von USD 20-69 (basierend auf aktuellen Listenpreisen)
• Historische Leistung: Betriebsfähiges Resort, das heute Zimmerumsätze erzielt
• Projizierte Renditen: Mit verbessertem ADR und erhöhter Belegung halten Sie Aufwärtspotenzial

Lagevorteile
• Phra Tamnak Hill liegt oberhalb der Pattaya Strandpromenade und bietet Meeres-/Bergblick, was die Gästebindung erhöht
• In der Nähe von Pattayas Haupttouristen- und Freizeitzonen gelegen und leicht erreichbar von Bangkok und U-Tapao Flughafenverbindungen
• Starke Tourismusinfrastruktur und regionale Entwicklung in Pattaya stärken die langfristige Positionierung.

Betriebliche Details
• Aktueller Status: Betriebsfähiges Resort-Vermögen
• Markenstatus: Unabhängig/unmarkiert (bietet Ihnen Flexibilität für Partnerschaft oder Markenaufwertung)
• Betriebsmodell: Derzeit eigentümergeführt; Sie können Drittparteimanagement zur Leistungssteigerung erkunden

Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial
• Grundstück und Resort-Layout lassen Raum für zusätzliche F&B-Outlets, Villa-Unterkünfte oder Wellnesseinrichtungen
• Verfeinerung der Zimmerzusammensetzung und Revenue-Management bieten Ertragsverbesserungschance
• Zonenplanung unterstützt Hotelbetriebe; Potenzial, Teile der Immobilie für höhere Einnahmequellen neu zu positionieren

Marktkontext
• Die Aussichten für Thailands Hotelindustrie zeigen Belegungsraten, die von 2024-2026 auf über 70 % projiziert werden.
• Pattaya zeigt speziell Anzeichen von Erholung und Aufwertung im Gastgewerbe, wobei Infrastrukturprojekte unter dem Eastern Economic Corridor (EEC) die Erreichbarkeit fördern.
• Das Angebotswachstum bleibt moderat, aber der Wettbewerb nimmt zu; Ihr Neupositionierungsvorteil bietet Ihnen einen stärkeren Spielraum in diesem Markt.

Unterstützende Dokumente
Investoren erhalten:
• Immobilienfotos
• Historische und prognostizierte Finanzberichte
• Bewertungs- oder Schätzbericht
• Grundrisse und Geländeplan
• Lagekarte und Zugangsdetails

Um diese privaten und vertraulichen Materialien zu erhalten, müssen Sie LOI, Nachweis über Mittel und NDA einreichen.

Handlungsaufforderung
Wenn Sie ein internationaler Immobilien- oder Hotelinvestor sind, der nach einem voll eigentumsrechtlichen Resort-Vermögen mit starker Positionierung in Pattaya sucht, kontaktieren Sie das Investment-Team bei Estate Corner International. Fordern Sie noch heute das vollständige Investment-Memorandum an oder vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Besuch.

Estate Corner International
Herr Sirapat Kettarn
Mobil & WhatsApp: +66 65 874 ----
E-Mail: [email protected]

Hinweis:
• USD 1 = THB 33
• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, um die Vertraulichkeit des Geschäfts zu wahren.
• Informationen Stand 11. November 2025