À vendre 250 chambres hôtel à Bang Lamung, Chonburi

ECI698513850
Investissement Hôtelier Côtier sur la Colline de Phra Tamnak à Pattaya
Prix Demandé: USD 25.714.286 (THB 900.000.000)

Actif resort 4 étoiles en pleine propriété avec 250 clés, positionné pour la croissance des revenus et le repositionnement de marque dans la principale destination balnéaire de Thaïlande.

Aperçu de la Propriété
Cet hôtel à vendre est situé à Pattaya, Chonburi, sur la colline de Phra Tamnak, une zone de loisirs et résidentielle prisée avec vue sur l'océan et la montagne. L'actif est un resort 4 étoiles, opérationnel, offrant 250 chambres de tailles et styles variés.

Points Forts de l'Investissement
• Le titre de pleine propriété simplifie votre structure de propriété et rend le transfert d'actif efficace.
• Localisation près d'une plage pittoresque et proximité avec le centre de divertissement et de tourisme de Pattaya soutient la demande.
• Les données pour le S1 2025 montrent que Pattaya a accueilli 13,7 millions de visiteurs, en hausse de 3,4 % sur un an.
• Les hôtels à Pattaya affichent des taux d'occupation supérieurs à 70 % dans les établissements leaders.
• Opportunité de valeur ajoutée via rénovation et possible changement de marque sous une enseigne mondiale, améliorant le mix de chambres et les équipements.
• Vous avez une visibilité sur les revenus aujourd'hui et un potentiel de hausse optionnel via repositionnement et amélioration des opérations.

Détails de la Propriété
• Taille du terrain: 9.392 m² (env. 5,9 rai)
• Capacité en chambres: 250 clés
• Types de chambres: Deluxe Lagoon, Deluxe Ocean Wing, Deluxe Pool Villa Lagoon & Luxury Pool Villa Lagoon
• Tailles des chambres: 51 m² et 105 m²
• Propriété légale: Titre de Propriété (Pleine Propriété)
• Licence hôtelière: Oui
• État du bâtiment: Resort en opération en cours de rénovation
• Localisation: Colline de Phra Tamnak, Pattaya, Thaïlande

Informations Financières
• Prix demandé: USD 25.714.286 (THB 900.000.000)
• Prix par clé: USD 80.862 (THB 2.830.188)
• Tarifs journaliers de USD 20 à 69 (basés sur les tarifs affichés actuels)
• Performance historique: Resort opérationnel générant des revenus chambres aujourd'hui
• Retours projetés: Avec un ADR amélioré et une occupation accrue, vous détenez un potentiel de hausse

Avantages de la Localisation
• La colline de Phra Tamnak surplombe le front de mer de Pattaya et offre des vues océan/montagne, renforçant l'attrait pour les clients
• Situé près des principales zones touristiques et de loisirs de Pattaya, et à proximité des liaisons avec Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao
• Une forte infrastructure touristique et le développement régional à Pattaya renforcent le positionnement à long terme.

Détails Opérationnels
• Statut actuel: Actif resort opérationnel
• Statut de marque: Indépendant/sans marque (vous offre flexibilité pour partenariat ou amélioration d'enseigne)
• Modèle opérationnel: Exploité par le propriétaire aujourd'hui; vous pouvez explorer une gestion tierce pour améliorer la performance

Potentiel de Développement ou d'Expansion
• Le terrain et l'agencement du resort permettent de la place pour ajouter des points de vente F&B, des hébergements type villa ou des installations wellness
• L'affinement du mix de chambres et de la gestion des revenus présente une opportunité d'amélioration du rendement
• Le zonage soutient les opérations hôtelières; potentiel pour repositionner des parties de la propriété pour des flux de revenus plus élevés

Contexte de Marché
• Les perspectives de l'industrie hôtelière thaïlandaise montrent des taux d'occupation projetés au-dessus de 70 % de 2024 à 2026.
• Pattaya spécifiquement montre des signes de reprise et de montée en gamme dans l'hôtellerie, avec des projets d'infrastructure sous le Couloir Économique de l'Est (EEC) boostant l'accessibilité.
• La croissance de l'offre reste modérée mais la concurrence augmente; votre avantage de repositionnement vous offre un atout plus fort sur ce marché.

Documents de Soutien
Les investisseurs recevront:
• Photographies de la propriété
• États financiers historiques et prévisionnels
• Rapport d'évaluation ou d'expertise
• Plans d'étage et agencement du site
• Carte de localisation et détails d'accès

Pour recevoir ces documents privés et confidentiels, vous devez soumettre une Lettre d'Intention (LOI), une Preuve de Fonds et un NDA.

Appel à l'Action
Si vous êtes un investisseur international en immobilier ou hôtelier recherchant un actif resort en pleine propriété avec un fort positionnement à Pattaya, contactez l'équipe d'investissement chez Estate Corner International. Demandez le mémorandum d'investissement complet ou organisez une visite sur site aujourd'hui.

Estate Corner International
M. Sirapat Kettarn
Portable & WhatsApp: +66 65 874 ----
Email: [email protected]

Note:
• USD 1 = THB 33
• Les images sont à titre illustratif uniquement pour préserver la confidentialité de l'affaire.
• Informations au 11 novembre 2025