Gewerbefläche zur Miete in Khlong Toei, Bangkok

Ladenhaus zur Miete, Sukhumvit Hauptstraße nahe Thonglor – 8 Meter breite Front, 3 Stockwerke, Parkplatz 1 Minute zu Fuß
Eine seltene Gelegenheit, ein gewerbliches Gebäude mit breiter Front direkt an der Sukhumvit Hauptstraße zwischen Soi 59 und 61, nahe Thonglor – direkt gegenüber Soi 61 vom Major Cineplex Ekkamai und zwischen BTS Thong Lo und BTS Ekkamai, zu mieten, mit Parkplatz am Major Ekamai nur 1 Minute Fußweg entfernt.
Dieses 3-stöckige Ladenhaus hat eine 8 Meter breite Doppelfront (doppelt so breit wie eine Standardeinheit) und ist 14 Meter tief, was etwa 330 m² über drei offene Stockwerke ergibt. Es ist ein bewährter Handelsstandort – ein Restaurant war hier sechs Jahre lang in Betrieb – und die große Küchenabluftleitung ist derzeit vorhanden, was einem F&B-Betreiber erhebliche Einrichtungskosten und Zeit spart.
Das Gebäude hat eine Glasfront, eine markante Treppe, sichtbare Ziegel- und Betonoberflächen und Toiletten im 2. und 3. Stock. Die offenen Grundrisse eignen sich gleichermaßen für ein Restaurant, eine Klinik, einen Spa, einen Supermarkt, eine Apotheke oder ein Studio.
Immobilienhighlights:
· 8 Meter breite Front direkt an der Hauptstraße Sukhumvit Road – hohe Sichtbarkeit und Fußgängeraufkommen
· Parkplatz am Major Ekamai, 1 Minute Fußweg; zwischen BTS Thong Lo und BTS Ekkamai
· 3 Stockwerke, ca. 330 m² gesamt (8 × 14 m pro Stockwerk)
· Grundstück 28 sq.wah
· Bewährter Standort: Restaurant war hier 6 Jahre lang; Abluftleitung derzeit vorhanden
· Toiletten im 2. und 3. Stock
· Innenrenovierung mit Vermietergenehmigung möglich
In der Nähe & Erreichbarkeit:
· BTS Thong Lo und BTS Ekkamai beide in der Nähe
· Major Cineplex Ekkamai (Kino, Bowling, Karaoke) direkt gegenüber Soi 61, mit Parkplatz; Gateway Ekamai Einkaufszentrum in der Nähe
· Fußgängeraufkommen vom Major Cineplex und BTS Ekkamai
· Belebte Gegend mit Wohnungen, Büros und Expats, umgeben von Thonglors Restaurants, Cafés und Bars
· Ca. 15–25 min mit der BTS nach Asok, Siam und Silom
Mietbedingungen:
· Monatlich THB 250.000 verhandelbar
· Mindestmietdauer: 3 Jahre
· Kaution: 3–6 Monate
· Mietfreie Einrichtungsphase: 45–60 Tage
Ideal für: Klinik, Spa & Wellness, Supermarkt, Apotheke, Studio, Restaurant, Café, Bar- oder Pub-Konzepte werden nach Genehmigung in Betracht gezogen.