À louer local commercial à Khlong Toei, Bangkok

Maison de commerce à louer, route principale Sukhumvit près de Thonglor – Façade de 8 mètres de large, 3 étages, stationnement à 1 minute à pied
Une occasion rare de louer un bâtiment commercial à large façade directement sur la route principale Sukhumvit entre Soi 59 et 61, près de Thonglor – juste en face du Soi 61 du Major Cineplex Ekkamai et entre BTS Thong Lo et BTS Ekkamai, avec stationnement au Major Ekamai à seulement 1 minute à pied.
Cette maison de commerce de 3 étages a une double façade de 8 mètres de large (deux fois la devanture d'une unité standard) et une profondeur de 14 mètres, offrant environ 330 m² sur trois étages ouverts. C'est un emplacement commercial éprouvé – un restaurant y a fonctionné pendant six ans – et le grand conduit d'extraction de cuisine est actuellement en place, économisant à un opérateur F&B des coûts et du temps d'aménagement significatifs.
Le bâtiment a une devanture vitrée, un escalier d'appoint, des finitions en brique apparente et béton, et des sanitaires aux 2e et 3e étages. Les plateaux ouverts conviennent aussi bien pour un restaurant, une clinique, un spa, un supermarché, une pharmacie ou un studio.
Points forts de la propriété :
· Façade de 8 mètres de large directement sur la route principale Sukhumvit Road – haute visibilité et trafic piétonnier
· Stationnement au Major Ekamai, à 1 minute à pied ; entre BTS Thong Lo et BTS Ekkamai
· 3 étages, env. 330 m² au total (8 × 14 m par étage)
· Terrain 28 sq.wah
· Emplacement éprouvé : restaurant exploité ici pendant 6 ans ; conduit d'extraction actuellement en place
· Sanitaires aux 2e et 3e étages
· Rénovation intérieure autorisée avec approbation du propriétaire
À proximité et déplacements :
· BTS Thong Lo et BTS Ekkamai tous deux à proximité
· Major Cineplex Ekkamai (cinéma, bowling, karaoké) juste en face du Soi 61, avec stationnement ; centre commercial Gateway Ekamai à proximité
· Trafic piétonnier depuis Major Cineplex et BTS Ekkamai
· Zone animée avec condominiums, bureaux et expatriés, entourée des restaurants, cafés et bars de Thonglor
· Env. 15–25 min en BTS pour Asok, Siam et Silom
Conditions de location :
· Mensuel THB 250 000 négociable
· Location minimum : 3 ans
· Dépôt de garantie : 3–6 mois
· Période d'aménagement sans loyer : 45–60 jours
Idéal pour : clinique, spa et bien-être, supermarché, pharmacie, studio, restaurant, café, concepts de bar ou pub considérés sous réserve d'approbation.