Villa zum Kauf mit 5 Zimmer in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Chang Kian-The Crown Villa

Dieses Projekt bietet eine große, freistehende Poolvilla auf einem 486,2 Quadratwah großen Grundstück mit einer gesamten Nutzfläche von 868 Quadratmetern, einschließlich 537 Quadratmetern Innenraum.

Hauptmerkmale:
- 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
- Pool & Außenbereich: Salzwasserpool (5x10 m) mit Spa-Whirlpool, Poolpavillon und einer Poolbar mit Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank, Spüle usw.)
Zusätzliche Räume: Hausmädchenzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer, TV-Lounge, Esszimmer, Mehrzweckraum, Waschküche, 3 Abstellräume
Küchen: Thaiküche mit Gasherd und Abzugshaube, europäische Küche voll ausgestattet mit Induktionsherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Kaffeemaschine usw.
- Weinlager: Dedizierter Weinlagerraum
Luftfiltersystem: Die gesamte Villa ist mit einem ERV-Luftfiltersystem ausgestattet, um Feinstaub (PM2,5) zu eliminieren, Energie zu sparen, die richtige Luftfeuchtigkeit aufrechtzuerhalten und Schimmel- und Bakterienwachstum zu reduzieren. Es erhöht auch den Sauerstoffgehalt im Haus.

Besondere Hausdetails:
Chan Khian-The Crown Villa verfügt über 2 ERV-Systeme (Energy Recovery Ventilator), die im gesamten Haus für gesundes Wohnen eingebaut sind. Dieses System ist eine wesentliche Komponente zur Aufrechterhaltung der Raumluftqualität und Energieeffizienz in unserer Poolvilla.

Hier eine kurze Beschreibung seiner Funktionsweise:

Filtration von PM 2,5: Das ERV-System ist mit hocheffizienten Filtern ausgestattet, die Feinstaubpartikel einschließlich PM 2,5 entfernen. Die Filterkomponente reduziert die innenräumliche Exposition gegenüber PM 2,5 und sorgt für sauberere Luft für die Bewohner.

Luftaustausch: Das ERV-System tauscht kontinuierlich Innen- und Außenluft aus. Es führt frische Außenluft zu und leitet verbrauchte Innenluft ab, um ein gesundes Raumklima aufrechtzuerhalten.

Wärme- und Feuchtigkeitstransfer: Während die beiden Luftströme durch den ERV-Kern strömen, werden Wärme und Feuchtigkeit von der wärmeren, feuchteren Luft auf die kühlere, trockenere Luft übertragen. In einer Poolvilla ist dies besonders nützlich zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit, da es Feuchtigkeit von der feuchten Innenluft auf die weniger feuchte Außenluft übertragen kann.

Energieeffizienz: Durch den Transfer von Wärme und Feuchtigkeit zwischen ein- und ausströmender Luft reduziert das ERV-System den Energiebedarf zur Konditionierung der Zuluft. Dies hilft, eine konstante Innentemperatur aufrechtzuerhalten und senkt Heiz- und Kühlkosten.

Ausgeglichene Belüftung: Das System sorgt für eine ausgeglichene Belüftung, indem es sicherstellt, dass die Menge der ein- und ausströmenden Luft gleich ist, und verhindert so Druckungleichgewichte, die Zugluft oder Luftlecks verursachen können.

Zusammenfassend hilft das ERV-System im Haus gegen PM 2,5, hält angenehme Luftfeuchtigkeitsniveaus aufrecht, gewährleistet frische Luftzirkulation und verbessert die Energieeffizienz durch die Rückgewinnung von Wärme und Feuchtigkeit aus der Abluft.

- Sicherheit & Komfort: CCTV, ferngesteuertes Tor, 2 Video-Türklingeln, digitales Schloss für die Haustür
- Parken: Platz für 5 Autos und zusätzlicher Parkbereich
- Garten: Garten mit automatischem Sprinklersystem und Termiten- und Insektenschutzrohren unter dem Gebäude

Lage & Erreichbarkeit:
- Zugang: Leicht erreichbar von der Huay Kaew Road und der Canal Road
- Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:
- 5 Minuten vom Maya Einkaufszentrum und dem Nimmanhemin Bereich
- 13 Minuten vom Central Festival
Nahegelegene Krankenhäuser:
- 15 Minuten vom Bangkok Hospital Chiang Mai
- 15 Minuten vom Chiangmai Ram Hospital
- 10 Minuten vom Lanna Hospital
Nahegelegene internationale Schulen: Singapore International School, Bright Seeds International Kindergarten und mehr
- Preis: 88.875.000 THB (voll möbliert)