À vendre 5 chambres villa à Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Chang Kian-The Crown Villa

Ce projet propose une grande villa avec piscine indépendante sur un terrain de 486,2 wah carrés avec une surface utile totale de 868 mètres carrés, comprenant 537 mètres carrés d'espace intérieur.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres, 7 salles de bains
- Piscine et zone extérieure : Piscine d'eau salée (5x10 m) avec jacuzzi spa, pavillon au bord de la piscine et un bar de piscine équipé d'appareils (lave-vaisselle, cuisinière à gaz, réfrigérateur, évier, etc.)
Pièces supplémentaires : Chambre de bonne avec salle de bains attenante, salon, salle TV, salle à manger, pièce polyvalente, buanderie, 3 débarras
Cuisines : Cuisine thaï avec cuisinière à gaz et hotte, cuisine européenne entièrement équipée avec cuisinière à induction, hotte, réfrigérateur, évier, machine à café, etc.
- Cellier : Pièce dédiée au stockage du vin
Système de filtration d'air : La villa entière est équipée d'un système de filtre à air ERV pour éliminer les particules fines (PM2,5), économiser l'énergie, maintenir une humidité appropriée et réduire la croissance de moisissures et de bactéries. Il augmente également les niveaux d'oxygène dans la maison.

Détails spéciaux de la maison :
Chan Khian-The Crown Villa dispose de 2 systèmes ERV (Ventilateur à Récupération d'Énergie) intégrés dans toute la maison pour une vie saine. Ce système est un composant essentiel pour maintenir la qualité de l'air intérieur et l'efficacité énergétique dans notre villa avec piscine.

Voici une brève description de son fonctionnement :

Filtration des PM 2,5 : Le système ERV est équipé de filtres à haute efficacité conçus pour éliminer les particules fines, y compris les PM 2,5. Le composant de filtration du système ERV réduit l'exposition intérieure aux PM 2,5, fournissant un air plus propre aux occupants.

Échange d'air : Le système ERV échange continuellement l'air intérieur et extérieur. Il apporte de l'air frais de l'extérieur et expulse l'air vicié de l'intérieur, maintenant un environnement intérieur sain.

Transfert de chaleur et d'humidité : Lorsque les deux flux d'air passent à travers le noyau ERV, la chaleur et l'humidité de l'air plus chaud et humide sont transférées à l'air plus frais et sec. Dans une villa avec piscine, cela est particulièrement utile pour contrôler les niveaux d'humidité, car il peut transférer l'humidité de l'air intérieur humide à l'air extérieur moins humide.

Efficacité énergétique : En transférant la chaleur et l'humidité entre l'air entrant et sortant, le système ERV réduit l'énergie nécessaire pour conditionner l'air entrant. Cela aide à maintenir une température intérieure constante et réduit les coûts de chauffage et de refroidissement.

Ventilation équilibrée : Le système assure une ventilation équilibrée en veillant à ce que la quantité d'air entrant et sortant soit égale, évitant les déséquilibres de pression qui peuvent causer des courants d'air ou des fuites d'air.

En résumé, le système ERV dans la maison aide contre les PM 2,5, maintient des niveaux d'humidité confortables, assure une circulation d'air frais et améliore l'efficacité énergétique en récupérant la chaleur et l'humidité de l'air extrait.

- Sécurité et commodité : CCTV, portail télécommandé, 2 sonnettes vidéo, serrure numérique pour la porte principale
- Stationnement : Espace pour 5 voitures et zone de stationnement supplémentaire
- Jardin : Jardin avec système d'arrosage automatique et tuyaux anti-termites et insectes sous le bâtiment

Localisation et accessibilité :
- Accès : Accès facile depuis Huay Kaew Road et Canal Road
- Points d'intérêt à proximité :
- 5 minutes du centre commercial Maya et de la zone de Nimmanhemin
- 13 minutes de Central Festival
Hôpitaux à proximité :
- 15 minutes de l'hôpital Bangkok Hospital Chiang Mai
- 15 minutes de l'hôpital Chiangmai Ram
- 10 minutes de l'hôpital Lanna
Écoles internationales à proximité : Singapore International School, Bright Seeds International Kindergarten et plus
- Prix : 88 875 000 THB (entièrement meublé)