Grundstück zum Kauf in Chai Prakan, Chiang Mai

🚩905528🚩
Erstangebotsinformationen von ca. 99 Rai

V.17 (M.14, Ban Pang Makham Pom, Tambon Sri Dong Yen, Amphoe Chai Prakan, Provinz Chiang Mai)
1.🚩Kopie des Eigentumstitels, Landtitel🚩
Lage an der Autobahn 107, km 115, Westseite
⛳NS.3 Kor. Nr. 3255
Fläche
1,2
⛳NS.3 Kor. Nr. 3248
Fläche
1,3
⛳NS.4 Jor. Nr. 17200
Fläche
🚩16 Rai 3 Ngan 28 Quadratwa
🚩10 Rai 3 Ngan 45 Quadratwa
🚩8 Rai 1 Ngan 93 Quadratwa
Gesamtfläche von 3 Kopien
Fläche
🔸36 Rai 0 Ngan 66 Quadratwah
Hinweis: Das Land mit Besitzrecht grenzt an den Eigentumstitel, Sor Kor. 3 Kor. Nr. 3248 und 3255, das seit vor 1995 genutzt wird. Ursprünglich größtenteils Obstplantage, z.B. Litschi, Longan. Noch Dutzende ca. 60-70 Jahre alte Litschibäume. Mehrere Quellen auf dem Grundstück** und neben einem natürlichen Quellteich 🚩(Quellwasser, ganzjährig klar smaragdgrün, Ursprung des Fang-Flusses). Rückseite von drei Bergen umgeben. Fußabdruck des Buddha, Pha Sa Daeng, laut Legende an der Klippe. - Vorderseite des Landes Osten, Rückseite Berg, Westen umgeben, nahe Hinoki Land (Wahrzeichen von Chai Prakan)
🔸Klima ganzjährig ca. +/-3 Grad im Vergleich zu Doi Ang Khang
🔸Land mit Besitzrecht ca. 76 Rai (ohne Titelland)
🚩2. Landlagekarte
🔸Resortlage Google Maps
🔸Pha Sorn Dao Cafe
🔸Koordinaten 19.621290875256637, 99.1276928512077
* (laut beigefügtem Dokument)
🚩3. Startpreis (Baht pro Rai) Gültig bis 31. August 2025 oder bis Widerruf
1. Land mit Eigentumstitel
75% Rai
🔸2.600.000
Geteilter Rai
3.500.000
🔸2. Freieigentumsland
75% Rai
🔸1.200.000
Geteilter Rai
🔸1.600.000
🚩3. Freieigentumsland Angrenzend an die Smaragdquelle, ca. 10 Rai
Miete 2.000.000 pro Rai
3.2 Dauer max. 120 Tage
3.3 Kaufvertrag, Übertragungsgebühren/Steuern, je Partei zahlt Hälfte (Verkäufer 50%, Käufer 50%)

🔸Zukünftige Entwicklungen, wichtige Orte in 3-5 Jahren
1. Ekchol Hospital, Bangkok Hospital-Chiang Mai-Fang, Eröffnung voraussichtlich 2025, Autobahn 107, km 145-146, innerhalb 30 km Radius
2. 🔸Ausbau Autobahn 107 auf 4 Spuren, 2025-2029
3. 🔸Stauseeprojekt, Fläche 700 Rai (Mittelgroßes Bewässerungsbauamt Nr. 1)
Pang Makham Pom Stauseeprojekt, Bezirk Chai Prakan, Provinz Chiang Mai, Fortschritt, Projektabschlussbericht, Budget 403 Mio. Baht, Bauplan im Haushaltsjahr 2029-2031, Autobahn 107, km 115-116

JST Realty Group bietet umfassende Dienstleistungen für Verkauf und Vermietung aller Immobilientypen, inkl. Luxusapartments, Häuser, Hotels, Land und Bürogebäude. Die meisten Objekte befinden sich in Bangkok, Pattaya, Phuket, Cha-Am und anderen Provinzen Thailands.
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Khun Tharnthip L.
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