Terreno en venta en Chai Prakan, Chiang Mai

🚩905528🚩
Información de oferta inicial de aproximadamente 99 rai

V.17 (M.14, Ban Pang Makham Pom, Tambon Sri Dong Yen, Amphoe Chai Prakan, Provincia de Chiang Mai)
1.🚩Copia de título de propiedad, título de tierra🚩
Ubicado en la Carretera 107, km. 115, lado oeste
⛳NS.3 Kor. No. 3255
Área
1.2
⛳NS.3 Kor. No. 3248
Área
1.3
⛳NS.4 Jor. No. 17200
Área
🚩16 rai 3 ngan 28 wa cuadrados
🚩10 rai 3 ngan 45 wa cuadrados
🚩8 rai 1 ngan 93 wa cuadrados
Área total de 3 copias
Área
🔸36 rai 0 ngan 66 wa cuadrados
Nota: el terreno con derecho de posesión colinda con el título de propiedad, Sor Kor. 3 Kor. No. 3248 y 3255, ocupado desde antes de 1995. Originalmente mayormente zona de huertos, como lichi, longan. Aún docenas de árboles de lichi de 60-70 años. Múltiples manantiales en el terreno** y junto a un estanque natural 🚩(Agua de manantial, clara esmeralda todo el año, origen del Río Fang). Parte trasera rodeada por tres montañas. Huella de Buda, Pha Sa Daeng, según leyenda en el acantilado. - Frente del terreno al este, trasera a la montaña, oeste rodeado, cerca de Hinoki Land (hito de Chai Prakan)
🔸Clima cercano a +/-3 grados comparado con Doi Ang Khang todo el año
🔸Terreno con derecho de posesión aproximadamente 76 rai (excluyendo terreno con títulos)
🚩2. Mapa de ubicación del terreno
🔸Ubicación del resort Google Maps
🔸Café Pha Sorn Dao
🔸Coordenadas 19.621290875256637, 99.1276928512077
* (según documento adjunto)
🚩3. Precio inicial (baht por rai) Válido hasta 31 de agosto de 2025 o hasta aviso
1. Terreno con título de propiedad
75% rai
🔸2,600,000
Rai dividido
3,500,000
🔸2. Terreno en propiedad absoluta
75% rai
🔸1,200,000
Rai dividido
🔸1,600,000
🚩3. Terreno en propiedad absoluta Adyacente al Manantial Esmeralda, aproximadamente 10 rai
Alquiler 2,000,000 por rai
3.2 Duración no superior a 120 días
3.3 Contrato de compraventa, gastos de transferencia/impuestos, cada parte paga mitad (vendedor 50%, comprador 50%)

🔸Situación futura, lugares importantes en 3-5 años
1. Hospital Ekchol, Bangkok Hospital-Chiang Mai-Fang, apertura prevista 2025, Carretera 107, km. 145-146, radio de 30 km del terreno
2. 🔸Ampliación Carretera 107 a 4 carriles, 2025-2029
3. 🔸Proyecto de embalse, área de 700 rai (Oficina de Construcción de Riego Mediano No. 1)
Proyecto Embalse Pang Makham Pom, Distrito Chai Prakan Provincia Chiang Mai, Progreso, Informe final, Presupuesto 403 millones de baht, Plan de construcción año fiscal 2029-2031, Carretera 107, km. 115-116

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