Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 396,10 - 408,7 m²
Bebaute Fläche: 216,31 m²
Eigentumsurkunde: Freehold (mit Firma) und Leasehold-Option
REMAX-ID: RE001-2312R

Verkaufspreis
Leasehold-Option-Preisgestaltung
7,5 Millionen THB Minimale Konfiguration
7,9 Millionen THB Standardkonfiguration
8,7 Millionen THB Vollständig möbliert und ausgestattet

Freehold (mit Firma) Preisgestaltung
9,4 Millionen THB Minimale Konfiguration
9,9 Millionen THB Standardkonfiguration
10,7 Millionen THB Vollständig möbliert und ausgestattet

Eingebettet in das ruhige Gebiet von Lamai auf Koh Samui, umfasst dieses zeitgenössische Wohnprojekt 10 Villen, die für ultimativen Komfort und entspanntes Inselleben konzipiert sind. Jede Villa liegt in einem privaten, eingezäunten Bereich, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und dabei atemberaubende Bergblicke von jedem Zuhause aus bietet.

Für Familien sorgt ein multifunktionaler Spielplatz dafür, dass Kinder sicher spielen können, während ein nahegelegenes Erholungsgebiet den Eltern Seelenfrieden bietet. Ausreichend Parkplätze sorgen für Gäste und gewährleisten Bequemlichkeit, während ein erfrischender Brunnen an warmen Tagen Charme und Kühle in die Umgebung bringt. Dieses Wohnprojekt liegt in der Nähe von internationalen Schulen und Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien geeignet, die eine ruhige und komfortable Lebensumgebung suchen.

Villen D,E,F Merkmale:
- Einzelstehende Poolvilla mit 3 Schlafzimmern, 3 Ensuite-Badezimmern und 1 Gästetoilette
- Herrlicher Blick auf die Berge
- Schwimmbad mit einer Fläche von 21 Quadratmetern mit Zoneneinteilung für Kinder und Erwachsene
- Modernes Design
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Deckenventilatoren in Schlafzimmern und Wohnzimmer
- 3 Arten von Beleuchtung in den Schlafzimmern: Nachttische, helle Deckenleuchte und Nachtbeleuchtung im Schlafbereich
- Badezimmer mit einer Badewanne und Smart-Toiletten
- Der Bereich ist in drei Zonen unterteilt: Esszimmer, Küche und Entspannungsbereich mit Trennwänden für ein Gefühl der Privatsphäre im Entspannungsbereich
- Küchenbereich ausgestattet mit modernem Küchensatz und Einbaugeräten
- Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Blick auf den Garten
- Gemütlicher Garten und Grillbereich
- Tor ausgestattet mit einem modernen Schloss, das den Zugang zur Villa per Fingerabdruck oder Code, Schlüsselanhänger oder Schlüssel ermöglicht
- Abstellraum für Sachen und Geräte
- Privater Bereich, der von einem Zaun umgeben ist, um Privatsphäre zu gewährleisten
- Privater überdachter Parkplatz, konzipiert für Auto plus Motorrad
- Strom zu staatlichen Tarifen
- Tiefbrunnenwasser für 35 THB/Einheit
- Jede Villa mit eigenem 3000L Wasserspeichertank und 350W Wasserpumpe
- Villa A (Show House) ist fertiggestellt
- Bau aller Villen wird im März 2025 abgeschlossen sein
- Insgesamt 10 Villen (4 Villen verfügbar)
- Villen B,D,E,F

Gemeinschaftswohnbereich:
- Großer Parkplatz für Gäste
- Multifunktionaler Spielplatz für Kinder und Erholungsgebiet in der Nähe
- Beleuchteter Spazierweg im modernen Stil
- Bänke
- Brunnen
- Sala
- Servicebüro

Gemeinschaftsflächengebühr von 4.000 THB/Monat, jährlich im Voraus oder monatlich:
- Gärtner (Pflege von Parks und öffentlichen Bereichen)
- Strom zur Beleuchtung des Dorfes bei Nacht
- Wartung und Abschreibung der im Park und auf dem Gelände der Residenz installierten Geräte
- Beleuchtungsausrüstung
- Kommunikationsausrüstung
- Brunnenwartung
- Spielplatzwartung
- Externe Videoüberwachung
- Wartung öffentlicher Einrichtungen (Bänke, Mülleimer etc.)

4 verfügbare Villen:

Villa B FREEHOLD / LEASEHOLD verfügbar (Minimale Konfiguration / Standardkonfiguration / Vollständig möbliert und ausgestattet)

Villa D FREEHOLD / LEASEHOLD verfügbar (Minimale Konfiguration / Standardkonfiguration / Vollständig möbliert und ausgestattet)

Villa E FREEHOLD / LEASEHOLD verfügbar (Minimale Konfiguration / Standardkonfiguration / Vollständig möbliert und ausgestattet)

Villa F NUR FREEHOLD, vollständig möbliert und ausgestattet, 13.000.000 THB, auf fast 800 m² Land

Zahlungsplan:
1. *Erste Zahlung:* In Höhe von 10 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags. Danach wird dem Kunden eine dreiwöchige Frist eingeräumt, um alle notwendigen Überprüfungen durchzuführen.
2. *Zweite Zahlung:* In Höhe von 25 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar bei Unterzeichnung der Hauptbauvereinbarung, wonach der Prozess der Übertragung des Grundstücks auf den Namen des Käufers beginnt.
3. *Dritte Zahlung:* In Höhe von 15 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Bodenvorbereitungsphase für die Fundamentinstallation.
4. *Vierte Zahlung:* In Höhe von 15 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Fundamentinstallation, dem Bau von Stützsäulen, Wänden und Dach.
5. *Fünfte Zahlung:* In Höhe von 10 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Installation aller Versorgungsleitungen.
6. *Sechste Zahlung:* In Höhe von 10 % des Gesamtkaufpreises, zahlbar nach Abschluss der Rohbau-Ausbauphase.
7. *Siebte Zahlung:* In Höhe von 10 % des Gesamtkaufpreises