À vendre 3 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

Localisation : Lamai, Koh Samui
Superficie du terrain : 396,10 - 408,7 m²
Surface construite : 216,31 m²
Titre de propriété : Freehold (avec société) et option Leasehold
ID REMAX : RE001-2312R

Prix demandé
Tarification option Leasehold
7,5 millions THB Configuration minimale
7,9 millions THB Configuration standard
8,7 millions THB Entièrement meublé et équipé

Tarification Freehold (avec société)
9,4 millions THB Configuration minimale
9,9 millions THB Configuration standard
10,7 millions THB Entièrement meublé et équipé

Niché dans la zone tranquille de Lamai à Koh Samui, ce projet résidentiel contemporain comprend 10 villas conçues pour un confort ultime et une vie insulaire détendue. Chaque villa est nichée dans une zone privée clôturée, assurant tranquillité et intimité, tout en offrant des vues imprenables sur la montagne depuis chaque maison.

Pour les familles, une aire de jeux multifonctionnelle assure que les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis qu'une zone de loisirs à proximité offre une tranquillité d'esprit aux parents. Des installations de stationnement ample accueillent les invités, assurant commodité, tandis qu'une fontaine rafraîchissante ajoute du charme et de la fraîcheur aux environs pendant les journées chaudes. Ce projet résidentiel est proche des écoles internationales et des commodités, idéalement adapté aux familles recherchant un environnement de vie serein et confortable.

Caractéristiques des Villas D,E,F :
- Villa avec piscine individuelle avec 3 chambres, 3 salles de bains attenantes et 1 toilette invité
- Magnifique vue sur les montagnes
- Piscine d'une superficie de 21 mètres carrés avec zonage pour enfants et adultes
- Design moderne
- Climatisation fournie dans les chambres
- Ventilateurs de plafond fournis dans les chambres et le salon
- 3 types d'éclairage dans les chambres : tables de chevet, lumière de plafond vive et éclairage nocturne dans la zone de sommeil
- Salles de bains avec une baignoire et toilettes intelligentes
- La zone est divisée en trois zones : salle à manger, cuisine et zone de détente avec cloisons pour une sensation d'intimité dans la zone de détente
- Zone cuisine équipée d'un ensemble de cuisine moderne et d'équipements intégrés
- Grand salon lumineux avec salle à manger et vue sur le jardin
- Jardin cosy et zone barbecue
- Porte équipée d'une serrure moderne, permettant l'accès à la villa à l'aide d'une empreinte digitale ou d'un code, porte-clés ou clé
- Pièce de rangement pour affaires et équipement
- Zone privée entourée d'une clôture pour assurer l'intimité
- Place de parking couverte privée conçue pour voiture plus moto
- Électricité aux tarifs gouvernementaux
- Eau de puits profond pour 35 THB/unité
- Chaque villa avec son propre réservoir de stockage d'eau de 3000L et pompe à eau de 350W
- Villa A (Maison témoin) est terminée
- La construction de toutes les villas sera terminée en mars 2025
- Total 10 villas (4 villas disponibles)
- Villas B,D,E,F

Zone résidentielle commune :
- Grand parking pour invités
- Aire de jeux multifonctionnelle pour enfants et zone de loisirs à proximité
- Parc de promenade illuminé de style moderne
- Bancs
- Fontaine
- Sala
- Bureau de service

Frais de zone commune de 4 000 THB/mois payable 1 an à l'avance ou mensuellement :
- Jardiniers (entretien des parcs et zones publiques)
- Électricité pour illuminer le village la nuit
- Maintenance et amortissement des équipements installés dans le parc et sur le territoire de la résidence
- Équipement d'éclairage
- Équipement de communication
- Maintenance de la fontaine
- Maintenance de l'aire de jeux
- Vidéosurveillance externe
- Maintenance des installations publiques (bancs, poubelles, etc.)

4 Villas Disponibles :

Villa B FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et équipé)

Villa D FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et équipé)

Villa E FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et équipé)

Villa F FREEHOLD uniquement, entièrement meublée et équipée, 13 000 000 THB, sur près de 800 m² de terrain

Plan de paiement :
1. *Premier Paiement:* D'un montant de 10 % du prix d'achat total, payable upon la signature du contrat de réservation. Ensuite, le client dispose d'une période de trois semaines pour effectuer toutes les inspections nécessaires.
2. *Deuxième Paiement:* D'un montant de 25 % du prix d'achat total, payable upon la signature du accord de construction principal, après quoi le processus de transfert du terrain au nom de l'acheteur commencera.
3. *Troisième Paiement:* D'un montant de 15 % du prix d'achat total, payable upon l'achèvement de l'étape de préparation du terrain pour l'installation des fondations.
4. *Quatrième Paiement:* D'un montant de 15 % du prix d'achat total, payable upon l'achèvement de l'installation des fondations, de la construction des colonnes de support, des murs et du toit.
5. *Cinquième Paiement:* D'un montant de 10 % du prix d'achat total, payable upon l'achèvement de l'installation de toutes les conduites.
6. *Sixième Paiement:* D'un montant de 10 % du prix d'achat total, payable upon l'achèvement de l'étape de finition brute.
7. *Septième Paiement:* D'un montant de 10 % du prix d'achat total