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Diese Immobilie ist ein 275 m² großes Villa mit 3 Zimmer und 3 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Ko Samui, Surat Thani. Die Villa kann zum Basispreis von 497.811 € (entspricht 1.810 €/m²) erworben werden.
3 Zimmer 3 Badezimmer 275 m²Lage: Bophut, Koh Samui
Wohnfläche: 275 m² | Grundstück: 608 m²
Preis: 18,9 Mio. THB
Kryptozahlung akzeptiert
Dokument: Eigentumsurkunde (Chanote)
REMAX-ID: RE001-2917
Diese beeindruckende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet 275 m² Wohnfläche auf einem 608 m² großen Grundstück, perfekt gelegen in den Bophut Hills mit atemberaubendem 180°-Blick auf die Strände von Bophut und Chaweng.
Im modernen tropischen Stil gestaltet, verfügt die Villa über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf die Terrasse und den privaten Infinity-Pool übergeht. Hochwertige Materialien, große Fenster und durchdachtes Design schaffen helle, luftige Innenräume, die ideal zum Entspannen und Bewirten sind.
Nur wenige Minuten vom Fishermans Village, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Samui entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.
Nahegelegene Orte
-Flughafen Samui 15 Minuten
-Bangrak Beach 5 Minuten
-Big Buddha 8 Minuten
-Internationales Krankenhaus 5 Minuten
-Internationale Schulen 5 Minuten (ISS) und 12 Minuten (PBISS)
-Chaweng Nachtleben 10 Minuten
-Central Festival Einkaufszentrum 10 Minuten
-Makro Food Mall 5 Minuten
Villa 3 Zahlungsplan (Gesamt: 18.900.000 THB)
1. Reservierungsgebühr 250.000 THB
2. Due Diligence Rechtliche und Immobilienprüfungen.
3. Vertragsunterzeichnung Landverkaufs- und -kaufvertrag (LSPA) und Bauvertrag werden zusammen unterzeichnet.
4. Anzahlung (30%) 5.670.000 THB, abzüglich 250.000 THB Reservierungsgebühr = 5.420.000 THB
- Wird auf dem Treuhandkonto des Anwalts des Kunden gehalten.
- Wird bei der Grundstücksübertragung auf die Firma des Kunden freigegeben (Käufer ist dann alleiniger Eigentümer des Grundstücks).
- Grundstücksübertragungssteuer wird 50/50 geteilt.
5. Baugenehmigung Wird auf den Namen der thailändischen Firma des Käufers beantragt.
6. Restbetrag 13.230.000 THB, zahlbar in baufortschrittsabhängigen Raten:
2.532.000 THB Anzahlung/Mobilisierung (innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung der Poolstruktur & Erdgeschossplatte (ca. 2 Monate später).
2.532.000 THB Bei Dachfertigstellung (ca. 2 Monate später).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung der Blockwände & Erstinstallation MEP (ca. 3 Monate später).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung des Verputzens, Fliesenlegens und Einbaus von Aluminiumtüren & -fenstern (ca. 3 Monate bis zur Fertigstellung).
7. Bauabnahme 420.000 THB werden gezahlt, wenn die Immobilie mit 20 oder weniger Mängeln übergeben wird.
8. Mängelbeseitigungseinbehalt 150.000 THB werden 30 Tage nach Bauabnahme einbehalten und nach Behebung der Mängel freigegeben.
Gesamtpreis: 18.900.000 THB (inkl. MwSt. 7%)
Gewährleistungen:
1-jährige Architekturgewährleistung
10-jährige Strukturgewährleistung (beginnt mit der Bauabnahme)
Herstellergarantie für alle mechanischen Artikel
Wohnfläche: 275 m² | Grundstück: 608 m²
Preis: 18,9 Mio. THB
Kryptozahlung akzeptiert
Dokument: Eigentumsurkunde (Chanote)
REMAX-ID: RE001-2917
Diese beeindruckende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet 275 m² Wohnfläche auf einem 608 m² großen Grundstück, perfekt gelegen in den Bophut Hills mit atemberaubendem 180°-Blick auf die Strände von Bophut und Chaweng.
Im modernen tropischen Stil gestaltet, verfügt die Villa über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf die Terrasse und den privaten Infinity-Pool übergeht. Hochwertige Materialien, große Fenster und durchdachtes Design schaffen helle, luftige Innenräume, die ideal zum Entspannen und Bewirten sind.
Nur wenige Minuten vom Fishermans Village, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Samui entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.
Nahegelegene Orte
-Flughafen Samui 15 Minuten
-Bangrak Beach 5 Minuten
-Big Buddha 8 Minuten
-Internationales Krankenhaus 5 Minuten
-Internationale Schulen 5 Minuten (ISS) und 12 Minuten (PBISS)
-Chaweng Nachtleben 10 Minuten
-Central Festival Einkaufszentrum 10 Minuten
-Makro Food Mall 5 Minuten
Villa 3 Zahlungsplan (Gesamt: 18.900.000 THB)
1. Reservierungsgebühr 250.000 THB
2. Due Diligence Rechtliche und Immobilienprüfungen.
3. Vertragsunterzeichnung Landverkaufs- und -kaufvertrag (LSPA) und Bauvertrag werden zusammen unterzeichnet.
4. Anzahlung (30%) 5.670.000 THB, abzüglich 250.000 THB Reservierungsgebühr = 5.420.000 THB
- Wird auf dem Treuhandkonto des Anwalts des Kunden gehalten.
- Wird bei der Grundstücksübertragung auf die Firma des Kunden freigegeben (Käufer ist dann alleiniger Eigentümer des Grundstücks).
- Grundstücksübertragungssteuer wird 50/50 geteilt.
5. Baugenehmigung Wird auf den Namen der thailändischen Firma des Käufers beantragt.
6. Restbetrag 13.230.000 THB, zahlbar in baufortschrittsabhängigen Raten:
2.532.000 THB Anzahlung/Mobilisierung (innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung der Poolstruktur & Erdgeschossplatte (ca. 2 Monate später).
2.532.000 THB Bei Dachfertigstellung (ca. 2 Monate später).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung der Blockwände & Erstinstallation MEP (ca. 3 Monate später).
2.532.000 THB Bei Fertigstellung des Verputzens, Fliesenlegens und Einbaus von Aluminiumtüren & -fenstern (ca. 3 Monate bis zur Fertigstellung).
7. Bauabnahme 420.000 THB werden gezahlt, wenn die Immobilie mit 20 oder weniger Mängeln übergeben wird.
8. Mängelbeseitigungseinbehalt 150.000 THB werden 30 Tage nach Bauabnahme einbehalten und nach Behebung der Mängel freigegeben.
Gesamtpreis: 18.900.000 THB (inkl. MwSt. 7%)
Gewährleistungen:
1-jährige Architekturgewährleistung
10-jährige Strukturgewährleistung (beginnt mit der Bauabnahme)
Herstellergarantie für alle mechanischen Artikel
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Klimaanlage
-
Balkon
- Integrierte Küche
-
Parkmöglichkeit
- Wassertank
-
Strom
-
Internet
-
Schwimmbecken
-
Betriebsraum
-
Wasser
- Inseratsdatum Nov. 19, 2025
- Aktualisiert März 03, 2026
- Immobilientyp Bauernhof
- Etage 1
- Zimmer 3
- Preis pro m² 1.810 €/m²
- Fläche 275 m²
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