Gewerbefläche zum Kauf in Chatuchak, Bangkok

Dringender Verkauf! 3-stöckiges Gewerbe-/Bürogebäude an der Kaset-Nawamin Road (Prasert Manukit Road), in der Nähe der Kasetsart University, Bang Khen. Toplage mit Parkplätzen. ARA

Kontakt: A-Araya
Fast Flow Property
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Tel. 094-419-----, 095-246-----

Angebotsnummer 90207
Objektbeschreibung:
• Freistehendes 3-stöckiges Bürogebäude mit Split-Level und Dachterrasse (überdachte Fläche). Gut aufgeteilte Zonen mit 3 Innenparkplätzen.
• Hervorragende Lage an der Kaset-Nawamin Road (Prasert Manukit Road), nahe dem Anfang der Straße.
• Zugänglich von vorne (Kaset-Nawamin Road) und von hinten (über Soi Phahonyothin 34).
• Kann in eine Schönheitsklinik oder ein kleines Fitnesscenter umgewandelt werden. Oder es könnte als Studio für Online-Verkäufe oder andere Unternehmen genutzt werden.
• Grundstücksgröße: 27,5 Quadratwa
• Nutzfläche: ca. 450 Quadratmeter
• Das Gebäude hat 2 Eingänge/Ausgänge, sowohl zur Straße als auch hinten.
• Erdgeschoss (G): Hinten befindet sich ein Parkbereich für 3 Autos mit einer stabilen Aluminiumtür für die Garage und einem Fußgängertor. Der Bereich ist auch in Lagerraum unter dem Gebäude und einen Raum für Sicherheitspersonal oder Hausmeister mit separatem Badezimmer für Kunden aufgeteilt.
• Mezzanin (M): Aufgeteilt in einen Empfangsbereich mit hoher Decke.
• Erster Stock: In Zonen unterteilt mit Split-Level-Design zur Maximierung der Raumnutzung.
Zentrale Lobby: Kann 6-8 Mitarbeiterarbeitsplätze aufnehmen.
Vorderseite des Gebäudes: Unterteilt in Split-Level-Bereiche mit einem separaten Raum.
Hinterseite des Gebäudes: Unterteilt in Split-Level-Bereiche. Um die nutzbare Fläche über die gesamte Breite des Gebäudes zu maximieren:
• Die Seitenzone, entlang der Länge des Gebäudes unterteilt, beherbergt einen kombinierten Pantry- und Essbereich.
• Der zweite Stock enthält einen Empfangsbereich und ein großes Büro (zur Trennung operativer Abteilungen) sowie ein Gästebadezimmer.
• Der dritte Stock ist in einen Besprechungsraum und ein großes Chefzimmer unterteilt, an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf die Straße (laut Feng Shui günstig, für stetigen Kundenfluss).
• Das Dach kann in eine weitere Etage umgewandelt werden; ein Dach ist bereits installiert.

Nahegelegene Standorte:
- MRT Yellow Line, --t Phrao Station; BTS Green Line, --------t University Station; BTS Green Line, ----l Forest Department Station; BTS Green Line, --------m Station; MRT Red Line, ---g Khen Station; Utraphimuk Elevated Expressway. (Don Mueang Tollway)
- Major Cineplex Ratchayothin, Avenue Ratchayothin, Tops Kaset, Amornphan Market, Senanives Market, Bang Khen Market, Lotus GoFresh Soi Phahonyothin 34
- Kasetsart University Bang Khen Campus, Sri Patum University, Saranwitthaya School, Kasetsart University Demonstration School, Satri Wittaya 2 School, Military Vocational School
- Vibhavadi Hospital, Paolo Kaset Hospital, Kasetsart University Animal Hospital Bang Khen, Public Health Center 24 Bang Khen, Kaset Nawamin Animal Hospital
- Bank for Agriculture and Agricultural Cooperatives (BAAC) Bang Khen Head Office, Royal Forest Department, Department of National Parks, Wildlife and Plant Conservation, Chalerm Phra Kiat Sai Mai Park, Chatuchak District Office

Standort https://maps.app.goo.gl/wYEA7XjSNFFY1----

**Sonderpreis - Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis**
Nur 17,5 Millionen Baht

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Besichtigung täglich möglich. Preis verhandelbar.
Kontakt: Frau A-Araya
Tel: 094-419-----, 095-246-----
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