Gewerbefläche zum Kauf in Ko Samui, Surat Thani

Verkaufspreis: ฿3.300.000
Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige und gut etablierte französische Bäckerei, ein Café und ein Großhandelsgeschäft in Chaweng, einem der geschäftigsten Gewerbegebiete von Koh Samui, zu erwerben.

Sehr nahe an der Ringstraße gelegen, profitiert das Unternehmen von regelmäßigem Durchgangsverkehr, einer treuen Einzelhandelskundschaft und einer starken bestehenden Liefer- und Großhandelstätigkeit, die Hotels, Restaurants und Gastronomiebetriebe auf der ganzen Insel beliefert.

Dies ist kein Unternehmen, das von Grund auf neu aufgebaut werden muss. Es läuft bereits, hat eine etablierte Kundschaft, geschultes Personal, regelmäßige Bestellungen und ein funktionierendes Produktionssystem, sodass ein neuer Eigentümer sofort übernehmen kann.

Ein starkes bestehendes Unternehmen
Die Bäckerei ist seit etwa zwei Jahren erfolgreich in Betrieb und bietet eine breite Palette französischer Brotsorten, Gebäck, Kuchen, Sandwiches, Wraps, gesunde Mahlzeiten, Kaffee und frisch zubereitete Bäckereiprodukte an.

Eine ihrer größten Stärken ist die etablierte B2B- und Lieferaktivität, die derzeit etwa 60 % des Gesamtumsatzes ausmacht.

Die Bäckerei beliefert bereits Hotels und Restaurants auf ganz Koh Samui und hat die Produktionskapazität, bis zu 800 Burgerbrötchen pro Tag herzustellen, zusätzlich zu Brot, Gebäck, Kuchen und anderen Bäckereiprodukten.

Erhebliches Entwicklungspotenzial
Obwohl das Unternehmen bereits etabliert und betriebsbereit ist, besteht noch erhebliches Wachstumspotenzial.

Die derzeitigen Eigentümer haben sich hauptsächlich auf die Verwaltung der bestehenden Aktivitäten konzentriert und hatten nur begrenzt Zeit, aktiv nach neuen gewerblichen Kunden zu suchen.

Ein neuer Eigentümer, der bereit ist, die kommerzielle Seite des Unternehmens zu entwickeln, könnte das bestehende Netzwerk von Hotels, Restaurants, Cafés, Beachclubs, Villen und anderen Gastronomiebetrieben auf Koh Samui erheblich erweitern.

Weitere Möglichkeiten sind:
· Erweiterung der bestehenden Großhandelskundschaft
· Entwicklung des Direktverkaufs an zusätzliche Hotels und Restaurants
· Steigerung der Lieferaktivität
· Entwicklung von Plattformen wie Grab und anderen Lieferkanälen
· Sieben Tage pro Woche geöffnet
· Verlängerung der derzeitigen Öffnungszeiten
· Entwicklung von Catering- und Veranstaltungsservices
· Erweiterung der Produktpalette
· Stärkung der Marketing- und Social-Media-Präsenz

Da die Produktionsstätten, das Personal und die bestehende Kundschaft bereits vorhanden sind, ist ein Großteil der für eine weitere Expansion erforderlichen Infrastruktur bereits verfügbar.

Voll geschultes und betriebsbereites Team
Ein weiterer großer Vorteil ist das bestehende Team.

Das Unternehmen beschäftigt derzeit fünf geschulte Mitarbeiter, darunter einen erfahrenen Bäcker mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung.

Das Team ist bereits mit der Bäckereiproduktion, der Zubereitung, dem Kundenservice und dem täglichen Betrieb des Unternehmens vertraut, was den Übergang für einen neuen Eigentümer erleichtert.

Hauptmerkmale
· Erstklassige Lage in Chaweng
· Etablierte französische Bäckerei, Café und Restaurant
· Voll funktionsfähiges schlüsselfertiges Unternehmen
· Treue lokale und internationale Kundschaft
· Starke bestehende Liefer- und Großhandelstätigkeit
· Etwa 60 % des Umsatzes werden durch Großhandel erzielt
· Regelmäßige Bestellungen von Hotels und Restaurants
· Produktionskapazität von bis zu 800 Burgerbrötchen pro Tag
· Erfahrener Bäcker mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
· Fünf geschulte und betriebsbereite Mitarbeiter
· Innenbereich mit Sitzplätzen für etwa 20 Gäste
· Außenbereich mit Sitzplätzen für etwa 8 Gäste
· Parkplätze verfügbar
· Im Verkauf enthaltene Firma
· Küche, Bäckerei, Café- und Restaurantausstattung verfügbar
· Sofortige Übernahme möglich

Aktuelle Öffnungszeiten
Das Unternehmen ist derzeit von 9:00 bis 18:00 Uhr, sechs Tage die Woche, geöffnet, was weiteres Potenzial zur Umsatzsteigerung durch längere Öffnungszeiten oder Sieben-Tage-Betrieb bietet.

Monatliche Betriebskosten
· Miete: ฿33.000 pro Monat
· Strom: Staatlicher Tarif
· Wasser: Staatlicher Tarif

Mietvertrag
Ein neuer Dreijahresmietvertrag begann am 1. Juli 2026, mit der Möglichkeit, um weitere 3 + 3 Jahre verlängert zu werden, vorbehaltlich vereinbarter Bedingungen.

Alle derzeit auf dem Gelände befindlichen Geräte gehören dem Vermieter und stehen während der gesamten Mietdauer zur Verfügung.

Verkaufsgrund
Die Eigentümer verkaufen das Unternehmen aufgrund des Ruhestands.

Detaillierte Finanzinformationen, Umsatzzahlen und Gewinnspannen können ernsthaften Käufern nach einer ersten Besprechung oder Besichtigung und unter Wahrung der Vertraulichkeit zur Verfügung gestellt werden.

Ideale Gelegenheit
Dieses Unternehmen wäre besonders geeignet für einen Bäcker, einen Fachmann aus der Lebensmittel- und Getränkebranche, einen Unternehmer oder Investor, der nach einem bestehenden Betrieb mit sofortiger Aktivität sucht, anstatt ein neues Unternehmen von Grund auf zu starten.

Mit einer etablierten Kundschaft, erfahrenem Personal, bedeutender Großhandelstätigkeit und erheblichem Potenzial für weitere kommerzielle Entwicklung stellt dies eine attraktive Gelegenheit auf Koh Samuis wachsendem Gastronomiemarkt dar.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.