Hotel zum Kauf mit 20 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Verkauf eines umfassenden Dienstleistungs- und Unterhaltungsunternehmens in Pattaya. Das Unternehmen ist vollständig lizenziert und betriebsbereit an 2 Standorten | Hotel und luxuriöse Rooftop-Bar-Restaurant. Eine bedeutende Investitionsmöglichkeit zum Erwerb einer 2 Jahre alten juristischen Person in ausgezeichnetem Zustand, die zwei hochprofitable Dienstleistungsunternehmen in Pattaya besitzt. Das Unternehmen hat eine saubere rechtliche Historie, keine Schulden, keine Verpflichtungen und eingerichtete Unternehmensbankkonten bei der Kasikorn Bank (K Bank) und der Siam Commercial Bank (SCB). Beide Unternehmen sind vollständig lizenziert und sofort betriebsbereit (schlüsselfertig). Obwohl das eingetragene Kapital 2.000.000 THB beträgt, hat der derzeitige Eigentümer über 12.000.000 THB in Premium-Renovierungen und schwere Maschinen für beide Standorte investiert. Der einzige Grund für den Verkauf des gesamten Unternehmens ist die dauerhafte Übersiedlung des Eigentümers nach Großbritannien.
➡️ Verkaufspreis für das gesamte Unternehmen inklusive juristischer Person: Kauf des gesamten Unternehmens: 10.000.000 THB für beide Unternehmen inklusive der 2 Jahre alten juristischen Person mit sauberer Historie.
➡️ Kaufoption nur für Vermögenswerte (separater Kauf ohne Unternehmen):
Übernahme des Boutique-Hotels und Cafés: 7.000.000 THB
Übernahme des luxuriösen Rooftop-Restaurants und -Bars: 4.000.000 THB
➡️ Laufende Immobilienmieten:
Monatliche Miete für das Boutique-Hotel: 130.000 THB pro Monat (3 Monate Kaution erforderlich). Der Mietvertrag ist als 3 + 3 + 3 Jahre strukturiert, mit einer standardmäßigen Mietanpassung von 10 % alle 3 Jahre.
Monatliche Miete für das luxuriöse Rooftop: 38.000 THB pro Monat (3 Monate Kaution erforderlich).
📌 Geschäftsvermögen 1: Betriebsbereites Boutique-Hotel und eröffnungsbereites Café. Lage im Herzen von Central Pattaya, Bang Lamung, nur 2 Minuten von der Buakhao Soi, einem belebtem Unterhaltungsviertel mit hohem Fußgängeraufkommen.
Renovierungswert: Über 6.000.000 THB für kürzliche Modernisierungen und Gebäudeaufwertungen.
Physische Spezifikationen: 600 m² große Immobilie mit 19 Schlafzimmern, 20 Badezimmern und exzellentem Ruf auf großen Buchungsplattformen (OTA).
Finanzergebnisse: Erzielte über 5.000.000 THB Gesamtumsatz in den ersten 8 Betriebsmonaten.
Sofortiger Cashflow: Gesicherte und sichere Vorausbuchungen im Wert von 1.700.000 THB, die mit der Übergabe verknüpft sind.
Dachterrassen-Einrichtungen: Mit Jacuzzi-Stil-Pool und 2 Whirlpools, die die organische Platzierung auf OTA-Kanälen erheblich steigern.
Vermögenswert im Erdgeschoss: Beinhaltet ein kürzlich fertiggestelltes High-End-Café mit allen gewerblichen Maschinen und Brauausrüstung vor Ort und eröffnungsbereit. Bei ordnungsgemäßem Management und Integration von Liefer-Apps kann dieses Vermögen die gesamte Immobilienmiete decken.
📌 Geschäftsvermögen 2: Luxuriöses Rooftop-Restaurant, Café-Lounge und Nachtunterhaltungsort. Strategische Lage in Nong Prue, zwischen Phra Tamnak und Jomtien, mit Panoramablick auf Koh Larn, an einer verkehrsreichen Kreuzung.
Gewerbliche Kücheneinrichtung: Kaum genutzte Premium-Gewerbemaschinen, inklusive 3 Pizzaöfen, 30-Liter-Pizzateigmischer, 2 professionelle Holzkohleöfen, Lavasteingrill, mehrere Thai- und westliche Küchenlinien, gewerbliche Gefrier- und Kühlschränke.
Hochwertige Unterhaltungsausstattung: Installation eines architektonischen, fernbedienungsgesteuerten Faltdachs.