出售 20 卧室酒店在 Bang Lamung, Chon Buri

Bang Lamung, Chon Buri 编号: U6687196

20 卧室

21 卫浴

600 m² 面积

售价 ¥2,030,088

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地图视角

中介

关于 hotel

该房产是一 600 m² 酒店和 20 卧室和 21 卫浴，可供出售使用。它位于Bang Lamung, Chon Buri。您可以以酒店的基础价格购买此¥2,030,088（¥3,383/m²）。

20 卧室 21 卫浴 600 m²

出售芭堤雅的综合服务与娱乐业务。企业已全面获许可并在2个地点运营 | 酒店及豪华屋顶餐厅酒吧。重要的投资机会，收购一家状况极佳的2年法人实体，该实体拥有芭堤雅两家高利润服务业务。公司法律历史清白，无债务，无任何负债，并在开泰银行（K Bank）和汇商银行（SCB）设有正确设立的企业银行账户。两家业务均拥有完整许可证并可立即运营（交钥匙工程）。尽管注册资本为2,000,000泰铢，但现任业主已投资超过12,000,000泰铢用于两处地点的优质装修和重型机械设备。出售整个业务的唯一原因是业主永久移居英国。
➡️ 整个业务包括法人的售价：购买整个公司：10,000,000泰铢，包含两家业务及具有清白历史的2年法人实体。
➡️ 仅购买资产选项（单独购买，不含公司）：
转让精品酒店和咖啡馆：7,000,000泰铢
转让豪华屋顶餐厅和酒吧：4,000,000泰铢
➡️ 持续房地产租金：
精品酒店月租金：130,000泰铢/月（需支付3个月押金）。租约结构为3 + 3 + 3年，每3年标准租金调整10%。
豪华屋顶月租金：38,000泰铢/月（需支付3个月押金）。
📌 商业资产1：运营中的精品酒店和准备开业的咖啡馆。位于芭堤雅市中心，邦拉蒙，仅距人流量大的娱乐区芭堤雅二巷（Soi Buakhao）2分钟路程。
装修价值：超过6,000,000泰铢用于近期的物业升级和现代化改造。
物理规格：600平方米的物业，包括19间卧室，20间浴室，在主要预订平台（OTA）上享有卓越声誉。
财务业绩：在运营的前8个月内产生超过5,000,000泰铢的总销售额。
即时现金流：与业务交付绑定的有保障且安全的预订单，价值1,700,000泰铢。
屋顶设施：配有按摩浴缸式泳池和2个按摩浴缸，极大提高了OTA渠道的有机排名。
底层资产：包括最近装修完毕的高端咖啡馆，所有商用机器和冲泡设备均在场并可立即开业。通过适当的管理和外卖应用整合，该资产可覆盖全部房地产租金。
📌 商业资产2：豪华屋顶餐厅、咖啡酒廊及夜间娱乐场所。战略位置位于农普鲁（Nong Prue），介于帕塔纳克（Phra Tamnak）和乔木提恩（Jomtien）之间，可俯瞰格兰岛（Koh Larn）全景，位于交通繁忙的十字路口。
商用厨房设备：几乎未使用过的优质商用设备，包括3台比萨烤箱、30升比萨面团搅拌机、2台专业木炭烤箱、熔岩石烤架、多条泰式和西式烹饪线、商用冷冻柜和冰箱。
高级娱乐资产：安装了建筑式可折叠遥控屋顶。