Grundstück zum Kauf in Ban Pong, Ratchaburi

Baugrundstück für Wohnungsbau in Baan Pong, Ratchaburi | 17 Rai 19 Sq.w. | THB 850.000 pro Rai | In der Nähe des Bahnhofs Nong Pla Duk
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TPI-3180
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Baugrundstück in Nong Kop, Baan Pong, Ratchaburi. 17 Rai 19 Sq.w., THB 14,49 Mio., ca. THB 2.125/Sq.w. Lage in einem Wohngebiet mit mehreren Zufahrtswegen, ideal für eine Einfamilienhaussiedlung mit ca. 90–95 Häusern in der Nähe des Bahnhofs Nong Pla Duk.
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Lage + Karte
Lage: Unterbezirk Nong Kop, Bezirk Baan Pong, Ratchaburi
Gebiet: Gemeindezone Nong Pla Duk–Nong Kop
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/JX3quWkni6pPx----
Zugang: Bequemer Zugang über mehrere Routen mit Anbindung an öffentliche Straßen. Das Grundstück ist nicht eingeschlossen.
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Objektdetails
✅ Objekttyp: Großes Grundstück für Wohnungsbau geeignet
✅ Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 17 Rai 19 Sq.w.
✅ Gesamtfläche: Ca. 6.819 Sq.w.
✅ Gesamtfläche: Ca. 27.276 m²
✅ Durchschnittspreis: Ca. THB 850.000 pro Rai
✅ Hauptverkaufsargument: Attraktives Grundstück in einem Wohngebiet, ideal für Wohnungsbau
✅ Entwicklungspotenzial: Einfamilienhaussiedlung / Gartenhausprojekt / Grundstücksteilung / Landbanking
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Hauptmerkmale
✅ Schönes großes Grundstück von ca. 17 Rai in der Gemeindezone Nong Pla Duk–Nong Kop
✅ Verkaufspreis nur THB 850.000 pro Rai oder ca. THB 2.125 pro Sq.w.
✅ Sehr geeignet für eine Einfamilienhaussiedlung
✅ Mögliches Konzept: 50 Sq.w. Grundstücke mit ca. 100 m² nutzbarer Fläche pro Haus
✅ Geschätzte Kapazität von ca. 90–95 Häusern, abhängig von endgültiger Straßenführung und Projektgestaltung
✅ Bei einem Verkaufspreis von THB 1,99 Mio. pro Haus könnte der geschätzte Gesamtprojektverkaufswert ca. THB 179,10–189,05 Mio. betragen
✅ Bequemer Zugang über mehrere öffentliche Zufahrtswege
✅ Nicht eingeschlossen, mit Potenzial für interne Straßenplanung und systematische Grundstücksteilung
✅ Nahe an bestehenden Gemeinden, Tempeln, Bahnhof und wichtigen lokalen Einrichtungen in Baan Pong
✅ Geeignet für Wohnungsbau mit niedriger Bebauungsdichte
✅ Jede gewerbliche Komponente, wie kleine Läden oder Shophouses, sollte Teil des Wohnungsbauprojekts sein und nicht mehr als 5 % der gesamten Projektfläche ausmachen
✅ Geeignet für Investoren, Bauunternehmer und lokale Entwickler, die erschwingliche Häuser im Raum Baan Pong bauen und verkaufen möchten
✅ Hinweis: Die Anzahl der Häuser und der geschätzte Projektverkaufswert sind vorläufige Schätzungen. Die endgültige Entwicklung unterliegt der Grundstücksvermessung, Straßenführung, Versorgungsplanung, Überprüfung des öffentlichen Zugangs, Zoning-Bedingungen und Genehmigung durch zuständige Behörden.
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Nahegelegene Orte
✅ Wat Nong Pla Duk: ca. 1 km
✅ Bahnhof Nong Pla Duk Junction: ca. 1,5 km
✅ Big C Baan Pong: ca. 2–3 km
✅ Wat Nong Kop: ca. 4,5 km
✅ Stadtzentrum Baan Pong: ca. 5–6 km
✅ Bahnhof Baan Pong: ca. 5–6 km
✅ Krankenhaus Baan Pong: ca. 5–6 km
✅ Bezirksamt Baan Pong: ca. 5–6 km
✅ Lotus’s / Major Lotus Baan Pong: ca. 4–6 km
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Verkaufspreis
✅✅ Verkaufspreis: THB 14,49 Mio. ✅✅
Durchschnittspreis: Ca. THB 2.125 pro Sq.w.
Durchschnittspreis: Ca. THB 850.000 pro Rai
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Ein großes Grundstück im Herzen einer lokalen Gemeinde in Baan Pong, ideal für Investoren, Bauunternehmer oder lokale Entwickler, die eine Einfamilienhaussiedlung entwickeln oder das Land zur Weiterveräußerung aufteilen möchten.
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Kontakt
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen:
Tel: 062-582----- Khun Emmie
Line: @-----------------r
Website: www.thaipropertyinvestor----