Gewerbefläche zum Kauf mit 1 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Schlüsselfertige Sport-/Karaoke-Bar zu verkaufen – es gibt wirklich keinen anderen Ort wie diesen auf Koh Samui. Es ist eine echte Muss-Geschäftsmöglichkeit. Im Verkauf inbegriffen ist eine Ltd.-Gesellschaft mit einem Wert von 4 Millionen Baht, die die Möglichkeit für 2 Arbeitserlaubnisse bietet, ein 9-Jahres-Mietvertrag ohne Kaution, 7 Monate in den ersten 3 Jahren eines 3+3+3-Mietvertrags mit einer 10%igen Erhöhung bei jeder 3-jährigen Verlängerung, derzeitiger Satz von 48.000 pro Monat. Dreiphasige, firmeneigene Stromversorgung zum staatlichen Tarif. Eine bemerkenswerte Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Chaweng, Koh Samui, Thailand – eine aufregende Gewerbeimmobilie zum Verkauf, perfekt für angehende Unternehmer und erfahrene Investoren. Eingebettet in das geschäftige Stadtzentrum dieser lebendigen thailändischen Insel, bietet diese Bar ein herausragendes Wertversprechen mit einer harmonischen Mischung aus Stil, Komfort und Wachstumspotenzial.

Erbaut im April 2025, verfügt dieses moderne zweistöckige Gebäude mit einer großzügigen Fläche von 186 Quadratmetern auf einem 200 Quadratmeter großen Grundstück über eine beeindruckende Ausstattung. Vollständig schalldichter Hauptbereich, gewerbliche Klimaanlage, vollständig programmierbare, Wi-Fi-gesteuerte Elektrik im gesamten Gebäude, vollständige Club-standard Audio- und Videogeräte inklusive professionellem DJ-Pult mit vollständiger professioneller Lichtsteuerung und Nebelmaschine, 5 Innen- und 2 Außen-65-Zoll-Fernseher mit Soundbars und 2 unabhängigen Abo-TV-Boxen für weltweite Sportkanäle, professionelles Karaoke-System, 2 Küchen mit allen Geräten wie Grills, Kühlschränken und Gefrierschränken, alle weniger als 7 Monate alt – es gibt wirklich zu viel, um alles aufzulisten.

Die Immobilie glänzt mit ihrer atemberaubenden Renovierung und ist vollständig möbliert, sodass Sie sofort einsteigen und den Betrieb aufnehmen können. Die hohen Decken, die charmante Fassade mit Außensitzgelegenheiten und Wand- sowie Deckenventilatoren.

Strategisch günstig gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren und einem Fitnesscenter bietet diese Immobilie unvergleichlichen Komfort. Ergänzt durch ein umfassendes Sicherheitssystem, einschließlich Überwachungskameras und einem 24/7-Sicherheitsdienst, können Sie jederzeit beruhigt aus der Ferne operieren. Die Bar ist mit modernsten Annehmlichkeiten und einem verkaufsfertigen Inventar von beträchtlichem Wert ausgestattet, was ihr Potenzial als lukrative Investition unterstreicht.

Zusätzliche Merkmale wie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für Eigentümer/Manager, ein Bürobereich, ein Lagerraum, alle voll klimatisiert. Mit kostenfreien Parkmöglichkeiten sowohl draußen auf der Straße als auch auf dem hinteren Parkplatz, der vollständig rollstuhlgerecht ist, wurde jedes Detail berücksichtigt, um Kundenzufriedenheit und Zugänglichkeit zu maximieren.

Egal, ob Sie die derzeitige Nutzung als florierende Bar beibehalten oder neue Grenzen in Unterhaltung und Geschäftsvorhaben erkunden möchten, diese Immobilie ist ein seltener Schatz, den man nicht übersehen sollte. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück der lebendigen Chaweng-Szene zu besitzen und noch heute Ihre Spuren in der lebendigen Landschaft von Koh Samui zu hinterlassen.

Im Verkauf inbegriffen: vollständige Website, vollständige Social-Media-Präsenz auf allen Medienkanälen (FB, Insta, TikTok, YouTube).