Wohnung zum Kauf mit 4 Zimmer in Kathu, Phuket

5-STERN-LUXUSLEBEN MIT THAILÄNDISCHER KULTUR VOR DER HAUSTÜR

Spektakuläre Blicke auf die Kamala-Bucht definieren den einzigartigen Reiz dieser 5-Sterne-Luxusresidenz mit der Privatsphäre eines Eigenheims an der „Millionärsmeile“ von Phuket.

54 Fuß Fenster/Wände, eine breite möblierte Privatloggia und eine Infinity-Pool-Terrasse auf Deckhöhe liegen knapp über dem Wasser und bieten die nächsten, klarsten und faszinierendsten Weitwinkelblicke bei Tag und Nacht über die Bucht und die umliegenden Berge.

Ausschließlich vom Eigentümer nur vier Monate im Jahr bewohnt, wurde die Immobilie nur leicht genutzt und wird sowohl vom technischen Personal als auch von einer ganzjährigen Vollzeit-Haushälterin sorgfältig gepflegt.

Elitärer 5-Sterne-Luxus wird vom Andara Resort Hotel und Spa-Team gewährleistet, das die Immobilie instand hält und verwaltet. Es ist Ihr eigenes privates Zuhause mit der besten Hilfe, Unterstützung, Service und Zugang zu Einrichtungen, wann immer Sie sie benötigen oder wünschen.

Der Strand und die thailändische Kultur liegen vor Ihrer Haustür im authentischen Dorf Kamala, das thailändisches und internationales Essen, Massagen, Pubs, ein Fischerdorf und einen Tempel nur 5 Gehminuten entfernt bietet. Supermarkt-Einkäufe, internationale Nachtclubs und Hotels sind nur eine kurze 2 km lange Taxifahrt entfernt.

MERKMALE
Spektakulärer Blick auf die Bucht (54 Fuß Fenster/Wände)
Private Fünf-Sterne-Luxus mit häuslicher Privatsphäre (4 Schlafzimmer/3 Schlafzimmer Home Office)
Bequemes einstöckiges Wohnen
Elitärer 5-Sterne-Luxus mit isolierter Privatsphäre
Sorgfältig gepflegt (Ganzjährige Vollzeit-Haushälterin, ausschließlich vom Eigentümer nur 4 Monate pro Jahr bewohnt)
Maßgefertigte und hergestellte Möbel in der gesamten Immobilie
Spezialisierte Kunstwerke und Artefakte
Private möblierte Loggia mit Blick auf die Bucht (Vollbreite der Villa)
Infinity-Pool mit Vollblick auf die Kamala-Bucht und Berge (Sala/ Grill/ Terrasse/ Außendusche/ Essbereich)
Eleganter Eingangsbereich und Innenhof
Blick auf die Bucht Master-Schlafzimmer-Komplex (Private Massageliege/ Seine und Ihre Kleiderschränke/ Innen- und Außenduschen/ Wanne für zwei/ Möblierte Loggia)
Blick auf die Bucht Gästesuite mit möblierter Loggia
Ruhiges Gästezimmer mit tropischen Ausblicken
Arbeitszimmer/ Gästezimmer mit Gartenblick
Moderne Inselküche (Schließbar, voll ausgestattet, hell und mit Essbereich)
Diskreter Personal- und Waschbereich mit eigenem Eingang
Nur wenige Schritte von den Villa-Hotel-Einrichtungen entfernt (Restaurant, Spa, Fitnessraum und Resort-Pool, Concierge, Transport)
Kurzer Spaziergang zum Strand und zum Dorf Kamala sowie zum Fischergebiet
An der „Millionärsmeile“ von Phuket gelegen

INNENRÄUME

Maßgefertigte und hergestellte Möbel sind ein Merkmal der gesamten Immobilie, einschließlich Sofas, Stühle, Tische, Betten und Nachttische sowie der Außenbalkonmöbel. Design-Details werden in die Innentüren, Verkleidungen und Schränke integriert, um ein kohärentes und harmonisches Interieur zu schaffen.

Die umfangreiche Sammlung spezialisierter Kunstwerke wurde ausgewählt, um die luxuriöse Umgebung hervorzuheben, eine Kombination aus freistehenden Skulpturen, Statuen in beleuchteten Schaukästen, Gemälden sowie wand- und bodenmontierten asiatischen Artefakten, alle speziell für diese Immobilie ausgewählt und die die hohen Decken und Holzfußböden für ein opulentes Erlebnis ergänzen.

GRUNDRISSE – EINSTÖCKIGES WOHNEN

Erleben Sie den Komfort, die Bequemlichkeit und den Luxus von 428 qm Innenwohnfläche, die auf nur einer Ebene angeordnet sind, und treten Sie hinaus auf weitere 56 qm breite, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Bucht auf derselben Ebene.

Da nichts für Treppen, Podeste und Flure verschwendet wird, sind die Wohn- und Entspannungsbereiche sehr geräumig, und die Schlafzimmer-Suiten profitieren davon, dass sie in den vier Ecken der Immobilie liegen und ausgezeichnete Privatsphäre sowie größere Räume mit reichlich natürlichem Licht und interessanten Blickwinkeln bieten.

Die obere Ebene mit der herrlichen höheren Aussicht auf die Bucht, dem Infinity-Pool, der Grillküche und dem Außenessbereich, Sonnenliegen und Dusche ist leicht über sanft geneigte Außentreppen zu erreichen.

EIGENTUMSSTRUKTUR

Die sichere Eigentumsstruktur bei Andara ist speziell für internationale Käufer konzipiert, die nicht die Komplikation der Gründung und Führung einer thailändischen Gesellschaft oder der Suche nach einem thailändischen Partner wollen.

Einfach übertragbar, umfasst das Eigentum das gebäudespezifische Gebäudeeigentum und die Landpachtrechte, wie im Phuket-Landamt registriert und leicht überprüfbar, die beide in einer speziellen übertragbaren Offshore-Gesellschaft gehalten werden. Die Übertragung erfolgt durch Übertragung der Gesellschaft, die vollständig offshore und frei von Grundstücksübertragungsgebühren oder Steuern in Thailand erfolgt.

Käufer beauftragen typischerweise einen Anwalt in Thailand, um die spezifischen Eigentumsregistrierungen im Landamt zu prüfen und zu verifizieren und die Durchführung der Gesellschaftsübertragung zu überwachen, alles kann innerhalb von 1 Monat abgeschlossen werden.

Diese Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, wobei die vorhandenen Möbel, Einbauten und Kunstwerke im Verkaufspreis enthalten sind, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und bestimmter Kunstwerke, die dokumentiert werden.

ZAHLEN

Gebaut: 2008

Fläche: 845 qm (428 qm klimatisierter Innenraum)

4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer

Zusätzliches Haushaltshilfe-Schlafzimmer

Monatliche CAM