Villa zum Kauf mit 6 Zimmer in Kathu, Phuket

5-STERNE-LUXUSLEBEN MIT THAILÄNDISCHER KULTUR VOR DER HAUSTÜR

Spektakuläre Blicke auf die Kamala-Bucht definieren den einzigartigen Reiz dieser 5-Sterne-Luxusresidenz mit der Privatsphäre eines Eigenheims an der „Millionärsmeile“ Phukets.

54 Fuß Fenster/Wände, eine breite möblierte Privat-Terrasse und eine Infinity-Pool-Deckebene direkt über dem Wasser bieten die nächsten, klarsten und faszinierendsten Weitwinkelblicke Tag und Nacht über die Bucht und zu den umliegenden Bergen.

Ausschließlich vom Eigentümer nur vier Monate im Jahr bewohnt, wurde die Immobilie nur leicht genutzt und wird sowohl von technischem Personal als auch von einer ganzjährigen Vollzeit-Haushälterin sorgfältig gepflegt.

Elitärer 5-Sterne-Luxus wird vom Andara Resort Hotel und Spa-Team gewährleistet, das die Immobilie verwaltet und instand hält. Es ist Ihr eigenes privates Zuhause mit der besten Hilfe, Unterstützung, Service und Zugang zu Einrichtungen, wann immer Sie sie benötigen oder wünschen.

Der Strand und die thailändische Kultur liegen direkt vor Ihrer Haustür im authentischen Dorf Kamala, das thailändisches und internationales Essen, Massagen, Pubs, ein Fischerdorf und einen Tempel nur 5 Gehminuten entfernt bietet. Supermärkte, internationale Nachtclubs und Hotels sind nur eine kurze 2 km lange Taxifahrt entfernt.

MERKMALE
Spektakulärer Blick auf die Bucht (54 Fuß Fenster/Wände)
Private Fünf-Sterne-Luxus mit Privatsphäre eines Eigenheims (4 Schlafzimmer/3 Schlafzimmer mit Home Office)
Bequemes einstöckiges Wohnen
Elitärer 5-Sterne-Luxus mit isolierter Privatsphäre
Sorgfältig gepflegt (Ganzjährige Vollzeit-Haushälterin, ausschließlich vom Eigentümer nur 4 Monate pro Jahr bewohnt)
Maßgefertigte und hergestellte Möbel im gesamten Haus
Spezialisierte Kunstwerke und Artefakte
Private möblierte Terrasse mit Blick auf die Bucht (volle Breite der Villa)
Infinity-Pool mit Vollblick auf die Kamala-Bucht und Berge (Sala/Grill/Patio/Außendusche/Essbereich)
Eleganter Eingangsbereich und Innenhof
Meister-Schlafzimmer-Komplex mit Blick auf die Bucht (Private Massageliege/Getrennte Kleiderschränke/Innen- und Außenduschen/Wanne für zwei Personen/Möblierte Terrasse)
Gästesuite mit Blick auf die Bucht und möblierter Terrasse
Ruhiges Gästezimmer mit tropischem Blick
Arbeitszimmer/Gästezimmer mit Gartenblick
Moderne Inselküche (Schließbar, voll ausgestattet, hell und mit Essbereich)
Diskreter Personal- und Waschbereich mit eigenem Eingang
Nur wenige Schritte von den Hotelanlagen der Villa entfernt (Restaurant, Spa, Fitnessstudio und Resort-Pool, Concierge, Transport)
Kurzer Spaziergang zum Strand, zum Dorf Kamala und zum Fischergebiet
An der „Millionärsmeile“ Phukets gelegen

INNENRÄUME

Maßgefertigte und hergestellte Möbel sind ein Merkmal der gesamten Immobilie, einschließlich Sofas, Stühle, Tische, Betten und Nachttische sowie der Außenterrasse-Möbel. Design-Details werden in den Innentüren, Verkleidungen und Schränken fortgeführt, um ein kohärentes und harmonisches Interieur zu schaffen.

Die umfangreiche Sammlung spezialisierter Kunstwerke wurde ausgewählt, um die luxuriöse Umgebung hervorzuheben, eine Kombination aus freistehenden Skulpturen, Statuen in beleuchteten Nischen, Gemälden sowie wand- und bodenmontierten asiatischen Artefakten, alle speziell für diese Immobilie ausgewählt und ergänzen die hohen Decken und Holzfußböden für ein opulentes Erlebnis.

GRUNDRISSE – EINSTÖCKIGES WOHNEN

Erleben Sie den Komfort, die Bequemlichkeit und den Luxus von 428 qm Innenwohnfläche, die auf nur einer Ebene angeordnet sind, und treten Sie hinaus auf weitere 56 qm breite, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Bucht auf derselben Ebene.

Da nichts für Treppen, Flure und Korridore verschwendet wird, sind die Wohn- und Entspannungsbereiche sehr geräumig, und die Schlafzimmer-Suiten profitieren davon, dass sie in den vier Ecken der Immobilie liegen und ausgezeichnete Privatsphäre sowie größere Räume mit reichlich natürlichem Licht und interessanten Blickwinkeln bieten.

Die obere Ebene mit dem herrlichen höheren Blick auf die Bucht, dem Infinity-Pool, der Grillküche und dem Außen-Essbereich, Sonnenliegen und Dusche ist leicht über sanft geneigte Außentreppen erreichbar.

BESITZSTRUKTUR

Die sichere Besitzstruktur bei Andara ist speziell für internationale Käufer konzipiert, die nicht die Komplikation der Gründung und Verwaltung einer thailändischen Gesellschaft oder der Suche nach einem thailändischen Partner wollen.

Einfach übertragbar, umfasst das Eigentum den villenspezifischen Gebäudebesitz und die Landpachtrechte, wie im Phuket-Landamt registriert und leicht überprüfbar, die beide in einer speziellen übertragbaren Offshore-Gesellschaft gehalten werden. Die Übertragung erfolgt durch Übertragung der Gesellschaft, die vollständig offshore und frei von Immobilienübertragungsgebühren oder Steuern in Thailand durchgeführt wird.

Käufer beauftragen typischerweise einen Anwalt in Thailand, um die spezifischen Eigentumsregistrierungen im Landamt zu prüfen und zu verifizieren und die Durchführung der Gesellschaftsübertragung zu überwachen, alles kann innerhalb von 1 Monat abgeschlossen werden.

Diese Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, wobei vorhandene Möbel, Einbauten und Kunstwerke im Verkaufspreis enthalten sind, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und bestimmter Kunstwerke, die dokumentiert werden.

ZAHLEN

Gebaut: 2008

Fläche: 1860 qm

6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer

Zusätzliches Haushälter-Schlafzimmer

Monatliche CAM

Angeboten für 5.850.000 USD