Gewerbefläche zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit, ein profitables, voll funktionsfähiges Nachtleben-Etablissement an der absolut besten Lage auf Koh Samui zu besitzen! Dies ist eine berühmte Bar im geschäftigen Herzen von Chaweng, an einer stark frequentierten Straße direkt neben dem berühmten Sound-Diskoclub. Das Geschäft ist bereit für einen neuen Eigentümer, der übernimmt und ab dem ersten Tag Einnahmen generiert. Dieser Verkauf umfasst das etablierte Geschäft, alle Vermögenswerte und die Firma, was einen reibungslosen und unkomplizierten Transfer ermöglicht. Wichtige Merkmale:

Premium-Lage: An einer erstklassigen, stark frequentierten Straße im Hauptnachtleben-Zentrum von Chaweng gelegen, was einen konstanten Kundenstrom gewährleistet.
Außergewöhnliche Rentabilität: Eine bewährte Erfolgsbilanz mit einem jährlichen Umsatz von ฿4,2 Millionen im Jahr 2024. Das Geschäft erzielt einen hohen Nettogewinn und ist somit eine lukrative Investition.
Voll ausgestattet & startbereit: Die Bar verfügt über alle Möbel und Geräte im Wert von über einer Million Baht, einschließlich:

Ein High-End-Soundsystem im Wert von ฿1 Million.
3 professionelle Billardtische.
Professionelle Kühlschränke, Lagerräume und eine voll funktionsfähige Bar-Einrichtung.
Neue Elektroverkabelung, die 2024 abgeschlossen wurde.

Geschäft & Lizenzen: Der Verkauf umfasst die Firma mit allen vollständig gesicherten Lizenzen für Alkohol und Zigaretten.
Erstklassige Immobilie:

Eine massive 150 qm große Erdgeschossfläche mit einer großen Bar und reichlich Platz für Tische und Gäste.
Ein ungenutzter Obergeschossbereich mit enormem Expansionspotenzial.
Beinhaltet drei Personalräume im Obergeschoss.

Niedrige Betriebskosten & großartiger Mietvertrag:

Jährliche Miete: ฿500.000 THB
Jährlicher Strom: ฿150.000 THB
Jährliches Wasser: ฿10.000 THB
Langfristiger Mietvertrag bis 2031 mit einer Verlängerungsoption von 3 Jahren.


Enormes Wachstumspotenzial: Dieses Geschäft bietet sofortige Renditen und erhebliches Entwicklungspotenzial. Sie können die Einnahmen leicht steigern, indem Sie eine Snackbar oder einen Essensservice hinzufügen (bereits eingerichtet). Der vollständig ungenutzte Obergeschossbereich bietet eine unglaubliche Gelegenheit, zu einem größeren Veranstaltungsort, einem Lounge-Bereich oder einem separaten Konzept zu expandieren. Dies ist eine seltene Chance, ein schlüsselfertiges Geschäft mit einer bewährten Erfolgsbilanz an einem der beliebtesten Touristenziele der Welt zu erwerben.