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概览 The Leaf 在 Suan Luang, 曼谷

The Leaf 是一个公寓 楼盘,位于 Na Khap Coffee, The Leaf Condo Phatthanakan-New Phetchaburi Soi Phatthanakan 10/1, Suan Luang, Bangkok 10250, THA。The Leaf 于 1月 2013 完成 的建设公寓 由 20 层 和 29 室 构成

详情与亮点 The Leaf
The Leaf 位于 Soi Munsap, Suan Luang, 曼谷 10240。项目 The Leaf 于佛历 2556 年(2013 年)竣工,由一栋 20 层高的建筑组成,共有 393 个单位。公共交通便利,距离 BTS Phra Khanong 站约 15 分钟。大楼内设有游泳池、健身中心、桑拿浴室、花园和便利店等设施。附近有许多便利设施,如商店、餐厅、购物中心、领先的百货公司和各种购物场所,包括 Village Center、Tops Daily(空敦)、Park Plaza、Foodland Supermarket(华马克)和 Mall Park 百货公司。对于有子女或家庭居住的人士,有多种教育机构可供选择,如 Sanga Pakdee 学校、曼谷复临国际学校、泰国基督教学校、Suanrat Wittaya 学校和 Wichit Wittaya 学校。此外,距离 The Leaf 1.2 公里的 Petchwes 医院是最近的医院。
可出售/出租单位

The Leaf 出售: 14 可出售/出租单位 从 ¥337,312 至 ¥575,414.
The Leaf 出租: 16 可出售/出租单位 从 ¥1,785 至 ¥3,373 / 月.

设施

设施 在 The Leaf 包含 车位, 健身房, 桑拿, 安保 和 游泳池.

市场统计

在The Leaf 的出售 平均价格为 ฿64,025 每平方米。
这是23.7 % 下跌 目前平均 出售 价格在 Suan Luang (฿83,870 每平方米) 并且 53.3 % 下跌 均价在 曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售 价格位于 The Leaf 是 3.1 % 上涨 过去一年的均价.

在The Leaf 的出租 平均价格为 ฿333 每平方米。
这是31.3 % 下跌 目前平均 出租 价格在 Suan Luang (฿484 每平方米) 并且 45.8 % 下跌 均价在 曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁 价格位于 The Leaf 是 1.7 % 下跌 过去一年的均价.

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The Leaf 的可出售/出租单位
特色
  • 车位
  • 健身房
  • 桑拿
  • 安保
  • 游泳池
车位与电梯
  • 现场充电桩: 否
管理
  • 宠物: 不允许
The Leaf已售房产关键数据
  • 每平方米均价: ฿61,600
  • 平均销售时间: 售出前在市场上停留252天。
  • 值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价16%的价格售出。

不要错过在The Leaf的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

The Leaf历史成交记录
成交日期 成交价格 每平米价格 卧室 浴室 面积 楼层 带家具的 景观 产权
25/10/2025 ฿1,890,000 ฿63,000/m² 1 1 30 m² 20 带全套家具 天际线景观 泰籍人士配额
25/10/2025 ฿1,900,000 ฿63,333/m² 1 1 30 m² 20 带全套家具 天际线景观 泰籍人士配额
24/10/2025 ฿2,000,000 ฿66,666/m² 1 1 30 m² 21 无家具 天际线景观 泰籍人士配额
30/10/2023 ฿1,670,000 ฿53,870/m² 1 1 31 m² 10 带全套家具 城市景观 -

市场洞察

出售 ฿2,950,000 ฿83,871/sqm -5.4 % 与 九月 2025 对比变化 1,353 公寓 出售 在 Suan Luang, 曼谷
公寓 在 Suan Luang 的平均价格出售为 ฿2,950,000。与 一年前 (九月 2025) 这意味着 -5.4 %的下跌 及 -3.2 %的下跌 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出售 在 Suan Luang为 ฿83,870/sqm,比 ฿137,055/sqm 的 曼谷 中位数 38.8 % 低。公寓 出售 对于 公寓 的均价 在 Suan Luang 为 ฿1,890,000, ฿2,500,000 对于 1 卧室, ฿4,550,000 对于 2 卧室, ฿11,500,000 对于 3 卧室 和 ฿39,900,000 对于 4间或以上的卧室。
出租 ฿16,000 ฿485/sqm -0.2 % 与 九月 2025 对比变化 1,884 公寓 出租 在 Suan Luang, 曼谷
公寓 在 Suan Luang 的平均价格出租为 ฿16,000。与 一年前 (九月 2025) 这意味着 -0.2 %的下跌 及 +0.6 %的上涨 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出租 在 Suan Luang为 ฿484/sqm,比 ฿615/sqm 的 曼谷 中位数 21.2 % 低。公寓 出租 对于 公寓 的均价 在 Suan Luang 为 ฿12,000, ฿15,000 对于 1 卧室, ฿25,000 对于 2 卧室, ฿38,000 对于 3 卧室 和 ฿160,000 对于 4间或以上的卧室。
常见问题
常见问题
  • The Leaf 有 14 个出售的住房,价格在 ¥337,312 到 ¥575,414区间。
  • The Leaf 有 16 个出租的住房,月租金在 ¥1,785 到 ¥3,373区间。
位置
The Leaf 附近的楼盘
楼盘名称
位置
单位数量
售价
月租金
建成年份
建造状态
KRONGTHONG TROPICAL
Suan Luang, 曼谷
2
¥1,289,722 - ¥1,289,722
¥12,897 - ¥12,897
1月 2004
已完工
更多详情
City Park Ban Krongthong Pattanakarn
Suan Luang, 曼谷
2
不适用
¥7,539 - ¥8,928
12月 2006
已完工
更多详情
The Plant Elite Pattanakarn 38
Suan Luang, 曼谷
12
¥3,273,911 - ¥7,123,236
¥15,873 - ¥43,652
6月 2017
已完工
更多详情
Baan Puripuri Courtyard Pattanakarn
Suan Luang, 曼谷
3
¥4,563,633 - ¥5,654,937
¥23,810 - ¥23,810
6月 2020
已完工
更多详情
BuGaan Pattanakarn
Suan Luang, 曼谷
21
¥12,897,225 - ¥32,739,110
¥97,225 - ¥178,576
10月 2026
已完工
更多详情
City Park Pattanakarn 38
Suan Luang, 曼谷
2
不适用
¥7,539 - ¥7,738
10月 2026
已完工
更多详情
BAAN SANSIRI PATTANAKARN
Suan Luang, 曼谷
43
¥17,659,277 - ¥99,011,006
¥33,731 - ¥158,735
9月 2018
已完工
更多详情
Varathorn Ville
Suan Luang, 曼谷
6
¥1,488,141 - ¥1,884,979
¥8,928 - ¥9,920
1月 2013
已完工
更多详情
Shizen Phatthanakan 32
Suan Luang, 曼谷
17
¥2,381,026 - ¥3,313,594
¥12,897 - ¥19,841
1月 2021
已完工
更多详情
Pran Pattanakarn
Suan Luang, 曼谷
1
¥5,932,723 - ¥5,932,723
不适用
5月 2021
已完工
更多详情