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Aperçu de The Leaf dans Suan Luang, Bangkok

The Leaf est un projet de condo , situé à Na Khap Coffee, The Leaf Condo Phatthanakan-New Phetchaburi Soi Phatthanakan 10/1, Suan Luang, Bangkok 10250, THA. La construction du The Leaf a été achevée en Janv. 2013. Le projet comprend 20 étages et 21 unités.

Informations et points clés The Leaf
The Leaf est situé au Soi Munsap, Suan Luang, Bangkok 10240. Le projet The Leaf a été achevé en l'an 2556 (2013) et se compose d'un immeuble de 20 étages avec un total de 393 unités. Les transports en commun sont pratiques, à environ 15 minutes de la station BTS Phra Khanong. L'immeuble propose des équipements tels qu'une piscine, une salle de fitness, un sauna, un jardin et un magasin de proximité. À proximité, on trouve de nombreuses commodités comme des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et diverses options de shopping, notamment Village Center, Tops Daily (Klongton), Park Plaza, Foodland Supermarket (Huamark) et le centre commercial Mall Park. Pour ceux qui ont des enfants ou vivent en famille, il existe une variété d'établissements d'enseignement au choix, tels que l'école Sanga Pakdee, Bangkok Adventist International School, Thai Christian School, l'école Suanrat Wittaya et l'école Wichit Wittaya. De plus, l'hôpital Petchwes, situé à 1,2 kilomètre de The Leaf, est l'hôpital le plus proche.
Unités Disponibles

The Leaf à vendre: 12 unités disponibles de 47 075 € à 75 843 €.
The Leaf à louer: 10 unités disponibles de 248 € à 444 € par mois.

Installations

Installations à The Leaf incluent parking, salle de sport, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du The Leaf est de 65 255 ฿ au m².
C'est 25,4 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Suan Luang (87 500 ฿ au m²) et 53,7 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (141 078 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de The Leaf ont augmenté 5,0 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du The Leaf est de 344 ฿ au m².
C'est 31,0 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Suan Luang (500 ฿ au m²) et 44,4 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (620 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de The Leaf ont augmenté 5,0 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à The Leaf
Caractéristiques
  • Parking
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
Données clés sur les propriétés vendues à The Leaf
  • Prix moyen au mètre carré: ฿61,600
  • Temps de vente moyen: 252 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 16% en dessous de leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à The Leaf
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
25/10/2025 1 890 000 ฿ 63 000 ฿/m² 1 1 30 m² 20 Entièrement meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
25/10/2025 1 900 000 ฿ 63 333 ฿/m² 1 1 30 m² 20 Entièrement meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
24/10/2025 2 000 000 ฿ 66 666 ฿/m² 1 1 30 m² 21 Non meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
30/10/2023 1 670 000 ฿ 53 870 ฿/m² 1 1 31 m² 10 Entièrement meublé Vue sur la ville -

Analyses du marché

À vendre 3 150 000 ฿ 87 500 ฿/m² -2,7 % Évolution par rapport à Juillet 2025 1 270 Condos à vendre à Suan Luang, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Suan Luang est de 3 150 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une baisse de -2,7 % et une augmentation de +0,9 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Suan Luang est de 87 500 ฿/m², 38,0 % plus bas que la moyenne Bangkok de 141 078 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour condos à vendre pour studio est de 1 800 000 ฿, 2 575 000 ฿ pour 1 chambre, 4 850 000 ฿ pour 2 chambres, 15 655 000 ฿ pour 3 chambres et 39 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 16 000 ฿ 500 ฿/m² +2,9 % Évolution par rapport à Juillet 2025 1 688 Condos à louer à Suan Luang, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Suan Luang est de 16 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une augmentation de +2,9 % et une augmentation de +3,8 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Suan Luang est de 500 ฿/m², 19,4 % plus bas que la moyenne Bangkok de 620 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour condos à louer pour studio est de 12 000 ฿, 15 000 ฿ pour 1 chambre, 25 000 ฿ pour 2 chambres et 38 000 ฿ pour 3 chambres.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • The Leaf dispose de 12 unités à vendre entre 47 075 € et 75 843 €.
  • The Leaf dispose de 10 unités à louer entre 248 € et 444 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de The Leaf
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
KRONGTHONG TROPICAL
Suan Luang, Bangkok
2
169 994 € - 169 994 €
1 699 € - 1 699 €
Janv. 2004
Terminé
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City Park Ban Krongthong Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
2
S/O
993 € - 1 176 €
Déc. 2006
Terminé
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The Plant Elite Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
12
431 524 € - 938 891 €
2 092 € - 5 753 €
Juin 2017
Terminé
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Baan Puripuri Courtyard Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
3
601 518 € - 745 359 €
3 138 € - 3 138 €
Juin 2020
Terminé
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BuGaan Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
19
1 699 943 € - 4 158 323 €
12 814 € - 23 537 €
Août 2026
Terminé
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City Park Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
2
S/O
993 € - 1 019 €
Août 2026
Terminé
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BAAN SANSIRI PATTANAKARN
Suan Luang, Bangkok
43
2 327 615 € - 13 050 335 €
4 446 € - 20 922 €
Sept. 2018
Terminé
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Varathorn Ville
Suan Luang, Bangkok
3
196 147 € - 248 453 €
1 176 € - 1 255 €
Janv. 2013
Terminé
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Shizen Phatthanakan 32
Suan Luang, Bangkok
14
313 835 € - 436 754 €
1 176 € - 2 615 €
Janv. 2021
Terminé
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Pran Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
2
234 069 € - 781 974 €
S/O
Mai 2021
Terminé
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