NUE District R9 (新地区R9) 是否有房出售？

NUE District R9 (新地区R9) 有 67 个出售的住房，价格在 ¥720,001 到 ¥2,506,967区间。

NUE District R9 (新地区R9) 是否有房出租？

NUE District R9 (新地区R9) 有 244 个出租的住房，月租金在 ¥3,008 到 ¥173,806区间。

NUE District R9 (新地区R9)

Rama 9 Road, Huai Khwang, Bangkok, 10310 Thailand

3月 2025 已完工

41 层

2 楼栋数

311 间住房

售价 67 间住房 ¥720,001

租金 244 间住房 ¥3,008/月

照片

户型图

地图视角

开发商

概览 NUE District R9 (新地区R9) 在 Huai Khwang, 曼谷

NUE District R9 (新地区R9) 是一个公寓楼盘，由 Noble Development 开发，位于 Rama 9 Road, Huai Khwang, Bangkok, 10310 Thailand。NUE District R9 (新地区R9) 于 3月 2025 完成的建设公寓由 2 栋, 41 层和 302 室构成

详情与亮点 NUE District R9 (新地区R9)

在生活的各个维度中完善平衡，与Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)
一同体验。这座位于市中心的豪华公寓项目，被誉为曼谷的新CBD，完美满足各种生活方式和活动需求，无论是工作、就医、出行、旅游、购物还是喝咖啡。该项目提供全方位的便利，周围环绕着购物中心和众多设施，如Central Rama 9、Terminal 21、The Street Ratchada、Benjakitti公园、Rama 9医院和MRT Rama 9等。此外，该项目还拥有超过8莱的公共区域，分为8个区域，提供多达50种多样功能，包括豪华天空酒廊、气派大堂、无限泳池、儿童泳池、屋顶花园、高空健身中心、瑜伽室、水疗中心、蒸汽房、高尔夫模拟器、摄影工作室、录音室、沙龙以及24小时安保系统等。不仅如此，每个住宅单元都经过特殊设计，注重每一个细节，装饰精美，并以1-2卧室的形式呈现，完美契合现代人的生活方式。这是一个卓越的项目，提供超值优惠，您应立即在Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)预订并拥有。

项目信息
Nue District R9位于曼谷Huai Khwang区Huai Khwang次区Rama 9路。这是一个高层公寓项目，拥有2栋33-41层的建筑，共计1,441个住宅单元和1个商业单元，建在6莱90.8平方哇的土地上。该项目预计于2025年完工，由Noble Development Public Company Limited开发。

户型
- 1卧室M型，使用面积26.00平方米
- 1卧室L型，使用面积30.20平方米
- 1卧室Plus型，使用面积34.80平方米
- 2卧室1卫生间，使用面积40.50平方米
- 2卧室2卫生间，使用面积46.00平方米

项目内设施
- 大堂
- 游泳池
- 儿童游泳池
- 休息室
- 按摩浴缸
- 蒸汽房
- 健身中心
- 休闲花园
- 录音室
- 摄影工作室
- 沙龙
- 水疗中心
-瑜伽室
- 高尔夫模拟器
- 图书馆
- 儿童俱乐部
- 钥匙卡系统
- 停车场
- 闭路电视
- 24小时安保系统

交通信息
自驾出行 - 从Central Rama 9前出发，沿Ratchadaphisek路向南行驶约260米，然后左转进入Rama 9路，再行驶280米。项目地点将在您的左侧。

公共交通出行 - 距离项目最近的地铁站是MRT Rama 9，约350米。到达该站后，沿Ratchadaphisek路向南步行约55米，然后左转进入Rama 9路，再直行280米。项目地点将在您的左侧。

可出售/出租单位

NUE District R9 (新地区R9) 出售: 67 可出售/出租单位从 ¥720,001 至 ¥2,506,967.
NUE District R9 (新地区R9) 出租: 244 可出售/出租单位从 ¥3,008 至 ¥173,806 / 月.

设施

设施在 NUE District R9 (新地区R9) 包含车位, 前台, 健身房, 安保和游泳池.

市场统计

在NUE District R9 (新地区R9) 的出售平均价格为 ฿168,103 每平方米。
这是39.2 % 上涨目前平均出售价格在 Huai Khwang (฿120,773 每平方米) 并且 22.7 % 上涨均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 NUE District R9 (新地区R9) 是 4.1 % 上涨过去一年的均价.

在NUE District R9 (新地区R9) 的出租平均价格为 ฿737 每平方米。
这是24.5 % 上涨目前平均出租价格在 Huai Khwang (฿592 每平方米) 并且 19.9 % 上涨均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 NUE District R9 (新地区R9) 是 3.1 % 下跌过去一年的均价.

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特色

车位
前台
健身房
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 2
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 40%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿55/sqm
维修基金: ฿500/sqm

NUE District R9 (新地区R9)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿157,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留268天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价8%的价格售出。

不要错过在NUE District R9 (新地区R9)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

NUE District R9 (新地区R9)历史成交记录

29/06/2026 ฿5,400,000 ฿180,000/m² 1 1 30 m² 28 带全套家具城市景观泰籍人士配额

27/05/2026 ฿4,990,000 ฿166,333/m² 1 1 30 m² 22 带全套家具天际线景观泰籍人士配额

25/04/2026 ฿8,400,000 ฿150,000/m² 2 2 56 m² 25 无家具天际线景观泰籍人士配额

07/04/2026 ฿4,200,000 ฿161,538/m² 1 1 26 m² 18 无家具天际线景观泰籍人士配额

07/04/2026 ฿4,580,000 ฿176,153/m² 公寓 1 26 m² 28 无家具天际线景观泰籍人士配额

30/03/2026 ฿3,800,000 ฿146,153/m² 1 1 26 m² 36 无家具无遮挡开阔景观外籍人士配额

09/12/2025 ฿3,525,000 ฿135,576/m² 1 1 26 m² 29 带全套家具 - 外籍人士配额

17/11/2025 ฿4,840,000 ฿161,333/m² 1 1 30 m² 34 带全套家具公园景观泰籍人士配额

16/07/2025 ฿6,200,000 ฿177,142/m² 2 1 35 m² 20 带全套家具城市景观外籍人士配额

16/07/2025 ฿6,700,000 ฿167,500/m² 2 1 40 m² 19 带全套家具城市景观外籍人士配额

19/06/2025 ฿5,500,000 ฿157,142/m² 2 1 35 m² 38 带全套家具 - 泰籍人士配额

20/03/2025 ฿7,200,000 ฿156,521/m² 2 2 46 m² 22 带全套家具城市景观外籍人士配额

11/12/2024 ฿4,700,000 ฿156,666/m² 1 1 30 m² 24 部分家具无遮挡开阔景观泰籍人士配额

11/12/2024 ฿4,310,000 ฿143,666/m² 1 1 30 m² 23 部分家具城市景观泰籍人士配额

02/07/2024 ฿4,500,000 ฿173,076/m² 1 1 26 m² 19 带全套家具城市景观外籍人士配额

21/03/2024 ฿6,850,000 ฿148,913/m² 2 2 46 m² 11 无家具城市景观外籍人士配额

06/02/2024 ฿4,100,000 ฿157,692/m² 1 1 26 m² 24 带全套家具城市景观外籍人士配额

06/02/2024 ฿4,800,000 ฿160,000/m² 1 1 30 m² 11 带全套家具城市景观外籍人士配额

14/07/2023 ฿4,088,000 ฿136,266/m² 1 1 30 m² 30 部分家具城市景观 -

12/07/2023 ฿4,700,000 ฿156,666/m² 1 1 30 m² 15 无家具城市景观泰籍人士配额

12/07/2023 ฿5,350,000 ฿152,857/m² 1 1 35 m² 24 无家具城市景观 -

市场洞察

出售 ฿4,690,000 ฿120,774/sqm -3.3 % 与九月 2025 对比变化 5,120 公寓出售在 Huai Khwang, 曼谷

公寓在 Huai Khwang 的平均价格出售为 ฿4,690,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -3.3 %的下跌及 +1.6 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Huai Khwang为 ฿120,773/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 11.9 % 低。公寓出售对于公寓的均价在 Huai Khwang 为 ฿3,200,000， ฿4,000,000 对于 1 卧室， ฿7,200,000 对于 2 卧室， ฿14,600,000 对于 3 卧室和 ฿29,800,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿23,000 ฿593/sqm +2.7 % 与九月 2025 对比变化 10,781 公寓出租在 Huai Khwang, 曼谷

公寓在 Huai Khwang 的平均价格出租为 ฿23,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 +2.7 %的上涨及 -1.2 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Huai Khwang为 ฿592/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 3.7 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Huai Khwang 为 ฿16,500， ฿20,000 对于 1 卧室， ฿33,000 对于 2 卧室， ฿60,000 对于 3 卧室和 ฿140,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

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