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Desarrollador
NUE District R9 (New District R9) es un proyecto de condominios, desarrollado por Noble Development, ubicado en Rama 9 Road, Huai Khwang, Bangkok, 10310 Thailand. La construcción de NUE District R9 (New District R9) se completó en Mar 2025. El proyecto se compone de 2 edificios, 41 plantas y 245 unidades.
Datos y aspectos destacados NUE District R9 (New District R9)Un proyecto de condominio de lujo en el corazón de la ciudad, conocido como el nuevo CBD de Bangkok, que satisface perfectamente todos los estilos de vida y actividades, ya sea trabajar, visitar al médico, viajar, turismo, compras o tomar café. Este proyecto ofrece una comodidad integral, rodeado de centros comerciales y numerosas instalaciones como Central Rama 9, Terminal 21, The Street Ratchada, Parque Benjakitti, Hospital Rama 9 y MRT Rama 9, etc. Además, el proyecto ofrece más que cualquier otro con más de 8 Rai de área comunitaria, dividida en 8 zonas con hasta 50 funciones diversas, que incluyen una lujosa Sky Lounge, un lujoso lobby, piscina infinity, piscina para niños, jardines en la azotea, gimnasio en altura, sala de yoga, spa, sauna, simulador de golf, estudio de fotografía, estudio de grabación, salón y sistema de seguridad 24 horas, etc. Además, cada unidad residencial está diseñada especialmente, con atención a cada detalle, decoración refinada y presentada como 1-2 dormitorios, que se adaptan perfectamente al estilo de vida moderno. Un proyecto destacado con una oferta invaluable que debe reservar y poseer hoy mismo en Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)
Información del proyecto
Nue District R9 se encuentra en la carretera Rama 9, subdistrito de Huai Khwang, distrito de Huai Khwang, Bangkok. Es un proyecto de condominio de gran altura con 2 edificios de 33-41 pisos, con un total de 1.441 unidades residenciales y 1 unidad comercial, construido en un terreno de 6 Rai 90,8 Square Wa. Se espera que el proyecto se complete en 2025 y es desarrollado por Noble Development Public Company Limited.
Tipos de unidades
- 1 dormitorio M, área útil 26,00 m²
- 1 dormitorio L, área útil 30,20 m²
- 1 dormitorio Plus, área útil 34,80 m²
- 2 dormitorios, 1 baño, área útil 40,50 m²
- 2 dormitorios, 2 baños, área útil 46,00 m²
Instalaciones dentro del proyecto
- Lobby
- Piscina
- Piscina para niños
- Sala de estar
- Jacuzzi
- Sauna
- Gimnasio
- Jardín de recreo
- Estudio de grabación
- Estudio de fotografía
- Salón
- Spa
-Sala de yoga
- Simulador de golf
- Biblioteca
- Club infantil
- Sistema de tarjeta clave
- Estacionamiento
- CCTV
- Sistema de seguridad 24 horas
Información de transporte
Viaje en vehículo privado - Comience frente a Central Rama 9, conduzca en dirección sur por la carretera Ratchadaphisek unos 260 metros, luego gire a la izquierda hacia la carretera Rama 9 y conduzca otros 280 metros. La ubicación del proyecto estará a su izquierda.
Viaje en transporte público - La estación de metro más cercana al proyecto es MRT Rama 9, a unos 350 metros de distancia. Cuando llegue a la estación, camine en dirección sur por la carretera Ratchadaphisek unos 55 metros, luego gire a la izquierda hacia la carretera Rama 9 y camine otros 280 metros recto. La ubicación del proyecto estará a su izquierda.
NUE District R9 (New District R9) en venta: 71 unidades disponibles desde 91.970 € hasta 329.406 €.
NUE District R9 (New District R9) en alquiler: 179 unidades disponibles desde 395 € hasta 22.335 € por mes.
Instalaciones en NUE District R9 (New District R9) incluye aparcamiento, conserjería, gimnasio, seguridad y piscina.
Estadísticas del mercadoEl precio medio de venta
Esto representa un 41,0 % por encima
Los precios de venta
El precio medio de alquiler
Esto representa un 19,3 % por encima
Los precios de alquiler
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- Aparcamiento
- Conserjería
- Gimnasio
- Seguridad
- Piscina
- Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
- Número de montacargas en cada edificio: 1
- Tipo de aparcamiento: Conventional
- Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 40%
- Estaciones de carga en el sitio: no
- Mascotas: No permitido
- Tarifa de gestión de áreas comunes: 55 ฿/sqm
- Fondo de reserva: 500 ฿/sqm
- Precio medio por metro cuadrado: ฿157,000
- Tiempo medio de venta: 218 días en el mercado antes de ser vendida.
- Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 9% por debajo de su precio de venta original.
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Evolución del mercado
- MRT Phetchaburi, MRT Phra Ram 9 y MRT Thailand Cultural Centre están cerca de NUE District R9 (New District R9).
- NUE District R9 (New District R9) tiene 71 unidades en venta desde 91.970 € hasta 329.406 €.
- NUE District R9 (New District R9) tiene 179 unidades en alquiler desde 395 € al mes hasta 22.335 € al mes.