Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 靠近哪些BTS和MRT站点？

BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri 和 BTS Victory Monument 靠近 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)。

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 是否有房出售？

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 有 43 个出售的住房，价格在 ¥1,213,742 到 ¥10,265,383区间。

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 是否有房出租？

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 有 111 个出租的住房，月租金在 ¥4,114 到 ¥45,258区间。

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)

408/9 Phetchaburi Road, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand

12月 2006 已完工

26 层

154 间住房

售价 43 间住房 ¥1,213,742

租金 111 间住房 ¥4,114/月

照片

地图视角

概览 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 在 Ratchathewi, 曼谷

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 是一个公寓和联排别墅楼盘，位于 408/9 Phetchaburi Road, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand。Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 于 12月 2006 完成的建设公寓和联排别墅由 26 层和 147 室构成

详情与亮点 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)

在Baan Klang Krung Siam-Pathumwan体验卓越的居住体验，这是一个位于市中心的精心设计的高层公寓。提供从1卧室到3卧室的多种户型选择，以满足居民的不同需求。享受完美放松，配备豪华设计的便利设施，如大型室外游泳池、设备齐全的健身室、蒸汽房、桑拿房，并在空中花园放松身心等等。

此外，项目位于顶级地段，周围环绕着领先的购物中心和设施，可实现高效的城市生活，如Siam Paragon、CentralWorld、Terminal 21、MBK Center、Ramathibodi医院、朱拉隆功大学，距离BTS Ratchathewi仅几分钟路程，以及其他公共交通，如Phaya Thai机场快线、东部铁路线和Saphan Hua Chang码头。还连接重要道路，如Sri Rat高速公路和Chalerm Maha Nakhon高速公路，使您的所有出行变得轻松。

项目信息
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan (บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน) 是一个26层的高层公寓项目，拥有2栋建筑，共581个单位。位于曼谷Ratchathewi区Phaya Thai次区Phetchaburi路416号，由AP (Thailand)开发，于2007年竣工。

户型和面积
1卧室
2卧室
3卧室
使用面积从48 – 140平方米

项目内设施
游泳池
健身中心
图书馆
停车场
电梯
闭路电视摄像头
水疗中心
蒸汽房和桑拿房
空中花园
钥匙卡进出系统
24小时安保系统

交通
私家车出行：从Ramathibodi医院出发，向北沿Rama VI路行驶180米，掉头，继续行驶1.4公里，使用左侧2条车道左转进入Phetchaburi路。直行700米，然后靠右行驶以保持在Phetchaburi路上，继续行驶1.1公里，使用从左数第二条车道向左变道并保持在Phetchaburi路上。直行270米，在Pratunam交叉口掉头，继续行驶950米，项目将在您的左侧。

公共交通出行：乘坐BTS，在BTS Ratchathewi下车。出站后向北沿Phaya Thai路步行56米，然后右转进入Phetchaburi路，再步行150米，项目将在您的右侧。

可出售/出租单位

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 出售: 43 可出售/出租单位从 ¥1,213,742 至 ¥10,265,383.
Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 出租: 111 可出售/出租单位从 ¥4,114 至 ¥45,258 / 月.

设施

设施在 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 包含车位, 健身房, 图书馆, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 的出售平均价格为 ฿146,956 每平方米。
这是10.4 % 下跌目前平均出售价格在 Ratchathewi (฿163,962 每平方米) 并且 4.2 % 上涨均价在曼谷 (฿141,078 每平方米)。
销售价格位于 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 是 10.6 % 上涨过去一年的均价.

在Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 的出租平均价格为 ฿464 每平方米。
这是24.3 % 下跌目前平均出租价格在 Ratchathewi (฿613 每平方米) 并且 25.1 % 下跌均价在曼谷 (฿620 每平方米)。
租赁价格位于 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 是 2.1 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
健身房
图书馆
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿132,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留440天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价11%的价格售出。

不要错过在Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)历史成交记录

26/09/2025 ฿8,580,000 ฿128,059/m² 2 2 67 m² 19 带全套家具 - 泰籍人士配额

26/09/2025 ฿8,950,000 ฿133,582/m² 2 2 67 m² 10 带全套家具城市景观外籍人士配额

26/09/2025 ฿8,900,000 ฿132,835/m² 2 2 67 m² 19 带全套家具城市景观外籍人士配额

09/04/2025 ฿6,200,000 ฿112,727/m² 1 1 55 m² 24 带全套家具城市景观泰籍人士配额

29/12/2021 ฿21,000,000 ฿157,894/m² 2 3 133 m² 22 部分家具城市景观泰籍人士配额

15/01/2018 ฿8,000,000 ฿119,402/m² 2 2 67 m² 11 无家具 - -

10/01/2018 ฿11,500,000 ฿136,904/m² 2 2 84 m² 10 带全套家具城市景观泰籍人士配额

04/10/2017 ฿8,000,000 ฿119,402/m² 2 2 67 m² 11 无家具 - -

市场洞察

出售 ฿7,582,400 ฿163,963/sqm -4.8 % 与七月 2025 对比变化 2,055 公寓出售在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出售为 ฿7,582,400。与一年前 (七月 2025) 这意味着 -4.8 %的下跌及 -6.4 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Ratchathewi为 ฿163,962/sqm，比 ฿141,078/sqm 的曼谷中位数 16.2 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿5,000,000， ฿6,500,000 对于 1 卧室， ฿11,450,000 对于 2 卧室和 ฿19,900,000 对于 3 卧室。

出租 ฿26,500 ฿614/sqm +0.7 % 与七月 2025 对比变化 3,813 公寓出租在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出租为 ฿26,500。与一年前 (七月 2025) 这意味着 +0.7 %的上涨及无变化自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Ratchathewi为 ฿613/sqm，比 ฿620/sqm 的曼谷中位数 1.0 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿20,000， ฿25,000 对于 1 卧室， ฿39,000 对于 2 卧室和 ฿70,000 对于 3 卧室。

常见问题

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子) 靠近哪些BTS和MRT站点？ BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri 和 BTS Victory Monument 靠近 Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (市中心暹罗-巴吞旺的房子)。
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