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Resumen de Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) en Ratchathewi, Bangkok

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) es un proyecto de condominios, ubicado en 408/9 Phetchaburi Road, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) se completó en Dic 2006. El proyecto se compone de 26 plantas y 134 unidades.

Datos y aspectos destacados Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan)
Experimente una experiencia de vida superior en Baan Klang Krung Siam-Pathumwan, un condominio de gran altura en el corazón de la ciudad, diseñado meticulosamente. Ofrece una selección de unidades desde 1 dormitorio hasta 3 dormitorios para satisfacer las diferentes necesidades de los residentes. Disfrute de una relajación perfecta con comodidades diseñadas lujosamente, como una gran piscina al aire libre, un gimnasio totalmente equipado, sala de vapor, sauna y relájese en el parque en el cielo y mucho más.

Además, el proyecto está ubicado en una ubicación superior, rodeado de centros comerciales líderes e instalaciones que permiten una vida urbana eficiente, como Siam Paragon, CentralWorld, Terminal 21, MBK Center, Hospital Ramathibodi, Universidad de Chulalongkorn y a solo unos minutos de BTS Ratchathewi y otros transportes públicos como el Airport Link Phaya Thai, la Línea Ferroviaria del Este y el Muelle Saphan Hua Chang. También está conectado a carreteras importantes, como la Autopista Sri Rat y la Autopista Chalerm Maha Nakhon, que facilitan todos sus viajes.

Información del proyecto
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan (บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน) es un proyecto de condominio de gran altura de 26 pisos con 2 edificios y un total de 581 unidades. Ubicado en 416 Phetchaburi Road, Subdistrito de Phaya Thai, Distrito de Ratchathewi, Bangkok, desarrollado por AP (Thailand) y completado en 2007.

Tipos y tamaños de unidades
1 dormitorio
2 dormitorios
3 dormitorios
Área útil desde 48 – 140 m²

Comodidades dentro del proyecto
Piscina
Gimnasio
Biblioteca
Estacionamiento
Ascensor
Cámaras de CCTV
Spa
Sala de vapor y sauna
Parque en el cielo
Acceso con sistema de tarjeta clave
Sistema de seguridad 24 horas

Transporte
Viaje en vehículo privado: Comience desde el Hospital Ramathibodi, conduzca en dirección norte por Rama VI Road durante 180 metros, dé la vuelta, viaje otros 1,4 kilómetros y use los 2 carriles izquierdos para girar a la izquierda hacia Phetchaburi Road. Conduzca recto otros 700 metros, luego manténgase a la derecha para continuar por Phetchaburi Road, viaje otros 1,1 kilómetros y use el segundo carril desde la izquierda para desviarse a la izquierda y permanecer en Phetchaburi Road. Conduzca recto otros 270 metros y dé la vuelta en la intersección de Pratunam, viaje otros 950 metros, el proyecto estará a su izquierda.

Viaje en transporte público: Utilice el BTS y baje en BTS Ratchathewi. Salga de la estación y camine en dirección norte por Phaya Thai Road durante 56 metros, luego gire a la derecha hacia Phetchaburi Road y camine otros 150 metros, el proyecto estará a su derecha.
Unidades Disponibles

Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) en venta: 40 unidades disponibles desde 160.224 € hasta 1.310.691 €.
Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) en alquiler: 100 unidades disponibles desde 472 € hasta 5.778 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) incluye aparcamiento, gimnasio, biblioteca, sauna, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) es de 143.314 ฿ por m².
Esto representa un 12,9 % bajista del precio medio actual de venta en Ratchathewi (164.454 ฿ por m²) y un 1,0 % por encima del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) han aumentado un 9,5 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) es de 471 ฿ por m².
Esto representa un 24,0 % bajista del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (620 ฿ por m²) y un 24,6 % bajista del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) han aumentado un 3,9 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan)
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1 - 20 de 100 resultados

Características
  • Aparcamiento
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Sauna
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿132,000
  • Tiempo medio de venta: 440 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 11% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
26/09/2025 8.580.000 ฿ 128.059 ฿/m² 2 2 67 m² 19 Totalmente amueblado - Cuota para tailandeses
26/09/2025 8.950.000 ฿ 133.582 ฿/m² 2 2 67 m² 10 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros
26/09/2025 8.900.000 ฿ 132.835 ฿/m² 2 2 67 m² 19 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros
09/04/2025 6.200.000 ฿ 112.727 ฿/m² 1 1 55 m² 24 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
29/12/2021 21.000.000 ฿ 157.894 ฿/m² 2 3 133 m² 22 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
15/01/2018 8.000.000 ฿ 119.402 ฿/m² 2 2 67 m² 11 Sin amueblar - -
10/01/2018 11.500.000 ฿ 136.904 ฿/m² 2 2 84 m² 10 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
04/10/2017 8.000.000 ฿ 119.402 ฿/m² 2 2 67 m² 11 Sin amueblar - -

Evolución del mercado

En venta 7.714.700 ฿ 164.455 ฿/m² -4,2 % Evolución comparada con Junio 2025 2.263 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.714.700 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -4,2 % y un disminución de -6,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 164.454 ฿/m², 15,8 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.000.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 11.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 20.000.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 27.000 ฿ 621 ฿/m² +2,2 % Evolución comparada con Junio 2025 4.175 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 27.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +2,2 % y un aumento de +1,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 620 ฿/m², 0,7 % menor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 20.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 40.000 ฿ para 2 habitaciones y 70.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri y BTS Victory Monument están cerca de Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan).
  • Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) tiene 40 unidades en venta desde 160.224 € hasta 1.310.691 €.
  • Baan Klang Krung Siam - Pathumwan (Casa en el centro de Siam-Pathumwan) tiene 100 unidades en alquiler desde 472 € al mes hasta 5.778 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Casa en el centro de Siam-Pathumwan
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
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656 € - 1.181 €
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Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
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178.348 € - 178.348 €
735 € - 1.287 €
Jul 2026
Completado
Más información
Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
144
136.585 € - 417.635 €
525 € - 1.575 €
Jun 2019
Completado
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The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
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181.237 € - 750.955 €
761 € - 1.733 €
Mar 2024
Completado
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Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
283.676 € - 283.676 €
630 € - 682 €
Jun 2021
Completado
Más información
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
128.442 € - 286.303 €
393 € - 656 €
Ene 2009
Completado
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Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
154.708 € - 354.595 €
1.575 € - 1.575 €
Ene 1994
Completado
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MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
252.839 € - 912.414 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
99.812 € - 139.211 €
2.232 € - 2.232 €
Ene 2012
Completado
Más información