95602 - Возможность инвестирования в отель в Сарабури, Таиланд Крупный объект свободного владения с потенциалом редевелопмента и смешанного использования
Инвестиционная возможность в отель в Сарабури, ТаиландКрупный объект в свободном владении с потенциалом редевелопмента и смешанного использованияДанное предложение представляет собой бывший отель полного обслуживания на 216 номеров, расположенный на территории 13 рай 3 нган 88,8 кв. вах земли в свободном владении в деловом центре Сарабури. Недвижимость включает пять зданий общей полезной площадью примерно 15 000 квадратных метров. Операции прекращены в 2021 году, что создает четкую возможность для реновации, репозиционирования или полного редевелопмента.Масштаб территории, центральное городское расположение и адаптируемая система зонирования поддерживают multiple стратегии редевелопмента. Существующие структуры позволяют рентабельный ремонт по сравнению с полной реконструкцией. Актив может быть репозиционирован как современный бизнес-отель, резиденция длительного проживания, медицинский отель, больница, реабилитационный центр, торговый комплекс, проект для пожилых или интегрированная застройка смешанного использования. Инвесторы могут улучшить стандарты номеров, внедрить новые источники дохода, такие как питание, wellness, апартаменты с обслуживанием и мероприятия, и увеличить общую стоимость актива через ребрендинг и модернизацию.Сарабури является стратегическим провинциальным хабом к северу от Бангкока и ключевыми воротами в Северо-Восточный Таиланд. Город функционирует как крупный транспортный и логистический узел с автомобильными и железнодорожными связями с Бангкоком, Восточным экономическим коридором и окружающими промышленными зонами. Провинция размещает промышленные зоны, производственные кластеры, цементные заводы и военные объекты, генерируя постоянные деловые поездки. Близость к больницам, транспортным терминалам, торговым центрам и правительственным offices дополнительно поддерживает долгосрочный спрос на гостиничные и коммерческие услуги.Инвестиционные преимущества– Крупный участок в деловом центре предложен ниже стоимости воспроизводства– Гибкие варианты редевелопмента в гостиничном бизнесе, здравоохранении, retail и смешанном использовании– Спрос driven промышленными зонами, логистикой, государственными поездками и внутренним туризмом– Загрузка отелей в Таиланде выше 60% со стабильным ростом ADR– Возможность восстановить доход от номеров, F&B, мероприятий и длительного проживания после реновацииДетали объекта– Размер земли: 13 рай 3 нган 88,8 кв. вах– Построенная площадь: Прибл. 15 000 кв.м.– Номера: 216– Состояние: Существующие структуры требуют реновации и модернизации систем– Право собственности: Титул свободного владения– Запрашиваемая цена: THB 600 000 000– Зонирование: Подходит для отеля, больницы, торгового центра, реабилитационного учреждения или смешанного использованияЭкономический рост Сарабури, промышленная база и сильная connectivity с Бангкоком и EEC поддерживают устойчивый спрос на недвижимость. Ограниченное новое предложение отелей создает потенциал роста для репозиционированных активов. Планируемые высокоскоростные железнодорожные соединения expected улучшить доступность, увеличить стоимость земли и укрепить долгосрочные перспективы для гостиничного и смешанного развития.Инвесторы приглашаются запросить финансовую информацию, организовать осмотры объекта и обсудить feasibility и концепции редевелопмента с брокерской командой.
216
15 000 m²
Отель
Премиум
14