KA Village By The KA Villa | Роскошная 4-спальная вилла с бассейном на продажу
Эксклюзивная тропическая резиденция с 4 спальнями в Равае, ПхукетИспытайте высшее выражение тропической роскоши в этой великолепной резиденции с 4 спальнями в KA Village, расположенной в очень востребованном районе Равай. Разработанная престижной группой KA Villa Group, эта недвижимость представляет собой один из самых больших планов этажей коллекции, предлагая щедрую площадь застройки 426,36 м² на обширном земельном участке площадью 743,35 м². Бесшовно сочетая современный архитектурный дизайн с природным островным ландшафтом, эта недвижимость идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих роскошную недвижимость для продажи в ведущем пляжном направлении Таиланда.Тщательно продуманная планировка виллыКаждый угол этой роскошной усадьбы был спланирован до совершенства, обеспечивая прекрасный баланс между просторными семейными зонами и частными гостевыми убежищами:Крытая жилая зона (201,31 м²): Включает большую, залитую солнцем гостиную (29,94 м²), открытое пространство столовой и кухни (37,32 м²), элегантный входной холл (9,94 м²) и высокофункциональную подсобную комнату (7,81 м²).Роскошные спальни и ванные комнаты:Главная спальня: Большая спальня (21,22 м²) с роскошной главной ванной комнатой (9,50 м²) и спокойным выходом в сад.Спальня 1: 17,50 м² с собственной ванной комнатой (6,29 м²).Спальня 2: 17,93 м² с собственной ванной комнатой (6,51 м²).Спальня 3: Просторный двухместный номер (21,38 м²) с отдельной ванной комнатой (7,14 м²).Оазис жизни на открытом воздухе (225,05 м²): Включает потрясающий частный бассейн (39,00 м²), огромную террасу для отдыха (109,37 м²), уютную углубленную гостиную зону (13,25 м²) и двойной крытый навес для машины (37,42 м²), окруженный пышными тропическими садами (324,19 м²).Структура владения и финансовый обзорЭта премиальная резиденция выставлена на продажу по очень конкурентоспособной цене в ฿32,000,000. Потенциальные покупатели могут приобрести недвижимость по безопасным структурам владения на правах аренды (leasehold) или свободного владения (freehold). Полная разбивка первоначальных и текущих затрат на владение включает:Единовременные сборы (при передаче права собственности):Регистрационный и передаточный сбор при аренде: 1,1% от оценочной стоимости (฿352,000 на основе цены покупки).Налог на передачу при свободном владении: 6,0% от зарегистрированной стоимости (฿1,920,000 на основе цены покупки).Единовременный фонд на капитальный ремонт: ฿180 за м² площади земли, всего ฿133,803.Повторяющиеся и эксплуатационные расходы:Арендная плата за землю при аренде: ฿33 за м² площади земли, оплачивается ежегодно (฿24,530.55 в год).Плата за содержание общих территорий (CAM): ฿133,680 в год (прибл.), покрывает круглосуточную охрану, доступ в тренажерный зал клубного дома и содержание поместья.Уход за частным бассейном и садом: ฿82,800 в год (прибл.) для профессиональной еженедельной уборки, химической обработки и ландшафтного обслуживания.Опциональный пакет премиальной мебели: Полностью обставьте свою виллу предметами высокого класса от дизайнеров за ฿1,800,000.Объекты поместья мирового классаЖители KA Village получают неограниченный доступ к курортным удобствам закрытого сообщества:Эксклюзивный общественный клубный дом с полностью оборудованным фитнес-центромКруглосуточная охрана высокого уровня на территории, видеонаблюдение CCTV и ворота с доступом по ключ-картамПрофессиональная команда юридического управления на месте для координации программы арендыДружественная к животным среда, предназначенная для размещения всей семьиИщете ли вы высокодоходные тропические инвестиции или свой следующий семейный дом, обеспечьте себе один из лучших домов на продажу в Равае. Свяжитесь с CondoDee сегодня, чтобы организовать частный просмотр.Свяжитесь с CondoDee для прямых цен от застройщикаОфис: 2-й этаж, 50 Сукхумвит 15, Кхlong Toei Nuea, Watthana, Бангкок 10110Телефон: +66 2 038 5897Мобильный / WhatsApp: +66 62 189 5698LINE Официальный: @realtyЭл. почта: [email protected]#KAVillage #RawaiPoolVilla #LuxuryVillaPhuket #RawaiPhuketProperty #CondoDee
4
4
426 m²
Дом
Премиум
