2 спальни виллы продажа в Самуи, Сураттани

Эксклюзивная вилла с 3 спальнями – Плай Лэм, Ко Самуи

Местоположение: Плай Лэм, СамуиЦена: 12 900 000 THB (Доступно 2 виллы) Вилла 3,4Право собственности: Аренда на 30 лет (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)ID REMAX: RE001 - 3058Детали объекта- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + Гостевой туалет с гаражом на 2 машины- Общая площадь застройки: 322 м²Внутренняя площадь: 179 м²Внешняя площадь: 113 м²- Частный бассейн: 30 м²- Размер участкаВилла 3: 541,33 м²Вилла 4: 566,94 м²Ключевые особенности- Просторная гостиная и столовая открытой планировки- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)- Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой- 2 Гостевые спальни с собственными ванными комнатами- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе- Зона для барбекю- Кладовка- Прачечная- Помещение для оборудования- Уличный душ- Крытая парковкаВключено- Встроенные шкафы- Изголовья кроватей- Полностью оборудованные ванные комнаты- Кондиционер- Потолочные вентиляторы- Частный бассейнУдобства и коммунальные услуги- Нет платы за общие зоны- Электричество: По государственному тарифу- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 THB/месяц + 30 THB за единицу потребления)ОписаниеЭта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень популярном районе Плай Лэм, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.С большей площадью застройки в 322 м² виллы 3 и 4 предоставляют просторные внутренние и внешние жилые зоны. Гостиная и столовая открытой планировки плавно переходят в частный бассейн площадью 30 м² и просторную террасу, идеальные для развлечений или отдыха в тропической обстановке.Главная спальня включает гардеробную и стильную собственную ванную комнату, а две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны для барбекю и большего открытого пространства усиливает привлекательность образа жизни вилл, делая их подходящими как для проживания, так и для инвестиций в аренду.Доступные участки№ участка | Размер участка (м²) | Стоимость аренды / Год (THB)3 | 541,33 | 162 0004 | 566,94 | 170 000ПримечаниеВариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы в течение всего срока аренды.Вариант 3: Единовременный платеж за 30 лет, со скидкой 5% от общей суммы аренды.План оплаты (На стадии проекта)10% Бронь20% При подписании контракта (в течение 90 дней)15% Завершение каркаса10% Установка инженерных систем (MEP)15% Внешние работы (бассейн и террасы)15% Внутренняя отделка10% Финальные установки5% При передачеСрок строительства- Предполагаемый срок строительства: 12 месяцев с момента бронирования и подписанного контракта.Этапы строительства включают:- Фундамент и основания- Каркас и кровля- Установка инженерных систем (MEP)- Бассейн и внешние работы- Внутренняя отделка- Финальная проверка и передачаБлизлежащие местаПляж Чоенг Мон approx. 5 минутМеждународный аэропорт Самуи approx. 10-15 минутДеревня Рыбаков approx. 15 минутРестораны, кафе и спа-услуги nearbyКорты для паддела в пешей доступности

• 2
• 3
• 220 m²
• Вилла

Вилла с 2 спальнями и видом на море – в 30 м от пляжа, Сурат Тани

REMAX ID: PP089-16Запрашиваемая цена: 17 500 000 THBТитул: ChanoteМестоположение: Hua Thanon, Ко СамуиРазмер участка: 569,60 м²Площадь застройки: 96 м²Эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена во втором ряду от пляжа, примерно в 30 метрах от береговой линии, с видом на море с солнечной террасы в тихом прибрежном районе.Вилла расположена на одном уровне и включает открытую гостиную и кухню, две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу с видом на окружающую зелень и море. В собственности есть кондиционер и налаженное управление арендой.Расположенная на просторном садовом участке, вилла имеет явный потенциал для расширения. Существующий участок позволяет расшириться до 3 или 4 спален, добавить салу с видом на море или построить второй уровень над любым расширением, так как позиция находится за пределами 50-метровой ограничительной линии застройки.Недвижимость стабильно приносила доходность от аренды свыше 20 % и является одной из наиболее эффективных вилл в портфеле. Поместье сохраняет высокие оценки на OTA-платформах, включая Airbnb и Booking.com, с аккредитацией Superhost.Данная недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей, предлагая немедленный доход от аренды с потенциалом увеличения стоимости в будущем.Ключевые особенности- Расположение во втором ряду от пляжа (ок. 30 м до пляжа)- Вид на море с солнечной террасы- 2 спальни / 2 ванные комнаты- Участок 569,60 м²- Ок. 96 м² площади застройки- Потенциал расширения до 3–4 спален- Потенциал для салы с видом на море или второго этажа- Налаженная арендная доходность (доходность 20 %+)- Высокие оценки на OTA и статус Superhost- Тихая прибрежная обстановкаБлизлежащие места- Доступ к пляжу: ок. 1 минута пешком- Местные рестораны в пешей доступности- Основные удобства и услуги в короткой поездке на машине

• 2
• 2
• 96 m²
• Вилла

Chana Village – Современные тропические виллы в На Муэанге, остров Самуи

REMAX ID: RE001-3536RТип права: Лизинг (Leasehold)Местоположение: На Муэнг, СамуиРазмер участка: 350 -370 м² (6 участков)Площадь застройки: 193 м² (Внутренняя 113 м²)2 Спальни, 2 Ванные, 1 Гостевой туалетЦены: - 6.200.000 THB (без мебели)- 6.900.000 THB (полностью меблировано)Обзор проекта* Демонстрационный дом завершен на 80% и будет сдан полностью меблированным как villa под ключ, готовой к заселению или сдаче в аренду.Chana Village - это бутиковый жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в мирной кокосовой роще На Муэнг, Южный Самуи. Проект разработан для сочетания тропического образа жизни с сильным потенциалом арендных инвестиций.Окруженные пышной зеленью и природными пейзажами, виллы предлагают современную тропическую архитектуру с функциональными планировками, идеальными как для личного проживания, так и для инвестиций в отпускную аренду.Особенности объекта* Современные тропические виллы с бассейном, 2 спальни* Одноэтажная планировка* Частный бассейн с солевой системой* Ландшафтный тропический сад* Полностью оборудованная кухня* Крытая терраса и парковка* Светлая открытая гостиная зона* Ванные комнаты en suite во всех спальнях* Внутренний коридор между спальнями* Тихая и природная окружающая среда* Государственное электричество (PEA)* Вода из глубокой скважины включена в общие сборыПланировка* 2 Спальни* 2 Ванные комнаты en suite* Гостевой туалет* Открытая гостиная и столовая зона* Полностью оборудованная кухня* Кладовка* Прачечная* Крытая терраса* Частный бассейн* Техническое помещение бассейна* Крытая парковкаЦенообразованиеСтартовая цена* От THB 6,2 миллионов (без мебели)Включено в цену• Полностью оборудованная кухня• Кондиционеры во всех комнатах• Потолочные вентиляторы (внутри и на террасе)• Полностью оборудованные ванные комнаты• Внутреннее и наружное освещение• Полностью оборудованный частный бассейн• Крытая наружная терраса• Крытая парковка• Техническое помещение бассейнаПакет под ключ полностью меблированный* THB 6,9 миллионов* Полностью меблировано и оформлено* Тропический ландшафтный сад* Готово к заселению или сдаче в арендуСтруктура владенияБезопасная аренда на 30 лет (Leasehold)* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем* Передаваемые права аренды* Независимо от структуры застройщикаАрендные платежи* Годы 1-10: 1.750 THB/месяц* Годы 10-20: 1.925 THB/месяц* Годы 20-30: 2.118 THB/месяцСборы за общие зоны1.900 THB/месяцВключает:* Уход за ландшафтом* Вывоз мусора* Обслуживание наружного освещения* Обслуживание видеонаблюдения* Подача воды из глубокой скважиныУправление арендой и консьерж-сервисДоступна опциональная профессиональная услуга управления арендой:* Управление краткосрочной арендой: 15 %* Управление долгосрочной арендой: 10 %Услуги включают:* Заезд/выезд гостей* Управление бронированиями* Уборка и техническое обслуживание* Оптимизация доходов* Удаленная поддержка владельцевГрафик строительства* Строительство начинается после подтверждения бронирования* Расчетное время строительства: 6 месяцев* Предоставляются еженедельные обновления о ходе строительства* 1-летняя гарантия на строительствоКачество строительства* Железобетонная конструкция* Стены, снижающие тепло и шум* Теплоизоляция крыши* Высококачественная черепичная кровля* Большие раздвижные двери/окна из алюминия* Противоскользящие напольные покрытия повсюду* Дизайн, адаптированный к тропическому климатуМестоположение На Муэнг, СамуиРасположен в мирной тропической среде, оставаясь удобным для ключевых удобств.Близлежащие достопримечательности* Водопады На Муэнг* Пляжи и пляжные клубы* Местные рестораны и рынки* Массажные и спа-центры* Каякинг и сапбординг* Квадроциклы и зиплайныБлизлежащие международные школы* Greenacre International School 3 мин.* Windfield International School 20 мин.Легкий доступ к* Ламай* Натон* Главные дороги и удобстваИдеально для* Дом для отдыха* Жизнь на пенсии* Тропическая резиденция* Инвестиция в аренду* Долгосрочный рост капитала на Самуи

• 2
• 3
• 193 m²
• Вилла

Милый таунхаус Flower | Современный дом с 2 спальнями в Плай Лаем, Самуи | от 2,9 млн THB

Милый Цветочный Таунхаус в Mira Home | Современный 2-Спальный Дом в Плай Лаем от THB 2,9 млнREMAX ID: RE001-3562ERОписаниеВладейте совершенно новым таунхаусом в одном из самых удобных жилых районов Ко Самуи. Милый Цветочный Таунхаус в Mira Home — это бутиковая застройка всего из 6 современных таунхаусов, расположенных в Плай Лаем Сой 8, предлагающая доступную жизнь на острове с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и аэропорту.Спроектированные для комфортной повседневной жизни, эти двухэтажные дома отличаются практичной планировкой, качественной отделкой и отличной стоимостью как для домовладельцев, так и для инвесторов.Особенности Недвижимости- 2 Спальни- 2 Ванные комнаты с Ванной- 2-Этажный Таунхаус- Площадь застройки: 100 кв.м.- Площадь участка: 50 кв.м.- Открытая Гостиная и Кухня- Встроенная Кухня- Право аренды до 2055 года- Завершение строительства запланировано: Февраль 2027 г.- Предполагаемая аренда 35 000 бат/мес по годовому контракту ***ROI составляет приблизительно 13 % до расходов***2 500-5 000 Бат/ночьЦена и ВключенияTHB 2 900 000Включает:- Встроенная Кухня- Напольные покрытия- Внутреннее и наружное освещение- Полностью отделанные ванные комнаты- Ванна- Отделка под ключ- Исключает мебель, декор и аксессуарыTHB 3 200 000Включает все вышеперечисленное, плюс:- Комплект мебели- Домашние аксессуары- Декоративные предметыОбщие взносы - THB 30 000 в год, включая:- Годовая плата за аренду земли- Общий бассейн- Водоснабжение- Вывоз мусора- Обслуживание общих зон- Простой тренажерный зал- Круглосуточное видеонаблюдение (местный полицейский пункт)- Ресепшен и охранаКоммунальные услуги- Электричество по государственному тарифу (PEA)График платежей1. Задаток 10 %2. Подписание договора 15 %3. Завершение кровли 25 %4. Завершение стен и покраска 30 %5. Финальная отделка и передача 20 %Близлежащие места- Главная дорога 200 м- 7-Eleven, Mini Big C & Lotus's Go Fresh 700 м- Пляж Чоенг Мон - 5 мин- Пляж Чавенг и торговая зона 7 мин- Международный аэропорт Самуи 10 мин- Деревня Рыбаков 13 минДоступная возможность владения современным домом в премиальном северо-восточном расположении Ко Самуи. Идеально подходит как резиденция, holiday home или инвестиция в аренду, с ценами от всего THB 2,9 миллиона.

• 2
• 2
• 100 m²
• Вилла

Роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном | Fisherman's Village | От 9,9 млн THB

Цена от: 9 900 000 THB (Полностью отделанные)Опциональный пакет мебели под ключ: +1 000 000 THBREMAX ID: DK086-28Статус проекта: В стадии строительстваПредполагаемое завершение: 12-18 месяцевCasa Olivea — это эксклюзивная бутковая коллекция всего из 9 роскошных вилл с бассейном, идеально расположенная в нескольких минутах от Рыбацкой деревни (Fisherman's Village) в Бофуте, одном из самых востребованных жилых и инвестиционных мест на Самуи. Проект разработан опытным местным застройщиком с подтвержденной историей завершенных проектов роскошных вилл на Самуи.Доступны только Участок 1 и Участок 6. Все остальные виллы зарезервированы или проданы.Каждая вилла предлагает примерно 250 кв. м построенной площади, включая:* 2 спальни* 2 ванные комнаты + гостевой туалет* 2-этажная планировка* Частный бассейн* Благоустроенный тропический сад* Частная парковка для 1 автомобиля и 1 мотоцикла* Прямой доступ к общественной дорогеСпроектированные в современном тропическом стиле, виллы отличаются двойными высотами потолков, открытыми жилыми пространствами, премиальной отделкой, функциями умного дома и обилием естественного света.Каждая вилла сдается полностью отделанной, включая:* Полностью оборудованная кухня* Готовые ванные комнаты с сантехникой* Кондиционер* Освещение* Встроенные элементы* Завершенный ландшафтный дизайн территорииОпциональный пакет мебели под ключ доступен за дополнительную плату в 1 000 000 THB, позволяя покупателям получить недвижимость, готовую к заселению или сдаче в аренду.Право собственности* Гарантированная долгосрочная аренда на 30 лет (Leasehold).* Плата за регистрацию аренды: **10% от цены покупки виллы** (включает первоначальную аренду земли на 30 лет).* Перевод на имя покупателя оплачивается отдельно.* При перепродаже каждый новый покупатель получает новый 30-летний срок аренды, подлежащий уплате применимой платы за регистрацию аренды.Коммунальные услуги* Государственное электричество* Вода из глубокой скважиныДоступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и арендному управлению, предоставляющие владельцам беспроблемное инвестиционное решение. Согласно прогнозам застройщика, проект предлагает ориентировочную годовую ROI 12-17%, в зависимости от загрузки и рыночных условий.Расположенный в нескольких минутах от Рыбацкой деревни, пляжей, кафе, ресторанов, пляжных клубов, торговых центров, международных школ, супермаркетов и международного аэропорта Самуи, Casa Olivea сочетает в себе премиальное расположение, современную архитектуру, опытную разработку и ограниченную доступность, что делает его отличной возможностью как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

• 2
• 2
• 200 m²
• Вилла

Готовое инвестиционное предложение: Виллы с бассейном в балийском стиле в Бантае, Ко Самуи

Добро пожаловать в роскошное жилье вне времени, расположенное в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в балийском стиле, строящиеся по проекту, представляют собой идеальное сочетание личного восстановления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, СамуиТитул: Чанот FreeholdРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: ок. 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026Цена: 10 500 000 THBID REMAX: KT083-23О собственностиВид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиСоленый бассейн глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона для сиденияВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована для легкого доступа и полного наслаждения жилым пространством, все спальни выходят на бассейн.Её премиальное расположение и привлекательные особенности делают её отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное жилье. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.РядомМинуты до пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Продается!! - До пляжа Банг Пор 4 минуты!! Вилла с 2 спальнями и частичным видом на море

Местоположение: Банг Пор, СамуиРазмер участка: 344 м²Площадь застройки: 106 м²Титул собственности: Freehold - ЧанотGoogle Карты: https://maps.app.goo.gl/wCxdUB9Drajca----***** БОЛЬШАЯ СКИДКА ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ! ***** Инвестиционная возможностьСнижено с 8 900 000 THB до 5 999 999 THBREMAX ID: AM063-87EМестоположение! Местоположение! Местоположение!ВИЛЛА CINTAMANII - (означает пробный камень или философский камень). Название определенно отражает атмосферу этой виллы, расположенной в Банг Поре, известном своим спокойствием и удобным доступом, находясь в непосредственной близости как от пляжа, так и от главной дороги. Из сада вы можете наслаждаться окружающей природной красотой и прекрасным видом на море. Вы можете добраться до пляжа Банг По за 4 минуты на машине или 20 минут пешком!Есть потенциал для строительства доступа на крышу, чтобы further улучшить панорамный вид на Ко Панган. Кроме того, имеется ample место для строительства большего бассейна перед или behind виллой, чтобы оптимизировать прекрасный вид на море, и возможность расширить дом вторым этажом above и/или переоборудованием подвала.Эта недвижимость нуждается в некотором ремонте, но для подходящего человека она имеет огромный потенциал стать fabulous инвестицией в аренду или домом. Возможности улучшения этого участка endless, что отражено в цене в этом востребованном месте.Ключевые особенности:- 2 спальни с 1 ванной комнатой- Все спальни с кондиционером- Полностью меблирована- Гостиная с высокими потолками- Кухня с обеденным столом- Терраса с небольшим бассейном- Сад- Парковка для автомобилей- Электрические ворота- Электричество: 9 THB/Единица- Вода из глубокой скважины: 150 THB/1000L- Общая плата: 80 000 THB в годУдобства проекта:- Электрические ворота- Сад- Парковка

• 2
• 1
• 106 m²
• Вилла

Готовая инвестиционная возможность в Бантае, остров Самуи

Добро пожаловать в роскошную жизнь вне времени, расположенную в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в баллийском стиле, строящиеся по проекту, представляют собой идеальное сочетание личного оздоровления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, остров СамуиПраво собственности: Чанот FreeholdРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: примерно 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026 годаЦена: 10 500 000 THBREMAX ID: KT083-34Об этом объектеВилла # B 2Вид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиБассейн с соленой водой глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона для сиденияВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована так, чтобы обеспечить легкий доступ и полное удовольствие от жилого пространства, при этом все спальни выходят на бассейн.Её премиальное расположение и привлекательные особенности делают её отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное место жительства. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации острова Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.ПоблизостиВ нескольких минутах от пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Потрясающая вилла с 2 спальнями и видом на море в продаже в Маенаме, остров Самуи

Вилла с 2 спальнями и видом на море на продажу и в аренду – Маенам, остров СамуиREMAX ID: PF057-153Эта красиво спроектированная и полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Маенаме, предлагает идеальное сочетание тропического очарования и современного комфорта. Находясь в спокойном районе Мае Нам, вилла может похвастаться потрясающим видом на море и премиальной мебелью от Oriental Living.Идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций в аренду, недвижимость предлагается в свободном владении (Freehold) с титулом Чанот и продается с тайской компанией. Покупатели также получат год бесплатного обслуживания.Ключевые особенности:2 спальни, 2 ванные комнатыВнутренняя площадь 160 кв. м на участке 354 кв. мЧастный бассейн и просторная терраса с видом на мореПолностью меблирована и оборудована компанией Oriental LivingЕвропейская кухняКрытая парковкаСвободное владение (продается с тайской компанией)Титул ЧанотГод бесплатного обслуживания для покупателейПодходит для проживания или инвестиций в арендуВключено в аренду:Уборка два раза в неделюВывоз мусораОбслуживание бассейна и садаНе включено в аренду (оплачивается ежемесячно):Электричество, вода, Wi-FiДополнительные услуги по желаниюЭта вилла предлагает комфорт, стиль и премиальное расположение, что делает ее отличным выбором для проживания, отпуска или получения дохода от аренды.Близлежащие места:5 минут до пляжа Мае Нам5 минут до утреннего рынка Мае Нам7 минут до гольф-клуба Santiburi10 минут до пирса Натон15 минут до деревни рыбаков, Бопхут15 минут до госпиталя Bangkok Hospital Samui20 минут до международного аэропорта СамуиРядом рестораны, кафе, школы и магазины

• 2
• 3
• 160 m²
• Вилла

2 Спальни 2 Ванные Новый Современный Вилла Пляж Ламай

Расположенная в тропическом раю острова Самуи, Таиланд, эта очаровательная вилла предлагает гармоничное сочетание современной роскоши и островного спокойствия. Открытая гостиная идеально подходит как для отдыха, так и для развлечений, с плавным доступом к открытым пространствам.Вилла №2Площадь участка: 240,8 кв. мЖилая площадь: 110 кв. мПраво собственности: Аренда (28 лет)Местоположение: Ламай, СамуиRE/MAX ID: KT083-2Цена: 5 800 000 THBКлючевые особенности:Открытая планировка гостиной и столовойЗаполненная светом центральная гостиная с высокими потолками и прямым выходом к террасе у бассейнаРаздвижные двери во всю высотуГлавная спальня на первом этаже с собственной ванной комнатойМезонин 25 кв. м, идеален для второй спальни, офиса или гостевого пространстваСовременный дизайн с душевой кабиной и премиальной сантехникойБассейн с выложенной плиткой зоной для загараПростая в обслуживании система с морской водой с выделенной зоной насосаТенистая веранда, идеальная для обедов на открытом воздухе и lounge-мебелиОкружена тропическим садомХозяйственная зона со стиральной и посудомоечной машинамиПрактичная планировка для отдельной прачечной и кладовойСтруктура владенияЗарегистрированная аренда сроком примерно 28 лет на землю и зданиеПолностью безопасна и соответствует тайским законам о недвижимостиЕжегодная плата за аренду земли: 62 000 THB (оплачивается ежегодно авансом)Повышение стоимости аренды земли на 3% каждые 3 года - фиксировано на срок арендыАренда может быть субарендована или переданаОтсутствуют общий или резервный фондЮридические и регистрационные сборы для счетов арендаторовКоммунальные услугиГосударственный счетчик электроэнергии и тариф (PEA)Общая скважина на территории для всех 4 виллДоступен интернет для установкиЧастный подъездГорячая водаСтиральная и посудомоечная машиныРаздельная система для серых и коричневых вод, одобренная местными властямиПоблизостиМеждународные школыВ нескольких минутах до пляжа, магазинов, рынка и ресторанов

• 2
• 2
• 110 m²
• Вилла

Готовое инвестиционное предложение в Бантае, остров Самуи

Добро пожаловать в роскошную жизнь вне времени, расположенную в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в балийском стиле на стадии проекта — идеальное сочетание личного оздоровления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, СамуиПраво собственности: Чанот ФрихолдРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: ок. 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026 годаЦена: 10 500 000 THBID REMAX: KT083-35Об этом объектеВилла № B 3Вид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиСоленый бассейн глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона отдыхаВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована так, чтобы обеспечить легкий доступ и полное удовольствие от жилого пространства, при этом все спальни выходят на бассейн.Ее премиальное расположение и привлекательные особенности делают ее отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное место жительства. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.ПоблизостиВ нескольких минутах от пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Очаровательная вилла на Ко Самуи с видом на море продается

Местоположение: Банг Пор, СамуиРазмер участка: 392 кв.мПлощадь застройки: 60 кв.мТитул собственности: Freehold (Продажа с тайской компанией)Год постройки: 2005Год ремонта: 2020Запрашиваемая цена: 8 000 000 THBRE/MAX ID: KR077-34Ощутите прибрежную роскошь в Банг Поре, Самуи, с этой виллой с 2 спальнями. Расположенная на участке площадью 392 кв. м, она отличается современным интерьером, видом на море, частным бассейном и ample парковкой. Идеально подходит для отдыха или инвестиций, эта умиротворенная недвижимость предлагает превосходный образ жизни. Владейте своим кусочком рая уже сегодня!Ключевые особенности:- 2 спальни- 1 ванная комната- Частный бассейн- Полностью меблирована- Доставка воды водовозом- Электричество 8 THB за единицу- Полностью бетонная дорога к вилле- Полный вид на море и несколько минут езды до пляжа- Высокая ROI для инвестиций- Ночная арендная плата 3000-6000 THB за ночь в зависимости от сезонаРядом:- 7 минут пешком до пляжа- 12 минут до пляжа Мэнам

• 2
• 1
• 60 m²
• Вилла

Частный проект виллы с бассейном и 2 спальнями на продажу в Бофуте

Цена продажи: 8 500 000 THBREMAX ID: RE001-3031Детали объектаСпальни: 2Ванные комнаты: 2Площадь застройки: 146 кв.м.Размер участка: Зависит от участка (примерно 284-343 кв.м.)Доступность единиц:Доступные участки: 2, 4, 6, 10, 11, 12, 13 и 14Право собственности: Freehold (Chanote) или опция LeaseholdЧастный бассейн 6*3 м, терраса и садПроект off-plan с высококачественным строительством по западным стандартамЭтот эксклюзивный проект вилл off-plan расположен в очень желательном районе Бопхут на острове Самуи, предлагая идеальное сочетание современного тропического дизайна и архитектуры в балийском стиле. Разработанный как для комфортного проживания, так и для сильного инвестиционного потенциала, проект состоит из прекрасно оформленных вилл с частным бассейном в рамках хорошо управляемого сообщества.Каждая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет светлую открытую гостиную, столовую и кухню, просторные спальни с собственной ванной и бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Виллы продуманно спроектированы для максимального использования пространства, конфиденциальности и естественного света, дополнены частным бассейном, террасой и ландшафтным тропическим садом.Проект идеально расположен всего в нескольких минутах от Деревни Рыбаков, пляжа Бопхут и в легкой доступности от международного аэропорта Самуи, что делает его отличным выбором для проживания, отпускного использования или инвестиций в аренду.План платежейГрафик поэтапных платежей (Всего: 8 500 000 THB)Этап 1: 10% Задаток (850 000 THB)Этап 2: 25% Подписание контракта и начало строительства (2 125 000 THB)Этап 3: 25% Завершение цокольного этажа и структуры бассейна (2 125 000 THB)Этап 4: 25% Завершение кровельного покрытия (2 125 000 THB)Этап 5: 10% Окна и отделочные работы (850 000 THB)Этап 6: 5% Завершение и передача земли и виллы (425 000 THB)Пакеты мебели и улучшений (Опционально)-Кухня из тикового дерева с оборудованием: 400 000 THB-Мебельный пакет: 500 000 THB-Гардеробные units из тикового дерева: 200 000 THB-Freehold с улучшением Chanote: 500 000 THBОбслуживание и коммунальные услуги-Плата за общие зоны: 2 500 THB / месяц-Электричество: 7 THB / единица-Вода: 70 THB / единицаОПЦИИ:Обслуживание сада: 2 500 Thb / МесяцОбслуживание бассейна: 2 500 Thb / МесяцГАРАНТИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:С качеством строительства и отделки по западным стандартам,Samui BTB Construction предоставляет каждому владельцу 5-летнююГарантию структурной целостности и годовую гарантию на дефектысвоей собственности после завершения.ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА НА ОБЪЕКТ ЧЕРЕЗ ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВЧерез шесть месяцев после завершения вашей собственности, Samui BTB Constructionвернется на объект для выполнения любых работ, возникших с момента завершения.Близлежащие места-Деревня Рыбаков: несколько минут-Пляж Бопхут: несколько минут-Международный аэропорт Самуи: approx. 10 минут-Пляж Чавенг и Central Samui: approx. 15 минутЧтобы организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами: REMAX ID:☎️+66 80 041 ----✅[email protected]

• 2
• 2
• 146 m²
• Вилла

Элегантная вилла с 2 спальнями, частным бассейном и пышным садом на продажу в Ламае, остров Самуи

Местоположение: Ламай, СамуиТип: вилла с 2 спальнямиРазмер участка: 266 м²Жилая площадь: 103 м²Частный бассейн: 7 x 3 мТерраса: 30 м²Частный сад: 112 м²Срок аренды: 30 лет, действителен до 2057 годаСтартовая цена: THB 5 699 990ID REMAX: RE001-2767Примечание: Этот проект включает 30 вилл, из которых 13 вилл с 2 спальнями и 17 вилл с 3 спальнями.Идеальное убежище, окруженное пышной зеленью, эта современная вилла с 2 спальнями гармонично сочетает современный дизайн с природным спокойствием. Светлые и просторные жилые помещения включают полностью оборудованную кухню открытой планировки (35 м²) и раздвижные стеклянные двери, создающие гармоничный образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Обе главные спальни (по 23 м² каждая) оснащены кондиционером и элегантными современными ванными комнатами.Наслаждайтесь просторным частным садом, идеальным для отдыха или развлечений, а также освежающим частным бассейном (7 x 3 м).Дополнительные удобства:- Общий бассейн- Частный ресторан- Площадка для петанка- Доступны услуги консьержаУдобное расположение:- 4 минуты до главной дороги- 6 минут до международной школы Winfield- 7 минут до супермаркета Lotus- 8 минут до пляжа Ламай- 9 минут до Makro- 20 минут до пляжа Кристал Бэй- 30 минут до международного аэропорта СамуиГрафик платежей:- Бронирование - 10%- Начало строительства - 35%- Завершение фундамента - 20%- Завершение кровельной конструкции - 20%- Внутренняя отделка - 12%- Передача ключей - 3%- Ежегодный взнос за проживание: 50 000 THB включает обслуживание общих зон, доступ к общим объектам, уличное освещение и вывоз мусора (корректируется по тайскому индексу инфляции).Дополнительные расходы:- Плата за передачу права аренды земли: 1,1% от цены продажи (100% ответственность Покупателя)- Плата за регистрацию дома: 300 000 THB (разделяется 50/50 между покупателем и продавцом)- Обслуживание частного сада и бассейна, борьба с вредителями, подписка на интернет и доступны дополнительные услуги консьержаРасчетный валовой доход от аренды (вилла с 2 спальнями):- Низкий сезон: 45% загрузка, 3 360 THB/день- Высокий сезон: 75% загрузка, 5 180 THB/день- Пиковый сезон: 85% загрузка, 6 160 THB/день- Месячная ставка: 59 200 THBСредний годовой доход: 970 000 THB (Ежедневно)Средний годовой доход: 710 400 (Ежемесячно)Это уникальная возможность владеть частным убежищем в одном из самых желанных и спокойных мест Самуи.

• 2
• 2
• 103 m²
• Вилла

Уютная мини-вилла с 2 спальнями на продажу в Плай Лэм, Ко Самуи

Местоположение: Плайлаем, СамуиРазмер участка: 200 кв.м (0-0-50 Рай)Площадь застройки: 94 кв.мТитул: Чаноте (Freehold)Запрашиваемая цена: 7 500 000 THBREMAX ID: CD068-43Откройте для себя эту очаровательную мини-виллу, уютный дом с 2 спальнями, идеальный для семейного отдыха или спокойного уединения. Расположена в тихом месте недалеко от пляжа. Этот красиво оформленный дом имеет открытую гостиную с уникальным декором, удобными сиденьями и качелями, которые добавляют игривый шарм. Хорошо оборудованная кухня и просторные комнаты создают уютную атмосферу, а стильная зона у бассейна с фонтаном усиливает расслабляющую атмосферу. Эта недвижимость идеальна для тех, кто ищет спокойный отдых с легким доступом к прибрежным достопримечательностям.Особенности объекта:✅ 2 спальни, 2 ванные комнаты✅ Открытая гостиная с кухней✅ Кабинет и игровая комната для детей✅ Частный бассейн с соленой водой✅ Пешая доступность до пляжа Сансет✅ Государственное электричество✅ Вода из глубокой скважины✅ Нет общих сборов✅ Арендная ставка 68 000 THB/месяц (примерно ROI% 10,84)Рядом:- 4 минуты до храма Биг Будда- 4 минуты до рынка Банграк- 5 минут до пляжа Ченгмон- 15 минут до торгового центра Central Festival в районе Чавенг- 13 минут до международного аэропорта Самуи- 25 минут до британской международной школы PBISS

• 2
• 2
• 94 m²
• Вилла

Роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном | Право собственности или аренда на 30 лет | Маенам

Запрашиваемая цена: 17 900 000 THBRE/MAX ID: DK086-27Завершенная в 2022 году, эта роскошная вилла с бассейном, 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагается как с безопасной структурой аренды на 30 лет, так и с опцией свободного владения. Расположенная на участке площадью 684 кв. м с примерно 430 кв. м застроенной площади, включая виллу, салу, навес для машины и дополнительные конструкции, недвижимость построена по высоким стандартам с двойной кирпичной кладкой, высокими потолками, безрамными раздвижными стеклянными дверями и обилием естественного света.Вилла оснащена частным бассейном 10 x 4 м, ландшафтными тропическими садами со зрелыми пальмами, просторной крытой салой, безопасным периметральным забором, полностью оборудованной кухней, премиальной сантехникой, импортной каменной мостовой, улучшенной плиткой для бассейна, индивидуальными шторами, электрическим навесом, системой безопасности, системой борьбы с вредителями и многочисленными улучшениями владельца сверх исходной спецификации.Расположена в тихом жилом районе Маэнама, примерно в 3 км от пляжа Маэнам и всего в 10 минутах от Рыбацкой деревни, Big C, Makro, Lotus's, ресторанов, кафе и повседневных удобств. Предлагая качественное строительство, уединение, просторные living areas и очень желательное местоположение, эта недвижимость идеальна в качестве постоянного места жительства, загородного дома или объекта инвестиций на острове Самуи.Расходы на недвижимость: Электричество: Прибл. 4,57 THB/единица Вода: Вода из глубокой скважины (прибл. 33,96 THB/единица) Плата за общие зоны: 10 000 THB/год Уход за садом: 3 500 THB/месяц Обслуживание бассейна: 3 500 THB/месяц

• 2
• 2
• 430 m²
• Вилла

Вилла Seaview с 2 спальнями в Плай Лем - Блок 2

Местоположение: Плай Лэм, остров СамуиЗапрашиваемая цена: 13 900 000 THB.Титул: Чаноте (Freehold)Размер участка: 219,2 м² (0-0-54,8 Рай)Площадь застройки: 167 м²REMAX ID: CD068-54Расположенная в уединенном и спокойном анклаве Плай Лэм, эта изысканная вилла с 2 спальнями предлагает идиллическое убежище на острове Самуи. Вилла отличается современным дизайном с гармоничным сочетанием современной роскоши и традиционных тайских элементов. Большие панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света, создавая светлую и воздушную атмосферу во всех жилых помещениях.Открытая гостиная зона оснащена стильной мебелью и высококлассной отделкой, ведя к полностью оборудованной кухне с техникой последнего поколения. Каждая спальня спроектирована для комфорта, с собственной ванной комнатой, уютной постелью и ample местом для хранения. Главная спальня имеет прямой выход на террасу, откуда можно наслаждаться потрясающим видом на море прямо с кровати.Выйдя на просторную террасу, вы обнаружите привлекательный бассейн бесконечности с видом на лазурные воды Сиамского залива. Внешнее пространство идеально подходит для отдыха и развлечений, complete с затененной зоной для отдыха, шезлонгами и обеденной зоной для трапез на открытом воздухе.Эта вилла идеально расположена в непосредственной близости от нетронутых пляжей Плай Лэм, обеспечивая легкий доступ к солнцу, песку и морю. Кроме того, оживленная ночная жизнь и bustling атмосфера Чавенга находятся всего в короткой поездке, что удобно для наслаждения лучшим из двух миров — tranquility и excitement.Ищете ли вы уединенное убежище или насыщенный приключениями отпуск, эта вилла предоставляет идеальную базу для исследования прекрасного острова Самуи.Основные характеристики объекта:- 2 спальни- 3 ванные комнаты- Захватывающий вид на море и закат- Полностью меблирована- Бассейн бесконечностиДополнительная информация:- Электричество 6,50 THB/единица- Вода 50 THB/единица- Общественные сборы 4 500 THB/месяц (Вывоз мусора 2 раза/неделю, обслуживание общественных зон)Рядом:- 5 минут до пляжа Банграк- 5 минут до пляжа Чонг Мон- 6 минут до храма Биг Будда- 7 минут до пирса Банграк- 8 минут до аэропорта- 10 минут до торгового центра Central Festival

• 2
• 3
• 167 m²
• Вилла

Потрясающая вилла с 2 спальнями на продажу с захватывающим видом на море

🌴 Прекрасная 2-спальная вилла с видом на море в продаже 🏖️RE/MAX ID.PF057-13📍 Местоположение: Банг Рак, остров Самуи🏞️ Площадь участка: 260 м²🏠 Площадь застройки: 309 м²💰 Запрашиваемая цена: 18 900 000 THB🏡 Вилла продается полностью меблированной с техникой. 🛋️🍽️Эта вилла с видом на море 🌊🏡 — уникальная двухэтажная жемчужина в потрясающем месте. Весь дом предлагает захватывающий вид на пляж Банрак и полуостров, увенчанный знаменитым храмом Ват Пхра Яй (Большой Будда). 🌅🏝️Ключевые особенности:Вилла состоит из 2 этажей с очень большой главной спальней. 🛌🌟На верхнем этаже расположена просторная гостиная зона с большой террасой и завораживающим бесконечным бассейном. 🏊‍♂️🍹Всего 2 двуспальные спальни, при этом главная спальня продуманно расширена для дополнительного комфорта. 🛌🛌🌠Полностью меблирована, разработана для эстетики и функциональности. 🏡🪑2 просторные ванные комнаты и 1 гостевой туалет. 🚿🚽Просторная гостиная и хорошо оборудованная кухня с современной техникой. 🍽️🛋️Обильное outdoor-пространство, включая большую террасу для наслаждения тропической атмосферой. 🌴🌞Круглосуточная охрана на территории для полного спокойствия. 🔒🕒📈 Хорошая возможность для инвесторов. Эта замечательная вилла обладает высоким инвестиционным потенциалом. Спрос на аренду для отдыха стремительно растет, а привлекательность острова Самуи как первоклассного туристического направления продолжает увеличиваться. 🏝️💰Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с Полом Фитцпатриком по телефону/WhatsApp: +6662884----. 📞📲 Ваш кусочек рая на острове Самуи ждет вас! 🌅🌴

• 2
• 3
• 309 m²
• Вилла

Уникальный Умный Дом с современными технологиями на продажу в Талинг Нгам, остров Самуи

Уникальный Умный Дом с Современными Технологиями 🧚🏻🧚🏻Современная Умная Техника (с гарантией и дистанционным управлением через приложение 📱Полностью меблированный и оборудованный дом в тихом, зеленом районе 🌿.Расположен в спокойном тупике, вдали от главной дороги 🚸, идеально подходит для безопасных игр детей на улице и катания на велосипедах 🚴♂️.Этот дом готов стать вашим и создать прекрасные семейные воспоминания!REMAX ID: AT052-79Цена: THB 4 900 000📍Местоположение TalingNgam📋Чанот📋Домовая книга📋Разрешение на строительство📅 Год постройки: 2025📐 Площадь дома: 70 м²🌳 Площадь участка: 200 м²🛋 Планировка: Просторная гостиная/кухня, 2 спальни 🛏, 1 ванная 🚿, 1 прачечная/кладовка🚗 Парковка на 2 машины❄️ 3 кондиционера🍽 Посудомоечная машина🧺 Стиральная машина🔥 Сушильная машина🧊 Большой холодильник с морозильной камерой🤖 Робот-пылесос с влажной уборкой💧 Система фильтрации питьевой воды📶 Оптоволоконный WiFi🔹 Коммуникации:🚿 Горячая вода во всех раковинах💦 Система очистки питьевой воды🔥 Водонагреватель на 150 литров⚙️ Система фильтрации воды для всего дома🔹 Безопасность 🔒:📹 3 камеры наблюдения с облачной записью и резервным питанием (работает даже при отключениях электроэнергии ⚡️)🚪 Автоматические умные ворота (дистанционное управление через приложение)🔐👆 Дверной замок с отпечатком пальца🔹 Ландшафтный сад🌿 Газон с автоматическим поливомДля организации просмотра и дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами

• 2
• 1
• 70 m²
• Вилла

Тропическая вилла с бассейном всего в 1,2 км от пляжа, Банг Као, остров Самуи

Местоположение: Банг Као, остров СамуиТитул: Чаноте (полная собственность и опциональная аренда на 30 лет)Размер участка: 371,2 м² (0-0-92,8 рай)Размер здания: приблизительно 113 м²Запрашиваемая цена: 7 950 000 THBREMAX ID: CD068-74Очаровательная и ухоженная вилла, расположенная в спокойном жилом районе всего в 1,2 км от пляжа.В этом уютном одноэтажном доме есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, спроектированные с высокими потолками для создания светлой, открытой и воздушной атмосферы. Вилла полностью меблирована, включая комфортную гостиную и полностью оборудованную кухню, идеально подходящую для частного проживания или инвестиций в аренду.Снаружи вы найдете частный бассейн с хлорной системой, окруженный пышным тропическим садом, предлагающим безмятежную и расслабляющую outdoor обстановку, идеальную для загара, ужина или развлечений.Местоположение обеспечивает покой и уединение, оставаясь при этом близко к кафе, пляжным клубам и повседневным удобствам.Ключевые особенности:✅ 2 Спальни 2 Ванные комнаты✅ Полностью меблирована и готова к заселению✅ Высокие потолки для естественного света и вентиляции✅ Частный хлорированный бассейн 4 м x 6 м✅ Красивый тропический ландшафтный сад✅ Тихий жилой район✅ Общая глубокая скважина и применимая государственная вода✅ Государственный тариф на электроэнергию✅ Нет общих сборов✅ Первоначально построена в 2012 году✅ Ставка аренды: 60 000–65 000 THB/месяц (ROI приблизительно 8,3 %)✅ Идеально для проживания или инвестиций (готова к аренде)Рядом:- 4 минуты до ближайшего пляжа- 2 минуты до Maraleina Sports Resort- 8 минут до Самуйского аквариума и зоопарка тигров- 9 минут до Greenacre International School- 10 минут до водопада На Меанг

• 2
• 2
• 113 m²
• Вилла

Дуплексные виллы с бассейном в Бофуте, остров Самуи – Фрихолд от 8,95 млн THB

Цена: От 8,95 млн THBПлощадь застройки: 132 м²Право собственности: Чанот (Свободное владение)Размер участка: 176 - 280 м²Доступные единицы: 5Завершение: Готово к заселению в течение 6 месяцевМебельный пакет: ВключенЭтажи: 2ID REMAX: RE001-2910RИсключительная возможность приобрести современные двухуровневые виллы у бассейна в самом сердце Бофута, остров Самуи. Идеально расположенные всего в нескольких минутах от Деревни Рыбаков и в легкой доступности от ключевых объектов острова, эти виллы идеально подходят как для комфортной жизни, так и для разумных инвестиций.Каждая вилла имеет 2 спальни, 3 ванные комнаты, просторные открытые жилые зоны и частный сад с прямым доступом к большому общему плавательному бассейну и джакузи. Дизайн сочетает современную элегантность с тропическим спокойствием, предлагая идеальное убежище.Каждый блок One Luxury Residence оснащен высококачественной встроенной мебелью и мягкой мебелью в соответствии с нашими 3D-визуализациями.Близлежащие ориентиры:3 минуты до Деревни Рыбаков10 минут до Международного аэропорта Самуи12 минут до Госпиталя Бангкок Хоспитал Самуи10 минут до международных школ8 минут до торгового центра Central FestivalДоступные единицыРазмер участка и цены на виллы2 спальни / 3 ванные комнатыРазмер виллы = 132 м² (разделен на 2 уровня)Размеры участков (только свободное владение):Вилла 4 / 244,9662 м² = 9 350 000 THBВилла 5 / 216,2793 м² = 9 250 000 THBВилла 6 / 212,3894 м² = 9 250 000 THBВилла 7 / 280,4013 м² = 9 490 000 THBВилла 8 / 176,9888 м² = 8 950 000 THB

• 2
• 3
• 132 m²
• Вилла

Бутик-вилла-курорт – Ко Самуи - 2-этажный (Всего в 140 м от пляжа)

REMAX ID: RE001-2860Размер участка: от 160,2 м² до 272,3 м²Площадь застройки: 142 м² интерьер + 38 м² террасаПраво собственности: Аренда (30 лет)Цена от: 11,11 MB до 12,57 MBКлючевые особенности- Владейте частной виллой по цене современного кондоминиума.- Эксклюзивный курорт всего с 26 бутик-виллами.- Средиземноморский тропический дизайн, сочетающий уединение с удобствами luxury-курорта.- Расположен всего в 140 метрах от моря в одном из самых желанных районов Ко Самуи.Планировка и особенности виллы- Проект виллы с 2 спальнями, доступно 10 единиц.- Просторный сьют с кухней открытой планировки, ванной комнатой и наружной салой.- Полностью меблирована и готова к сдаче в аренду.- Роскошная внутренняя отделка точно как на визуализациях.- Идеально для одиноких людей, пар или как инвестиционная недвижимость с потенциалом аренды.Инвестиции и доходность- Доступен профессиональный арендный менеджмент (20% комиссия за управление) или назначьте своего провайдера.- Расчетная ROI: 13% (на основе текущей рыночной эффективности, с доступной документацией).- Первые 2 года аренды бесплатны до завершения проекта.Экологичная застройка- Приверженность сохранению природного очарования.- Существующие кокосовые пальмы сохранены, где это возможно.- Любые удаленные деревья заменены пышными тропическими растениями для обеспечения конфиденциальности.График строительства- Начало: Q3 2025- Сдача: Q4 2027Удобства курорта- Два бассейна (развлекательный + семейный).- Фитнес-центр.- Спа с хаммамом и сауной.- Бар у бассейна, кафе и коворкинг-пространства.- Кинотеатр под открытым небом, терраса для барбекю и детская зона.- Ресепшен и гостевая парковка.- Доступ к пляжу (в 140 метрах).Цены аренды по запросуУправленческие сборы по запросу

• 2
• 2
• 142 m²
• Вилла

Уютная вилла с видом на море на Самуи в поместье Сантихири

Уютная вилла с видом на море на Самуи в поместье Santikhiri на южном побережье Самуи, расположенная на тропическом холме с великолепным видом на Сиамский залив. Дом организован следующим образом.Примечание: Цена указана в US$, цена в THB зависит от обменного курса.Уровень входа: Деревянная палуба и лестница до промежуточного уровня, крытая терраса с доступом в гостиную-столовую с открытой кухней и деревянной террасой с видом на море.Промежуточный уровень: 2-сторонний доступ на этот уровень, облегчающий дневное использование гостевой спальни, душевой, туалета, кладовой и прачечной. Здесь находится 1 внешняя терраса с видом на море со скамьей и крытой салой.Нижний уровень: Главная спальня с собственной ванной комнатой и душем.Кроме того, парковка на 2 автомобиля. Вилла расположена рядом с большим общим бассейном поместья и йога-салой, без непосредственных соседних владений, поэтому в очень уединенном месте.Особенности: Непрерывный вид на море, Технические характеристики см. в сводке ниже.Вилла находится в частной собственности с chanote и продается полностью меблированной.Вилла завершена в 2010 году. Обязательный взнос на обслуживание 220 000 THB/годТехнические характеристикиo Участок оборудован подземными коммуникациями: вода, электричество, телефон и интернетo Под домом установлены резервуары для дождевой воды объемом 6000 литров для полива садаo Под домом установлены резервуары с чистой водой объемом 6000 литров для ванных комнат, прачечной и кухниo Плита работает на газе и электричествеo Горячая вода для ванных комнат и кухни производится газовыми проточными водонагревателямиo 2 спальни оборудованы сплит-кондиционерамиУдобства поместьяo Круглосуточная охрана и видеонаблюдение CCTVo Общий бассейнo Общая йога-салаБлижайшие удобстваo Пляж Laem Set в пределах 500 метров/15 минут пешкомo Пляжные рестораны и рыбацкая деревня (Ban Kao)o Самуиский аквариум и зоопарк тигровУдобства Ко Самуиo Аэропорт Самуиo Деревня рыбаков (Fisherman’s Village)o Международная школа Самуиo Гольф-клуб Royal Samuio Водопад Намуангo Ват Плай ЛемОбъявления и ВидеоОбъявление: SV047 / Список propertyВидео: Santikhiri / Видео проекта SantikhiriВидео: Видео с воздуха Ко Самуи / Полет дрона вокруг острова

• 2
• 3
• 250 m²
• Вилла

Современная 2-спальная вилла с бассейном и террасой на крыше в Маэнаме

REMAX ID: PP089-22RЦена: 8 500 000 THBМестоположение: Maenam Soi 2, остров СамуиРазмер участка: 418 м²Площадь застройки: 126 м² внутренняя + 50 м² терраса на крышеТитул: ChanoteПраво собственности: Freehold или LeaseholdОписаниеЭта современная вилла с бассейном с 2 спальнями расположена в тихом и престижном жилом районе Maenam Soi 2 на острове Самуи, предлагая уединение, оставаясь при этом удобно близко к пляжу и местным удобствам.Завершенная в марте 2021 года, вилла представлена в отличном состоянии как собственность первого владельца и продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду. Интерьер отличается светлой открытой планировкой, сочетающей гостиную, столовую и кухню, разработанной для комфортной и практичной повседневной жизни.Полностью укомплектованная кухня Kvik включает встроенную технику высокого качества, такую как духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина, с расширенными гарантиями до 25 лет на отдельные компоненты. Недвижимость также оснащена современными удобствами, включая умный телевизор, стиральную машину, кондиционер по всему дому, систему горячего водоснабжения и камеры безопасности Google Nest.Вилла предлагает примерно 125 м² внутреннего жилого пространства, дополненного террасой на крыше площадью 50 м² и наружной зоной патио. Недвижимость расположена на полностью огороженном участке с ландшафтным садом, создавая частную и безопасную среду. Частный бассейн размером 2,5 x 6,2 метра является центральным элементом наружного жилого пространства.Это недвижимость «под ключ», подходящая как для проживания, так и для инвестиций. Вилла ранее приносила арендный доход примерно 70 000 THB в месяц, обеспечивая привлекательный потенциал доходности.Коммунальные услуги просты и экономичны, с государственным электричеством и водоснабжением из колодца.Ключевые особенности- Частный бассейн 2,5 x 6,2 метра- Терраса на крыше 50 м²- Ландшафтный сад с полностью огороженным участком- Открытая гостиная и столовая- Современная кухня Kvik со встроенной техникой- 2 спальни- 2 ванные комнаты- Кондиционер по всему дому- Умный телевизор и полный комплект техники- Система безопасности Google Nest- Полностью меблирована- Частная парковка для автомобилей и мотоциклов- Тихое жилое расположениеКоммунальные услуги- Государственное электричество (PEA)- Колодезная вода (примерно 25 THB за единицу)- Водяной насос и частное хранение- Доступно интернет-подключениеБлизлежащие места- Пляж Maenam примерно 5 минут- 7-Eleven и местные удобства примерно 3 минуты- Международная школа Oonrak примерно 6 минут- Гольф-клуб Santiburi примерно 8 минут- Деревня рыбаков примерно 10 минут- Central Festival Samui примерно 18 минут

• 2
• 2
• 176 m²
• Вилла

Тропическая вилла с бассейном и большим садом, Талинг Нгам, остров Самуи

Местоположение: Талинг Нгам, СамуиТитул: Чаноте (Freehold или Leasehold по выбору)Размер участка: 553,2 кв.м (0-1-38,3 Рай)Размер здания: 132 кв.мЗапрашиваемая цена: 7 990 000 THBREMAX ID: CD068-97Сбегите к мирной островной жизни с этим очаровательным тропическим вилльным домом с бассейном, окруженным пышной зеленью и кокосовыми пальмами. Идеально подходит для частного проживания, загородного дома или инвестиционной недвижимости в Талинг Нгаме, остров Самуи.Ключевые особенности✅ 2 спальни, 2 ванные комнаты✅ Просторная гостиная с современной кухней✅ Полностью меблирована и готова к заселению✅ Частный хлорированный бассейн✅ Кладовка со стиральной машиной✅ Красиво оформленный тропический сад✅ Спокойное и тихое место, недалеко от главной дорогиДополнительная информация- Государственный тариф на воду- Государственный тариф на электроэнергию- Нет общих сборов- Год постройки: 2009Информация об аренде- Низкий сезон: 45 000–50 000 THB/месяц- Высокий сезон: 75 000 THB/месяц- Заполняемость на Рождество и Новый год также добавляет сильную годовую стоимость- Расчетная доходность от аренды: 7,9–8,4 %Рядом- 1 мин до главной дороги- 3 мин до свежего рынка Срифа- 5 мин до международной школы Гринэйкр- 8 мин до паромного причала Ситрэн- 9 мин до пляжа Липаной и парома Раджа- 9 мин до водопада На Муанг- 10 мин до полицейского участка острова Самуи- 12 мин до больницы острова Самуи

• 2
• 2
• 132 m²
• Вилла

Современная вилла с 2 спальнями в Маэнаме

REMAX ID: PP089-21RЦена: 7 500 000 THBМестоположение: Маэнам, остров СамуиРазмер участка: 222 кв.м.Площадь застройки: 178 кв.м.Титул: ЧанотеФорма собственности: Фрихолд продается с компаниейОписаниеЭта современная вилла с 2 спальнями и бассейном расположена в удобном жилом районе Маэнама на острове Самуи, предлагая комфортную среду для жизни с легким доступом к пляжам, магазинам и ключевым объектам инфраструктуры.Построенная в 2020 году, вилла спроектирована с функциональной открытой планировкой, объединяющей гостиную, столовую и кухню в светлое и практичное пространство. Обе спальни включают ванные комнаты, с дополнительной гостевой уборной для удобства.Внешняя территория хорошо подходит для тропической жизни, с частным бассейном 3 x 7 метров, просторной террасой и террасой на крыше, предоставляющей дополнительное пространство для отдыха или развлечений.Недвижимость продается полностью меблированной и готова к immediate заселению или сдаче в аренду. С государственным электричеством, системой хранения воды и легким доступом по бетонной дороге, эта вилла является простым вариантом как для покупателей для личного пользования, так и для инвесторов.Ключевые особенности- Частный бассейн 3 x 7 метров- Терраса на крыше- Просторная внешняя терраса- Открытая планировка гостиной и столовой- Полностью оборудованная кухня- 2 спальни с ванными комнатами- Гостевая уборная- Кондиционер по всей вилле- Полная меблировка- Частная парковка- Доступ по бетонной дорогеКоммунальные услуги- Государственное электричество (PEA)- Вода из глубокой скважины и большое хранилище водыБлизлежащие места- Пляж Маэнам примерно 5 минут- 7-Eleven и местные магазины примерно 3 минуты- Международная школа Oonrak примерно 6 минут- Деревня Рыбаков примерно 9 минут- Central Festival Samui примерно 18 минут

• 2
• 2
• 178 m²
• Вилла

Премиальный вилльный курорт с полным управлением недвижимостью | Плай Лэм, остров Самуи

Премиальный вилловый курорт с полным управлением недвижимостью для беспроблемного владения на Самуи от проверенного застройщика!Местоположение: Плай Лэм, Самуи, Сурат ТханиПлощадь виллы: 446,4 м² (Вилла 9)Право собственности: ЧанотID REMAX: RE001-2609R Запрашиваемая цена виллы: 16 509 110 THB. Аренда земли (30 лет): 3 099 000 THB, оплачивается отдельно после передачи с гибкой рассрочкойГарантированный доход 10% в год, подписанный в договоре- Прогнозируемая рыночная цена за единицу: 18-25 млн THB после передачи- Передача: Q3 2025Уникальная концепция и удобства:- 2 спальни- Частный бассейн в каждой вилле- Собственный автопарк - свобода передвижения по острову- 10-15 минут пешком до пляжа- Коворкинг и тренажерный зал - для работы и тренировок- Обслуживание дворецкого и консьержа - премиальный сервис и персонализированные программы пребывания- Сообщество единомышленников💸 План платежей- Для бронирования виллы требуется депозит 10%- Затем платеж 35% после подтверждения Due Diligence и подписания Договора купли-продажи.💸 Преимущества инвестиций🔹Доход до ~500 000 THB в высокий сезон🔹Срок окупаемости: 6,5-7 лет🔹Гибкий план платежей: 80% до передачи, 20% после (в течение 15 лет!)🔹Первоначальный взнос: всего 35%🔹Скидки за 100% оплату или покупку 3+ единиц🔹Аренда на 30 лет🔹Полное управление арендой - мы находим арендаторов для вас!Близлежащие места: 3 минуты (950 метров) до Ват Плай Лэм 5 минут (1,6 километра) до Храма Большого Будды 5 минут (1,8 километра) до Пляжа Чоенг Мон 8 минут (1,6 километра) до Пляжа Банг Рак 12 минут (4,9 километра) до Международного аэропорта Самуи 13 минут (6,1 километра) до Деревни Рыбаков 22 минуты (9,2 километра) до Бангкокской больницы

• 2
• 2
• 166 m²
• Вилла

Вилла на продажу в Талинг Нгам

🌴 Вилла с бассейном на продажу Талинг Нгам, остров СамуиГотова к заселению | Полностью меблирована | Удобное prime-расположениеРасположенная в спокойном, но очень удобном районе рядом с местными рынками и ресторанами, и всего в 15 минутах от пляжа Липа Ной, эта современная вилла с бассейном идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.📍 Детали объектаМестоположение: Талинг Нгам, остров СамуиПлощадь участка: 300 м²RE/MAX ID: AT052-92Год постройки: 2569 (2026)🏡 Ключевые особенности- 2 спальни с собственной ванной комнатой- Гостевой туалет- Частный бассейн- Полностью меблирована- готова к заселению- 2 крытых машиноместа- Государственное электроснабжение и водоснабжение- Нет платы за общие зоны- Плата за передачу 50/50 между продавцом и покупателем💰 Инвестиционный потенциалПредполагаемый доход от аренды: 60 000 THB в месяц (приблизительно)Идеально подходит как загородный дом, постоянное место жительства или объект для инвестиций в аренду.Чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами:

• 2
• 2
• Вилла

Вилла Samui Seaview на большой территории в Santikhiri Estate

Вилла с видом на море на Самуи на большой территории в Santikhiri Estate, на южном побережье Самуи, расположенная на тропическом холме с великолепным видом на Сиамский залив.Цена составляет 600 000 долл. США, снижена с 650 000 долл. США.Цена в THB регулируется преобладающим обменным курсом.Вилла имеет очень большой основной этаж с гостиной, столовой и кухней, 2 большие спальни и 3 ванные комнаты, плюс 1 мезонин, который можно преобразовать в гостевую спальню или офис.На открытом воздухе есть большая терраса с салой, обращенная на юго-запад к островам, материку и закатам. Зрелый и прекрасный сад с водными элементами. Кроме того, большая парковочная зона.Вилла расположена рядом с общим бассейном поместья и йога-салой, без непосредственных соседних объектов, поэтому в очень приватном месте.Особенности: Вид на море и горы, Большой участок землиПримечание: Дом на участке №27 является частью группы из 3 участков, №26–28 (Всего 9 188 м² (5,7425 Рай)). Участки 26 и 28 являются строительными. Вся собственность из 3 участков с домом может быть куплена за 925 000 долл. США (Договорная).Недвижимость находится в частной собственности с chanote и продается частично меблированной.Вилла завершена в 2016 году. Обязательный взнос на обслуживание 220 000 THB/год).Удобства поместьяo Круглосуточная охрана и видеонаблюдение CCTVo Общий бассейнo Общая йога-салаБлизлежащие удобстваo Пляж Laem Set в пределах 500 метров/15 минут пешкомo Пляжные рестораны и рыбацкая деревня (Ban Kao)o Самуи Аквариум & Тигриный зоопаркУдобства Ко Самуиo Аэропорт Самуиo Fisherman’s Villageo International School of Samuio Royal Samui Golf Clubo Водопад Намуангo Ват Плай ЛемОбъявление и ВидеоОбъявление: SV042 / Список propertyВидео: Santikhiri / Видео проекта SantikhiriВидео: Koh Samui Arial View Video / Полет дрона вокруг острова

• 2
• 3
• 328 m²
• Вилла

2-спальная вилла на продажу в На Муэанг, Сурат Тани

Убежище в Безмятежности – 2-Спальная Вилла с Бассейном в Спокойном На МуэангеОткройте для себя эту полностью меблированную одноэтажную виллу, окруженную пышной зеленью в спокойном районе На Муэанг – скрытую жемчужину, предлагающую как спокойный образ жизни, так и сильный инвестиционный потенциал.Ключевые особенности:2 просторные спальни и 2 современные ванные комнатыЧастный бассейн, терраса, балкон и крытая парковкаПолностью оборудована для вашего комфорта: духовка, микроволновая печь, стиральная машина, телевизорУход за садом и бассейном включен – просто заезжайте и наслаждайтесь!Местоположение, Сосредоточенное на Природе:Расположенная вдали от суеты самых оживленных туристических районов Ко Самуи, эта вилла предлагает настоящее чувство уединения и связи с природой. Просыпайтесь под непрерывные виды на горы и сад, с известным Samui Elephant Home поблизости.Несмотря на мирную обстановку, вы всего в 10–15 минутах от Ламая, международных школ, супермаркетов, ресторанов и всех повседневных удобств – идеальный баланс между уединением и доступностью.Инвестиционные Преимущества:Готова к заселению – никаких задержек строительстваПривлекательный потенциал арендной доходности 8–10% от долгосрочной аренды (от ฿60 000/месяц)Идеально подходит для покупателей, ищущих дом, сочетающий природное окружение с отличной инвестиционной стоимостьюЭта недвижимость идеальна для всех, кто хочет безмятежный островной отдых без ущерба для удобства.

• 2
• 2
• 90 m²
• Вилла