Пхукет
Район
Вся недвижимость Кондо Дом Таунхаус Апартаменты Участок Офис Отель Торговое помещение Склад Апартаменты с обслуживанием Вилла Удалить все Применить Удалить все Применить Все спальни Студия 1 Спальни 2 Спальни 3 Спальни 4 и больше спален Удалить все Применить Все ванные 1 Ванная 2 Ванные 3 Ванные 4 Ванные 5 или больше ванных Удалить все Применить
Пригодна к использованию
Площадь на кв. м
Земля
Площадь на кв. м
Удалить все Применить
Внутренние помещения Подвал Прачечная Оборудованная ванная комната Оборудованная кухня Встроенная кухня Офис Подсобное помещение Кладовая Места для отдыха Детская зона Тренажерный зал Джакузи Многофункциональное помещение Сад на крыше Сауна Бассейн Теннисный корт Удобства Встроенный шкаф Доступ для людей с ограниченными возможностями Библиотека Лифт Панорамный вид Меблировано Открытые пространства Балкон Сад Зеленая зона Гриль Терраса Двор Безопасность Сигнализация Помещение для охраны Охрана Защитная дверь Консьерж Удобства Кондиционер Парковка Электричество Камин Отопление Интернет Газопровод Кабельное телевидение Вода Резервуар для воды Удалить все Применить

Апартаменты с обслуживанием продажа в Пхукет

9 апартаменты с обслуживанием доступный

sorting icon

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет

11 603 908 руб.

Тхаланг, Пхукет

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет
Смотреть все

БОЛЬШАЯ СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ LAGUNA PHUKET ПРОДАЕТСЯ

ОСОБАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ ВСЕГО 5 220 000 THB! Доступна опция финансирования с 0% годовых. Доступно несколько единиц на 2-м и 3-м этажах! Продажа единицы с ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННЫМ пакетом. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЕДИНИЦЫ 41 м². КУХНЯ. ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. ГОСТИНАЯ. 1 СПАЛЬНЯ. 1 ВАННАЯ КОМНАТА. БАЛКОН. Есть 2 типа планировки. СТИЛЬНО ОТ ПРИРОДЫ, ДОСТУПНО ПО ДИЗАЙНУ. Интегрированный комплекс смешанного использования. Низкоэтажные здания содержат по 125 единиц. Клубный дом включает бассейн с бесконечным краем, тренажерный зал, ресторан, бар у бассейна и зоны террасы. У входа в Лагуну Пхукет и рядом с бутиковым торгово-ресторанным комплексом Boat Avenue. Трансфер на шаттле до отелей Лагуны Пхукет, пляжа и гольфа. ЭКЛЕКТИЧНЫЙ СТИЛЬ ДЛЯ ГРАЖДАН МИРА. Интерьеры берут местные дизайнерские подсказки из богатого наследия и культуры острова, перенося их в 21 век с современными переосмыслениями, чтобы превратить их в уютные, комфортные дома с truly эклектичной эстетикой. Проект предлагает выбор односпальных и двухспальных единиц. Односпальные единицы имеют площадь от 35 до 41 м² и доступны в планировках курортного и городского стиля. Для большей конфиденциальности двухспальные единицы площадью 54 м² расположены в углах каждого здания. Все единицы включают главную спальню, ванную комнату с душевой кабиной, частные балконы, гостиную, столовую и кухонные зоны. Внутри компактных, самостоятельных единиц четко проявляется репутация застройщика за превосходство в дизайне, с интеллектуальными планировками, разработанными для максимизации каждого дюйма площади пола. На краю лагуны расположен Клубный дом. Бассейн с бесконечным краем приглашает жителей и их гостей насладиться освежающим плаванием под открытым небом, в то время как дополнительный тренажерный зал, просторная терраса, бар и ресторан предоставляют пространство для отдыха и восстановления сил. МНОЖЕСТВЕННАЯ ОТДАЧА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ. Инвесторы могут выбрать участие в гостиничной арендной программе, которая позволяет им максимизировать доходность, передав свою единицу под профессиональное управление гостиничным оператором. Владельцы также enjoy бесплатное использование в год, добавляя значительную отдачу от образа жизни к общему инвестиционному предложению. ОПЦИЯ ОБРАЗА ЖИЗНИ: Для дополнительной гибкости владельцы, которые хотят использовать свою недвижимость в качестве основного места жительства, второго дома или частной арендной собственности, могут получить максимальную отдачу от своей собственности с профессиональными услугами по управлению недвижимостью, предлагаемыми Laguna, включая управление и безопасность общих зон, индивидуальное обслуживание и административные услуги (включая услуги горничной, борьбу с вредителями, услуги разнорабочего и оплату счетов), а также арендные услуги. Мир привилегий и наград ждет всех владельцев Dhawa, включая бесплатное членство в The Sanctuary Club, которое предоставляет доступ к большому портфелю объектов в рамках всемирной сети Banyan Tree. Апартаменты продаются в аренду на длительный срок (leasehold). Аренда регистрируется в государственных органах (на максимальный разрешенный срок – в настоящее время 30 лет) и является возобновляемой. Доступны две опции арендной программы: Инвестиционная (30 дней использования каждый год) и Образ жизни (до 365 дней использования каждый год) – применяются Условия и положения. Арендная отдача составляет 40% от чистого дохода от номера, из которых 3% удерживаются в резервном фонде для будущих затрат на refurbishment. 4% на 2-й год и 5% на 3-й год и далее. Цена на этом веб-сайте является продажной ценой, применимой для опции Инвестиции. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и назначить встречу для посещения объекта!

  • beds1
  • baths1
  • space41 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет

16 427 756 руб.

Тхаланг, Пхукет

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет
Смотреть все

ТОЛЬКО ОДНА ЕДИНИЦА в продаже по специальной цене! СОВРЕМЕННАЯ 1 СПАЛЬНЯ с МЕЗОНИНОМ на первом этаже в Cassia Phuket

Специальная цена продажи 7 390 000 THB. Обычная цена 8 800 000 THB.Размер квартиры 52 м².Вся мебель включена.ГОСТИНАЯКУХНЯТЕРРАСА1 СПАЛЬНЯ1 ВАННАЯ КОМНАТАМЕЗОНИН 14 м²Cassia Phuket расположен на лагуне в сердце Laguna Phuket, первого в Азии интегрированного курорта, где роскошные отели и виллы раскинулись на 1000 акрах тропического парка вдоль нетронутых пляжей и лазурных вод западного побережья Пхукета, Таиланд. Удобства и мероприятия включают спа-салоны, рестораны, бары, гольф на курорте и бутик-шоппинг. Cassia Phuket предлагает что-то для каждого с множеством возможностей для веселья, романтики, отдыха и исследований.Cassia стремится предоставить гостям аутентичные, запоминающиеся впечатления и способствовать appreciation местного наследия и культуры. Эти стремления, combined с solid программой обратной аренды и эксклюзивными привилегиями владельцев, вдохновляют на здоровые финансовые и lifestyle returns.Владельцы автоматически регистрируются в The Sanctuary Club, программе обмена, которая позволяет владельцам participating объектов Cassia, Banyan Tree, Angsana и Laguna обменивать часть их годового entitlement на бесплатное проживание в другом направлении within сети. Владельцы также могут enjoy скидки в participating курортах по всему миру.Апартаменты продаются на правах аренды. Аренда зарегистрирована в правительстве (в настоящее время на максимальный срок 30 лет, как разрешено законом) и является возобновляемой.Доступна инвестиционная программа аренды 5% в год на 3 года.

  • beds1
  • baths1
  • space52 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет

12 537 556 руб.

Тхаланг, Пхукет

Продажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 1 кровать апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет
Смотреть все

СОВРЕМЕННАЯ 1-СПАЛЬННАЯ АРЕНДНАЯ КВАРТИРА в Cassia Phuket на продажу

Специальная цена продажи 5 640 000 THB. Обычная цена 6 700 000 THB. Размер объекта 42 кв. м, на 3-м этаже. Вся мебель включена. ГОСТИНАЯ КУХНЯ БАЛКОН 1 СПАЛЬНЯ 1 ВАННАЯ КОМНАТА Cassia Phuket расположен на лагуне в сердце Laguna Phuket, первого в Азии интегрированного курорта, где роскошные отели и виллы занимают 1000 акров тропического парка вдоль нетронутых пляжей и лазурных вод западного побережья Пхукета, Таиланд. Удобства и мероприятия включают спа-салоны, рестораны, бары, гольф на курорте и бутик-шоппинг. Cassia Phuket предлагает что-то для каждого с множеством возможностей для веселья, романтики, отдыха и исследований. Cassia стремится предоставить гостям аутентичные, запоминающиеся впечатления и способствовать appreciation местного наследия и культуры. Эти стремления, combined с solid программой обратной аренды и эксклюзивными привилегиями владельцев, вдохновляют healthy финансовые и lifestyle returns. Владельцы автоматически зачисляются в The Sanctuary Club, программу обмена, которая позволяет владельцам participating объектов Cassia, Banyan Tree, Angsana и Laguna обменять часть их годового entitlement на бесплатное проживание в другом направлении within сети. Владельцы также могут enjoy скидочные привилегии в participating курортах по всему миру. Апартаменты продаются на основе аренды. Аренда зарегистрирована в правительстве (в настоящее время на максимальный срок 30 лет, как разрешено законом) и является возобновляемой. Доступна инвестиционная программа аренды 5% в год на 3 года.

  • beds1
  • baths1
  • space42 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет

79 471 215 руб.

Тхаланг, Пхукет

Продажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет
Смотреть все

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЛАГУНУ ПРИМЫКАЮЩАЯ К ПЛЯЖУ 2 СПАЛЬНИ в Laguna Phuket на продажу

Цена продажи 35 750 000 THB (опция FITTED). Апартаменты продаются в аренду на правах долгосрочной аренды. Арендные договоры зарегистрированы в государственных органах (на максимально разрешенный срок – в настоящее время 30 лет) и подлежат продлению. ОБЩАЯ площадь 147 м²: Внутренняя площадь 120 м² и Внешняя площадь + Бассейн 27 м². 2 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ. ГОСТИНАЯ. КЛАДОВАЯ. ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН. БОЛЬШАЯ ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА. Проект сейчас находится в стадии строительства и будет завершен в 2024 году. НЕСРАВНЕННЫЕ РЕЗОРТНЫЕ НЕДВИЖИМОСТИ В НЕПОВТОРИМОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ. Angsana Laguna Phuket расправляет крылья с добавлением трех низкоэтажных зданий, содержащих гостиничные номера и апартаменты в сердце лучшего интегрированного курорта Азии – Laguna Phuket. Управляемые Angsana Laguna Phuket, апартаменты Angsana Oceanview Residences предлагают уникальное и привлекательное инвестирование в образ жизни для покупателей со всего мира. В уникальном направлении, которое манит гостей бесчисленными впечатлениями, чтобы почувствовать момент, апартаменты Angsana Oceanview Residences представляют редкую возможность воспользоваться преимуществами хорошо зарекомендовавшего себя флагмана Angsana Hotels and Resorts и владеть недвижимостью, разработанной для luxury-авантюристов мира. СТИЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА СОЗДАЮТ ДОЛГОВЕЧНЫЕ ВОСПОМИНАНИЯ. Современные по стилю и с видом на лучшую природу, апартаменты Angsana Oceanview Residences наполнены смесью современных и традиционных тайских элементов, которые черпают вдохновение из истории и культуры тропического островного расположения. Каждый апартамент Angsana Oceanview Residence спроектирован с просторными жилыми зонами, удобными спальнями с ensuite-ванными комнатами и выходит на открытую террасу и частный бассейн. Просторные двухспальные дуплексные пентхаусы имеют частные жилые зоны на нижнем уровне, с большой развлекательной террасой и бассейном на верхнем уровне. Оазис частных удовольствий. Плата за бронирование 100 000 THB. 2 плана оплаты: 1) Строительный платеж – 5 взносов. 2) Отсроченный план оплаты с вариантами финансирования до 5 лет. Владелец получит бесплатное членство в The Sanctuary Club (привилегии и скидки во всех курортах и отелях, спа, галереях и гольф-клубах Группы по всему миру) и бесплатное регулярное членство в Laguna Phuket Golf Club. Апартаменты будут профессионально и эксклюзивно управляться Angsana Laguna Phuket. Доступны варианты аренды для инвестиций и образа жизни. Инвестиционный вариант – дает право владельцам на 60 дней использования своего апартамента в год – применяются условия. Вариант образа жизни – дает право владельцам на более чем 60 дней использования своего апартамента в год – применяются условия. Вариант проживания – для тех владельцев, которые желают сохранить свой апартамент только для частного использования. Доход от аренды составляет 40% от чистого дохода от номера, из которого резервный фонд будет откладываться для будущих капитальных замен/реконструкций: 3% в 1-й год, 4% во 2-й год и 5% с 3-го года и далее. Свяжитесь с нами для просмотра и покупки этой уникальной резиденции в Laguna Phuket!

  • beds2
  • baths2
  • space147 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет

77 803 987 руб.

Катху, Пхукет

Продажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 19 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет
Смотреть все

Здание на продажу на пляже Патонг с 17 современными полностью меблированными студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Уникальное предложение по инвестициям в недвижимость Патонга!

Расположенное всего в 500 метрах от самого известного пляжа Пхукета: Патонг Бич, это здание находится в удобном и тихом районе с потрясающими видами на море, горы и город. Строительство недавнее, и недвижимость предлагает 17 полностью меблированных кондоминиумов (студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями) с жилой площадью от 30 до 300 м2, каждый из которых имеет большой балкон, террасу или частный сад с потрясающим панорамным видом на закат над заливом Патонг с высоты более 70 метров над уровнем моря. Высокая доходность инвестиций за счет доходов от отпускной или долгосрочной аренды. Все апартаменты полностью меблированы, включая телевизор с плоским экраном, доступ к Wi-Fi, кондиционер, холодильник, сейф, небольшую кухню и красивую ванную комнату. Кондоминиумы современного и модернового стиля, элегантные и утонченные, полностью меблированные. Удобства обладают высокой степенью роскоши и предлагают изысканное обслуживание, чтобы вы почувствовали себя в уникальном месте, своего рода маленьком раю.

  • beds19
  • baths17
  • space1 200 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет

42 236 450 руб.

Катху, Пхукет

Продажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 11 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет
Смотреть все

ПРОДАЕТСЯ - Особняк с 11 комнатами в Кату (ID:72355) Цена: 19 MB (19 000 000 Тайских батов) Веб-сайт: http-

ПРОДАЕТСЯ - Особняк с 11 комнатами в Кату (ID:72355)Цена: 19 MB (19 000 000 Тайских бат)Веб-сайт: https://fabulousrealestatephuket.com/property/11-rooms-mansion-for-sale-in-kathu-72----Описание:Этот Особняк с 11 Спальнями расположен в тихом районе Кату. Всего в 10 минутах от Патонга и недалеко от гольф-клуба Phuket Country Golf Club.Особняк имеет 4 этажа в общей сложности. 4-й этаж — это пространство на крыше и 2 кладовые на этом этаже.На 1-м этаже 3 Спальни, на 2-м этаже 4 комнаты и на 3-м этаже 4 комнаты.Все комнаты полностью меблированы, и для этой недвижимости Нет Платы за Общие Зоны. Коммунальные услуги оплачиваются по государственным тарифам.Доступно для просмотра в любое время.Свяжитесь с нами:===================================【FABULOUS REAL ESTATE PHUKET PROPERTY】+66 87 889 ---- (Английский)+66 89 590 ---- (Тайский, Английский)+66 63 594 ---- (Японский, Английский)Эл. почта: [email protected]===================================

  • beds11
  • baths10
  • space1 600 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет

24 230 384 руб.

Тхаланг, Пхукет

Продажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, ПхукетПродажа 2 спальни апартаменты с обслуживанием в Тхаланг, Пхукет
Смотреть все

2-спальная квартира с мезонином на продажу в Cassia Laguna Phuket

Верхний этажПлощадь объекта: 62 кв. м + 15 кв. м мезонин2 спальни2 ванные комнатыВид на океан и озероПраво собственности: Аренда на длительный срокОсобенности: Внутренняя ванная комната, кухня, гостиная, столовая, интернет-ТВ, Wi-Fi, телефон, кондиционеры, бытовая техника.Удобства: Частный пляж + шезлонг, общий бассейн, детский клуб, тренажерный зал, рестораны и бары, поле для гольфа, круглосуточная охрана, Медицинская клиника Бангкок Пхукет, курортный шаттл и паром.Преимущества: Бесплатное членство в клубе Sanctuary Club с правом на 25% скидку в отелях и ресторанах Laguna. Бесплатное проживание в выбранных направлениях сети Angsana (часть программы обмена).Примечание: В настоящее время этот объект исключен из пула аренды Laguna и может использоваться 365 дней в году. Объект может быть возвращен в пул аренды Laguna с 30 днями бесплатного использования в год.Расположение: Центрально расположен в очень популярном жилом районе Лагуны, всего в нескольких минутах ходьбы от расслабляющего песчаного пляжа Бангтао. Множество курортных удобств, таких как гольф, спортивный клуб, пляжный клуб и торговая зона, находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды на машине. Boat Avenue с разнообразным выбором закусочных, магазинов и супермаркета находится не более чем в 3 минутах езды на машине.

  • beds2
  • baths2
  • space77 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием

Продажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет

200 067 396 руб.

Катху, Пхукет

Продажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, ПхукетПродажа 22 спальни апартаменты с обслуживанием в Катху, Пхукет
Смотреть все

Sea View Sky Bar + Restaurant и 22 апартамента с обслуживанием на продажу в Патонге, Пхукет

Потрясающие и стильные апартаменты с видом на море и ресторан в одном из лучших мест Патонга на продажу. Пляж Патонг — пляжное направление № 1 в Таиланде. Эти 2 жилых комплекса впечатляют не только захватывающими видами, но и итальянским дизайном и мебелью, а также потрясающим расположением всего в 500 метрах от пляжа Патонг. Здание с established business на продажу в Патонге, включая 22 сервисных апартамента с известным рестораном Sea View и лаунж-баром Panoramic Sea View Sky Bar с уникальными и фантастическими видами! Вы можете наслаждаться закатом над заливом Патонга каждый день, это место считается одним из самых красивых мест Пхукета. Кроме того, полностью меблированные кондоминиумы с 1 и 2 спальнями распределены на 1200 м2 площади здания, ресторан и лаунж-бар занимают дополнительные 1200 м2. Всего 22 апартамента, включая ресторан на 60 человек, скай-бар и крышу. Кондоминиумы в современном стиле, элегантные и утонченные, полностью меблированные. Удобства имеют высокую степень роскоши и отличаются refined service, чтобы вы почувствовали себя в уникальном месте, своего рода маленьком раю. Потенциал очень высок, и вы можете либо сохранить существующую планировку, либо привнести в нее свою собственную чувствительность. Ресторан был признан одним из лучших ресторанов Таиланда и Пхукета по версии TripAdvisor и может снова стать 'Местом, где нужно быть'!! Недвижимость предоставляет сад, бассейн, некоторые кондоминиумы с сауной, некоторые с частным садом, 1 комнату для горничной с собственной ванной комнатой. Цена за оба здания: 90 000 000 THB. Здание B с 17 апартаментами доступно за 40 000 000 THB. Freehold недвижимость, с титулом Chanote и надежным активом тайской компании. (Доступен опционный финансовый план). Расположен на пляже Патонг, Пхукет, в 45 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. • Расположен в тихом районе. • 5 минут пешком до пляжа. • Студии, сервисные апартаменты с 1 и 2 спальнями от 27 до 250 м2. • Дизайнерский стиль. • Потрясающая крыша, плюс скрытый садовый бассейн. • 1 ресторан + бар с потрясающим панорамным видом. Патонг относится к пляжу и городу на западном побережье Пхукета. Это главный туристический курорт на острове Пхукет и центр ночной жизни и шопинга Пхукета.

  • beds22
  • space2 400 m²
  • property typeАпартаменты с обслуживанием