Продажа офис в Суан Луанг, Бангкок

(Владелец) Домашний офис на продажу, BTS On Nut, с арендаторами, доходность 7-9,5% на 9 лет, роскошный домашний офис, 5 этажей с лифтом, полезная площадь до 622 м², рядом с BTS 1,4 км.

Цена продажи: 39 500 000 бат

Детали
Размер участка: 72 м²
Полезная площадь: 622 м²

Общая площадь участка составляет 72 квадратных метра, прямоугольная форма, ширина 16 м, глубина приблизительно 17 м. Полезная площадь внутри здания и парковки составляет приблизительно 622 квадратных метра, состоящая из: 1-й этаж приблизительно 203 м² / 2-й этаж приблизительно 91 м² / 3-й этаж приблизительно 114 м² / 4-й этаж приблизительно 114 м² и 5-й этаж приблизительно 100 м².

PORTICO, отдельно стоящий дом, домашний офис в городе. С парковкой на 4 автомобиля, 5 спален или может быть преобразован в рабочие комнаты для каждого отдела, 8 ванных комнат, 1 многофункциональная рабочая и семейная комната, стандартная кухня и Шеф-кухня, 2 комнаты для прислуги.

Есть большая многофункциональная балконная зона. Чтобы создать сад для посадки деревьев на втором этаже, Внутренний двор Мезонин и на крыше Скай Терраса, каждая комната проветривается. С окном для бриза и солнечного света.

Это место расположено в Soi On Nut 6, всего в 240 метрах от дороги Sukhumvit 77, 450 метрах от People Park Mall и всего в 1,4 километрах от BTS On Nut. Удобно как для общественного транспорта, электрических поездов, так и для частных автомобилей, которые сделают каждую поездку в центр города или за город возможной всего за несколько минут. Вместе с точкой подключения к скоростной дороге Sukhumvit 50 и скоростной дороге Ramindra.

Для тех, кто заинтересован в инвестициях с доходностью 7-9,5%, контракт на 9 лет, арендная плата на 9 лет разделена на повышение цены каждые 2 года (удержание НДС 5%)
2026 год = 231 000 THB./месяц
2027-2028 годы = 252 000 THB./месяц
2029-2030 годы = 273 000 THB./месяц
2031-2032 годы = 294 000 THB./месяц
2033-2034 годы = 315 000 THB./месяц