Продажа 19 спальни торговое помещение в Банг Ламунг, Чонбури

ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ КОМПАНИЯ В СФЕРЕ ГОСТЕПРИИМСТВА И РАЗВЛЕЧЕНИЙ ПРОДАЕТСЯ В ПАТТАЙЕ
Два полностью лицензированных операционных бизнеса | Отель и люксовая крышная ресторан-бар
Исключительная инвестиционная возможность по приобретению безупречной двухлетней корпоративной структуры, владеющей двумя высокодоходными предприятиями гостеприимства в Паттайе. Компания имеет чистую юридическую историю с нулевыми обязательствами, нулевыми долгами и полностью открытые корпоративные банковские счета в Kasikorn Bank (K Bank) и Siam Commercial Bank (SCB). Оба предприятия полностью лицензированы и работают по принципу «под ключ».
При том что зарегистрированный капитал составляет 2 000 000 THB, текущие владельцы инвестировали более 12 000 000 THB в премиальный ремонт и тяжелое оборудование для обеих площадок. Единственная причина этой полной продажи бизнеса — постоянное переезд владельцев в Великобританию.
Полная цена корпоративной продажи
Полное приобретение компании: 10 000 000 THB за оба бизнеса и чистую двухлетнюю корпоративную структуру.
Альтернативные варианты продажи только активов (Покупка отдельно без компании)
Приобретение бутик-отеля и кофейни: 7 000 000 THB
Приобретение люксового крышного ресторана и бара: 4 000 000 THB
Текущие расходы на аренду недвижимости
Ежемесячная аренда бутик-отеля: 130 000 THB в месяц с требованием залога за 3 месяца. Структура аренды представляет собой контракт 3 + 3 + 3 года со стандартной корректировкой арендной платы на 10 процентов каждые 3 года.
Ежемесячная аренда люксовой крышной площадки: 38 000 THB в месяц с требованием залога за 3 месяца.
Бизнес-актив 1 Бутик-отель «под ключ» и готовая к открытию кофейня
Расположен в самом центре Центральной Паттайи, Банг Ламунг, всего в 2 минутах от оживленного ночного района Сои Буакхао.
Стоимость ремонта: Более 6 000 000 THB было потрачено на недавнее обновление и модернизацию недвижимости.
Физические характеристики: Недвижимость площадью 600 кв.м, включающая 19 спален и 20 ванных комнат, с превосходной репутацией на основных платформах бронирования.
Финансовые показатели: Сгенерировала более 5 000 000 THB общих продаж в первые 8 месяцев работы.
Мгновенный денежный поток: Включает 1 700 000 THB гарантированных, обеспеченных будущих бронирований, зафиксированных на момент передачи.
Крышные удобства: Оснащена двумя бассейнами типа plunge и джакузи, которые значительно повышают органический рейтинг на OTA-каналах.
Актив на первом этаже: Включает недавно отделанную кофейню высокого класса со всей коммерческой техникой и материалами для заваривания уже на месте и готовую к запуску. При оптимизированном управлении и интеграции с приложениями доставки этот актив может покрыть аренду недвижимости.
Бизнес-актив 2 Люксовый крышный ресторан, лаунж и ночная площадка
Стратегически расположена в Нонг Пруэ между Пратамнаком и Джомтьеном, предлагает панорамные виды на остров Ко Ларн на оживленном перекрестке.
Коммерческая кухня: Оснащена премиальной, почти не использовавшейся коммерческой техникой, включая 3 печи для пиццы, 30-литровый тестомес, 2 профессиональных гриля-чарбройлера, гриль из лавового камня, несколько линий тайских и западных горелок, коммерческие морозильники и холодильники.
Передовые активы для развлечений: Оборудована дистанционно управляемой раздвижной архитектурной крышей, профессиональной звуковой системой мощностью 8 800 Вт, станцией Pioneer DJ XDJ-XZ, микшером Yamaha, лазерными системами и дым-машинами.
Миксология и пространство для мероприятий: Включает полностью оборудованный коктейль-бар с передовыми машинами для дегидратации и су-вид, выделенную кондиционируемую приватную комнату для вечеринок и караоке площадью 50 кв.м и световые буквы бренда на крыше высотой 1,7 метра.
Парковочные удобства: Включает от 8 до 10 выделенных парковочных мест здания, доступных в часы работы ночной жизни с 18:00 до 07:00.
Корпоративная и финансовая структура компании
Общие совокупные капиталовложения: Более 12 000 000 THB
Возраст компании: 2 года
Юридический статус: Чистая история, нулевые обязательства, нулевой долг, полностью лицензированные операции
Банковская инфраструктура: Активные корпоративные счета в K Bank и SCB
Операционная передача: Полная и плавная поддержка перехода предоставляется текущей командой управления