Продажа 1 кровать кондо в Йомтиен, Паттайя

Обзор
Кондоминиум с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 49,38 м², предлагаемый для продажи в Seaspire Jomtien, 49-этажной жилой башне, в настоящее время строящейся компанией Dusit High Tower Co., Ltd. на Джомтьен Бич Роуд, Банг Ламунг. Проект планируется завершить в январе 2029 года, всего 451 единица. При площади 49,38 м² эта квартира находится на верхнем пределе диапазона однокомнатных квартир, предлагаемых в рамках застройки, который простирается от примерно 37,68 до 54 м².

Расположение и Образ Жизни
Seaspire Jomtien расположен непосредственно на Джомтьен Бич Роуд, что позволяет жителям пешком добраться до пляжной променады, рынков морепродуктов, кафе и магазинов повседневного спроса. Окружающая территория предлагает более спокойный темп, чем центральная Паттайя, оставаясь хорошо связанной: шоссе Сукхумвит и Тхаппрая обеспечивают прямой доступ к Бангкоку и международному аэропорту У-Тапао. Госпиталь Бангкок Хоспитал Паттайя, международная школа Риджентс Интернэшнл Скул Паттайя, ночной рынок Теппрасит и торговый центр Централ Фестиваль находятся в более широкой области. Район обслуживается местными маршрутами такси.

Планировка и Интерьер
Квартира сконфигурирована как одна спальня с одной ванной комнатой на жилой площади 49,38 м². Все квартиры в проекте поставляются полностью укомплектованными встроенной техникой, кондиционерами и полностью оборудованными ванными комнатами. Сплошное остекление от пола до потолка является стандартом повсеместно, а высота потолков достигает 2,7 метра, способствуя ощущению простора в жилом пространстве.

Удобства
Жители имеют доступ к нескольким бассейнам в здании: бассейну в курортном стиле на уровне земли, бассейну только для резидентов с детским бассейном на 22-м этаже и бассейну на крыше на 47-м этаже. Общественный тренажерный зал находится на 23-м этаже, а фитнес-центр в небе — на 49-м этаже. Дополнительные удобства включают сауну, парную, комнаты онсэн, джакузи, лаунж, бар на 47-м этаже, сад в небе на 48-м этаже, детский клуб, игровую комнату, коворкинг-пространства и переговорные комнаты. Здание обслуживается круглосуточной охраной с CCTV и семиэтажной крытой парковкой. Розничные магазины расположены в adjacent коммерческом здании.

Владение и Инвестиции
Разработчик описывает проект как предлагающий иностранную freehold собственность на кондоминиумы, делая его доступным для международных покупателей в рамках стандартной тайской квоты для иностранцев. Положение Seaspire Jomtien на Джомтьен Бич Роуд, где прибрежная земля稀缺, поддерживает аргумент в пользу среднесрочного и долгосрочного роста капитала. Разработчик ссылается на типичную годовую валовую арендную доходность в диапазоне от 6% до 8% для высококлассных застроек такого типа в Паттайе, и доступны гибкие планы платежей. Покупатели должны провести собственную проверку due diligence по прогнозируемой доходности и подтвердить доступность квоты freehold для их конкретной квартиры.