Продажа Участок в Nong Khayang, Утхайтхани

Phakwarinthon Akkharasakpanya (Нан)<br>Контактный номер: 092-765-----<br>Офис: 02-946-----<br>Запрос через Line: ---------------------n<br>ID Line: @--------e<br><br>Код объекта: 69424<br>Размер: 15 рай<br><br>Местоположение: Земельный участок вдоль дороги Нонг Кхаянг, Утхай Тхани (Шоссе 333), Нонг Кхаянг, Утхай Тхани.<br><br>Детали:<br>Расположен рядом с Шоссе 333, с фронтальной частью вдоль общественной дороги.<br><br>Свободная земля для продажи на дороге Нонг Кхаянг.<br>Недвижимость расположена вдоль Сельского Шоссе 333 (Дорога Сукхапибан 3), Подрайон Нонг Пхай, Район Нонг Кхаянг, Провинция Утхай Тхани.<br><br>Этот свободный участок (в настоящее время сельскохозяйственные земли/рисовые поля) граничит с общественной дорогой—бетонной дорогой шириной примерно 4 метра. Он занимает площадь 15 рай.<br>Участок имеет фронтальную часть примерно 180 метров и глубину от 80 до 180 метров.<br>Расположен рядом с Шоссе 333.<br>В районе есть nearby residences, с доступом к воде и электричеству. Земля плодородная, с хорошей почвой и водными ресурсами.<br>Расположен недалеко от общественного центра и местных удобств в районе Нонг Кхаянг. (Находится в радиусе примерно 8 километров от Офиса Района Нонг Кхаянг и Больницы Нонг Кхаянг)<br><br>Оценка потенциала участка, местоположения и возможностей для развития и использования земли следующая:<br>1. Потенциал и правовые требования (Градостроительство)<br>Зонирование землепользования: Большинство районов в Подрайоне Нонг Пхай и окраинах сообщества Нонг Кхаянг классифицированы как "зеленая зона" (сельская и сельскохозяйственная земля). Районы, граничащие с сообществом, могут относиться к "розовой зоне" (общественная земля). Согласно Комплексному плану Утхай Тхани, эти зоны предназначены для поддержки сельского хозяйства, жилого использования и не загрязняющих коммерческих activity.<br>Ограничения: Крупные промышленные заводы, highly polluting facilities или большие склады не разрешены. Однако строительство жилых properties, местных розничных магазинов и малых и средних сервисных businesses разрешено, subject to градостроительным regulations.<br>2. Потенциал местоположения<br>Транспортные преимущества: Участок расположен near major highway, соединяющей Район Нонг Кхаянг с Районом Мыанг Утхай Тхани (15–20 минут езды). Он также предлагает удобный доступ к main highways, ведущим к Провинции Чай Нат или Бангкоку (approximately 230–240 километров от Бангкока).<br>Окружающая среда и атмосфера: Район features semi-urban, semi-rural setting—peaceful и rich in natural surroundings, с участком, bordered by рисовыми полями и сельскохозяйственными землями. Идеально для тех, кто ищет peace и tranquility без being too far от modern conveniences.<br>Доступ к коммунальным услугам: Район equipped с electricity, имеет доступ к regional или village водоснабжающим networks и enjoys reliable internet connectivity.<br><br>3. Возможности для развития и использования земли<br>Жилые или садовые дома для пенсионеров: Район Нонг Кхаянг highly popular среди тех, кто ищет малые и средние участки (1–5 рай) для строительства vacation homes или retirement residences. Цены на землю здесь remain affordable по сравнению с main district (Ампхе Мыанг), yet местоположение offers easy access к городу для medical services или shopping.<br>Бизнесы образа жизни, integrated agriculture или homestays: Это местоположение well-suited для "New Theory" agriculture, nature-themed cafés, garden-style restaurants или small-scale resorts/homestays—catering к tourists, которые wish experience "slow life" провинции Утхай Тхани.<br>Маломасштабное коммерческое использование: Земля может быть developed в agricultural produce shops, local convenience stores или non-polluting warehouses для agricultural goods.<br>Сельское хозяйство: Известная как fertile "breadbasket", район features high-quality soil и abundant water supply, making it suitable для year-round rice cultivation (both main-crop и off-season rice). Земля supported by irrigation systems и ideal для key economic field crops провинции, таких как sugarcane, cassava и animal-feed corn.<br><br>Удобная доступность<br>Расположен approximately 8 км от центра Района Нонг Кхаянг (12 минут езды). Маршрут к property, starting from... Район Нонг Кха Янг:<br>1. Начало из города Нонг Кха Янг: Возьмите Сельскую Дорогу ON.3032, heading toward its junction с Шоссе 333 (near Подрайон Хуай Роп).<br>2. Въезд на Шоссе 333: Продолжайте прямо along main route, Шоссе 333.<br>3. Поворот на Дорогу Сукхапибан 3: Следуйте по маршруту, чтобы въехать на Дорогу Сукхапибан 3.<br>4. Направление к месту назначения: Следуйте по local roads в район Подрайона Нонг Пхай/Дон Клой, чтобы достичь указанных координат назначения.<br><br>Interhome Realty Estate Co., Ltd.<br>Interhome Realty Estate<br>www.interhome.c----<br>Тел: 02-946-----<br><br>https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=6----