Продажа 2 спальни кондо в Банг Ламунг, Чонбури

- 1 спальня + 1 отдельный кабинет + 1 раскладной диван-кровать - 2 минуты до пляжа на скутере – 9 минут пешком - Вид на море с крыши с закатом - 36,25 м² – 2-й этаж – абсолютная тишина – полностью оборудован, премиум-класс

1. Местоположение – Пратамнак Хилл
Самый эксклюзивный и тихий район Паттайи, прозванный местными жителями и состоятельными экспатами "Беверли-Хиллз" города.
Редкий парадокс:

Расположен в центре всего, в нескольких минутах от пляжей и центра города
Но полностью защищен от шума и толп благодаря elevated положению

Конкретные преимущества:

Естественное возвышение – через холм не проходят основные дороги
Нулевой шум traffic, даже в пик туристического сезона
Более свежий и значительно менее загрязненный воздух, чем в центре Паттайи или Джомтьене
Доминирующий вид на море и исключительные закаты (видны с крыши)
Прямо напротив острова Ко Ларн – беспрепятственный морской панорамный вид

Реальные расстояния от апартаментов:

Ближайший пляж: 2 мин на скутере / 9 мин пешком
Ночной рынок Пратамнак (уличная еда, свежие фрукты, товары повседневного спроса): 30 секунд пешком
Некоторые из лучших ресторанов Паттайи, магазин artisan шоколада, уютные бары: рядом
Пляж Джомтьен: 3–4 мин на скутере
Walking Street / центр Паттайи: 4 мин на скутере
Большой Будда + смотровая площадка Пратамнак: 8 мин пешком
Салон массажа + круглосуточный обмен валюты: 50 метров

2. Описание апартаментов
Угловой блок на 2-м этаже – максимальное естественное освещение благодаря двум свободным фасадам.

Входная дверь оборудована высокоточным биометрическим smart-замком (отпечаток пальца + PIN-код + удаленный доступ)
Небольшой функциональный холл (хранение обуви + крючки)
Открытая основная жилая зона: обеденный уголок + полностью оборудованная european кухня + гостиная
Гостиная: раскладной диван-кровать (полноценный двуспальный – 2 человека) + большое место для хранения под диваном
Потолок с регулируемой многоцветной LED подсветкой настроения
Отдельный кабинет – полностью независимый, soundproofed, идеален для сосредоточенной работы → Настоящий письменный стол + хранение + эргономичное офисное кресло с поясничной поддержкой
Отдельная главная спальня: кровать queen-size + матрас memory foam без пружин + большой встроенный гардероб + прикроватные тумбочки + лампы
Полностью беспрепятственный вид из спальни (нет прямого vis-à-vis)

Абсолютная тишина: апартаменты не выходят ни на одну дорогу. Никакого шума от скутеров, машин, гудков или улицы – это было решающим критерием выбора именно этого юнита.
Полная ванная комната:

Душ со встроенными диспенсерами для мыла/шампуня
Отдельный туалет
Большое подсвеченное антизапотевающее зеркало
Встроенная стиральная машина

Балкон, доступный из кабинета:

Зона стола + стульев
Выделенное место для сушки белья

Кондиционер: 3 независимых блока (спальня – гостиная – кабинет)

3. Под ключ – Готов к заселению или сдаче в аренду с первого дня
Включено оборудование и отделка премиум-класса:

Полная european кухня: варочная панель, вытяжка, духовка, микроволновая печь, кофемашина, чайник
Полная посуда: тарелки, столовые приборы, стаканы, кастрюли, сковородки, все основные кухонные принадлежности
Большой 4K телевизор с плоским экраном
Тихий холодильник с большим морозильным отделением
Эргономичное офисное кресло с поясничной поддержкой
Стиральная машина, пылесос, утюг + гладильная доска
Полное потолочное LED освещение
Высокоскоростной интернет (доступен тест скорости 51 Mbps)

4. Удобства комплекса

Бесконечный бассейн на крыше + джакузи – вид на море 180° – зрелищные закаты
Зона для загара и отдыха на крыше
Полностью оборудованный тренажерный зал + сауна
Большой бассейн в resort-стиле на первом этаже + джакузи
1 выделенное крытое парковочное место для автомобиля + крытое место для мотоцикла
Круглосуточная охрана – доступ по key-card

Юридический статус: Foreign Freehold – 100% квота иностранной собственности
Немедленная передача возможна Расчетная доходность от аренды: 9–12% (очень сильный потенциал Airbnb/долгосрочной аренды) Идеально для личного использования или немедленных cash-flow инвестиций.
P.S.: Полное видео апартаментов доступно по запросу.