Продажа Участок в Mueang Udon Thani, Удонтани

252 Рай Коммерческая Земля в Продаже Удонтхани, Таиланд

Этот смежный коммерческий участок площадью 252 Рай 0 Нган 65,4 Таланг Вах на продажу в Удонтхани, Таиланд, объединяет четыре участка с прямым выходом на дорогу Миттрафап (Шоссе 2) и близостью к железнодорожной станции Нонг Такай с тыльной стороны. Расположенный в районе Нонг Такай/Нон Сунг округа Мыанг Удонтхани, объект предлагается как единый участок.

Земля идеально подходит для фабрик и производства (легкая и средняя промышленность), складов, распределительных центров, логистических объектов и вспомогательных услуг, таких как заправочные станции и рестораны для дальнобойщиков.

Местоположение и Связность

Расстояние от центра города Удонтхани: Приблизительно 12–20 км
Расстояние от железнодорожной станции Нонг Такай (станция 3 класса на линии Северный Исан): Приблизительно 2–3 км
Расстояние от международного аэропорта Удонтхани: Приблизительно 14–20 км
Прямой выход на дорогу Миттрафап для круглосуточного доступа грузовиков и грузов
Непосредственно примыкает к новой станции взвешивания тяжелых транспортных средств и зоне отдыха для сотен тяжелых автомобилей

Участок выигрывает от продолжающихся улучшений железнодорожной инфраструктуры. Запланированная грузовая железнодорожная ветка протяженностью примерно 2,8 км напрямую соединит железнодорожную станцию Нонг Такай с близлежащим промышленным парком. Развитие двухпутной железной дороги вдоль коридора Кхонкэн–Удонтхани–Нонгкхай продолжает продвигаться. Высокоскоростная железная дорога Фаза 2 (Накхонратчасима до Нонгкхай, включая станцию Удонтхани) получила одобрение кабинета в феврале 2025 года, с тендерами на гражданские работы, запланированными до 2026 года, и целевым началом эксплуатации около 2031–2032 годов. Эти проекты укрепляют позицию Удонтхани как ключевого логистического шлюза в Лаос, страны CLMV и beyond.

Окружающая территория вдоль дороги Миттрафап выигрывает от развития близлежащих чистых отраслей промышленности, включая переработку пищевых продуктов, упаковку, легкую электронику, производство и поддерживающие логистические операции. Этот региональный рост продолжает привлекать значительные инвестиции и создавать сильные возможности для трудоустройства, порождая постоянный спрос на коммерческие и логистические земли в коридоре.

Высокий ежедневный объем трафика на дороге Миттрафап, поддерживаемый соседней новой станцией взвешивания и зоной отдыха, обеспечивает отличную видимость и прямой доступ для логистических, складских и коммерческих застроек.

Детали Участков

Участок 1: 17.24247639, 102.90047514 – 29 Рай 1 Нган 2,0 Таланг Вах
Участок 2: 17.24506500, 102.90040710 – 23 Рай 1 Нган 8,4 Таланг Вах
Участок 3: 17.24725280, 102.90098173 – 52 Рай 2 Нган 64,0 Таланг Вах
Участок 4: 17.24451255, 102.90471556 – 146 Рай 3 Нган 91,0 Таланг Вах

Общая Площадь: 252 Рай 0 Нган 65,4 Таланг Вах (приблизительно 403 462 квадратных метра / 40,35 гектара / 99,7 акров). Четыре участка образуют один смежный объект с широким выходом на шоссе, позволяя несколько точек доступа и эффективное крупномасштабное планирование.

Потенциал Развития: Размер и стратегическое местоположение поддерживают:

Склады, холодильные хранилища и распределительные центры вдоль выхода на дорогу Миттрафап
Фабрики или логистические депо, обслуживающие nearby industrial activities
Жилье для рабочей силы или жилые компоненты
Поддерживающие коммерческие услуги, такие как заправочные станции и рестораны для транспортных операторов

Покупатели могут развить интегрированный коммерческий логистический парк, проект смешанного использования или жилую застройку в одной acquisition, снижая costs координации, получая при этом комбинированный доступ к шоссе и planned железной дороге. Земля также offers potential для golf courses или крупномасштабных institutional projects.

Ключевые Моменты Инвестиций

Прямой выход на дорогу Миттрафап для немедленных грузовых операций
Близость к улучшениям железнодорожной инфраструктуры
Растущий спрос на коммерческие и логистические земли в Северо-Восточном Таиланде
Долгосрочная стоимость, поддерживаемая национальными проектами, направленными на снижение логистических затрат и улучшение региональной связности

Цена: 356 000 000 Тайских Бат (или ближайшее предложение). Идеально для застройщиков земель/жилья, операторов складов, логистических компаний и различных types институциональных инвесторов.

Только серьезные покупатели. Это представляет значительную возможность для инвесторов, готовых capitalize на расширяющемся промышленном и логистическом коридоре Удонтхани.

Для genuine обсуждений или просмотров объекта вы можете связаться с Эрни, Управляющим директором в Isan Real Estate, по +66 85179---- (WhatsApp). Английский язык. Для общения на тайском языке, пожалуйста, обсудите с Дуэн, Генеральным менеджером, Isan Real Estate по +6699444---- (WhatsApp), Тайский и Английский.

Эта земля доступна сейчас. Вы можете secure ваш будущий операционный центр before он продастся!