Продажа 112 спальни апартаменты в Khlong Luang, Патумтани

Все комнаты сданы. Годовая прибыль 7 миллионов THB!! Выгодное местоположение для инвестиций. Продажа 8-этажного apartment-здания с лифтом, 112 комнат, площадь участка 245 таланг ва, полезная площадь 3.554 м². Рядом с Rajamangala University of Technology Thanyaburi. Очень выгодная доходность!!

Смотреть видео на: https://youtube.com/shorts/37xS2Zv----

Круговая панорама всех ракурсов на: https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/afFlsu----

✅Местоположение: Карта расположения здания
Тамбон Кхлонг Хок, Ампхе Кхлонг Луанг, Провинция Патхумтхани 12120

Детали: Apartment-здание

✅ Здание расположено рядом с университетом, с прямым доступом к кампусу, очень удобно.
✅ Арендаторы — работающие и студенты.
✅ 8-этажное здание с лифтом.
✅ 112 комнат с одним лифтом.
✅ Все комнаты с кондиционером, меблированы и с бытовой техникой.
✅ Полезная площадь approx. 3.554 м².
✅ Общая площадь участка: 245 таланг ва.
✅ С reception-лобби, доступ по ключ-карте.
✅ Бесплатный тренажерный зал.
✅ Одно коммерческое помещение для аренды, в настоящее время свободно.

Общее количество арендных единиц: 112 комнат.

✅ Все 112 комнат с кондиционером, полностью оборудованы.
✅ Аренда первого этажа: 4.000 THB.
✅ Аренда 2-8 этажей: 4.500 THB.
✅ Ок. 10% комнат по 4.300 THB.
✅ Ок. 10% комнат с залогом 6.800 THB.
✅ Текущий залог: 8.600 THB.
✅ Стоимость воды за единицу: 25 THB.
✅ Стоимость электричества за единицу: 7 THB.
✅ Текущий месячный доход: ок. 550.000 - 600.000 THB.

Достаточно парковки.
✅ 6-8 машиномест.
✅ 20-30 мотоциклетных мест.

Разные дополнительные расходы:

✅ Уборщица: 12.000 THB.
✅ 2 административных сотрудника: 24.000 THB.
✅ Ежемесячная стоимость электричества: 90.000 - 100.000 THB.
✅ Стоимость воды: 10.000 THB.
✅ Налог на здание в год: макс. 10.000 THB.

✅✅ Цена продажи всего 68.900.000 THB!! ✅✅ Здание в очень хорошем месте рядом с Rajamangala University of Technology Thanyaburi. Работающие и студенты выбирают это здание в приоритете.

Близлежащие места:

✅ Rajamangala University of Technology Thanyaburi
✅ 7-Eleven и Tesco Lotus
✅ Рыночный рынок
✅ Рынок Talad Rian Thong
✅ Больница Thanyaburi
✅ Правительственный центр Thanyaburi
✅ Big C Khlong Hok

Бесплатное обслуживание по кредитам от ведущих банков, специальные проценты!!
Наличный расчет – цена договорная!!

Для дополнительной информации звоните срочно:
Г-н Пенг: 093-786-----
ID Line (номер телефона): 093-786-----
ID Line: @-----------------r (с @)
www.thaipropertyinvestor----